01 · 증상 확인
이런 증상이 있나요?
- 상하층에서 비슷한 위치의 습기 피해가 나타납니다.
- 공용 입상관 또는 계단 벽 주변이 축축합니다.
- 비가 온 뒤 최상층 또는 외벽 쪽 얼룩이 진해집니다.
02 · 점검 순서
확인한 뒤 작업을 정합니다
01
건물 구조 확인
계량기·입상관·옥상·외벽 위치와 세대 전용 설비를 구분해 봅니다.
02
발생 조건 비교
강우와 세대 물 사용 뒤 피해 변화를 시간별로 기록합니다.
03
관계자 협의
소유자·세입자·상하층의 출입과 점검 범위를 사전에 조율합니다.
03 · 견적 확인
견적에서 확인할 항목
같은 증상이어도 접근 위치와 작업 범위에 따라 비용이 달라집니다. 작업 전 포함 항목과 추가 조건을 확인하세요.
- 비용은 배관 경로 확인, 상하층 접근, 옥상·외벽 출입과 복구 범위에 따라 달라집니다.
- 빌라누수 비용은 건물 공용 설비와 세대 전용 설비의 위치 확인 범위를 확인한 뒤 항목별로 안내받으세요.
- 현장 접근 공간과 자재·복구 범위도 상담 시 함께 확인하세요.
04 · 초기 대처
점검 전 확인과 관리
- 옥상·외벽·공용 계단 주변의 물기와 세대 설비 변화를 함께 기록하세요.
- 변화가 반복되면 날짜와 날씨·사용 조건을 함께 기록하세요.
- 보수 후에도 초기 신호가 재발하는지 관찰하세요.
05 · 자주 묻는 질문
자주 묻는 질문
빌라는 공용 배관 위치를 어떻게 확인하나요?
도면·계량기·노출 설비·관리 주체 정보를 바탕으로 확인 가능한 범위를 살핍니다.
집주인과 세입자 중 누가 점검을 맡나요?
계약·관리 범위와 원인 위치에 따라 달라질 수 있어 관련 당사자와 사전 협의가 필요합니다.
옥상 누수와 세대 누수를 구분할 수 있나요?
강우 조건과 세대 물 사용·피해 위치를 함께 비교해 의심 범위를 구분합니다.