오산시 방수층 누수 체크리스트: 물 사용·비와 시간 맞춰 보기

오산시에서 방수층 누수가 의심될 때: 방수층 누수는 배관 누수와 달리 물을 쓰거나 비가 온 뒤에만 번지는 경우가 많아, 물 사용·강우 시각과 얼룩이 커지는 시각을 함께 기록해 원인을 좁히는 것이 첫 단계입니다. 수도 누수 신고와 요금 문의는 오산시 수도과(031-8036-6380)에서 맡습니다. 오산시 행정동 8곳 모두 누수24 전화 상담(010-7744-7123) 지역입니다.

행정구역 기준 2026-10-01 · 확인일 2026-10-25

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오산시 방수층 누수(욕실·옥상·베란다) 점검 순서

모든 수전을 잠근 상태에서 계량기 별침이 멈춰 있는지 확인해 급수 배관 누수 가능성부터 가릅니다.
욕실은 샤워·욕조·세면대를 하나씩 쓴 뒤 아래층이나 벽 얼룩이 커지는지 시간 간격을 두고 확인합니다.
옥상·베란다는 비가 온 날과 맑은 날을 나눠 얼룩 크기를 같은 각도로 촬영합니다.
줄눈·실리콘이 갈라졌거나 들뜬 곳, 배수구 주변이 젖은 곳을 사진으로 남깁니다.
원인이 확인되기 전에는 얼룩 부위를 도배·도장으로 덮지 않습니다.

더 자세한 기록 방법: 욕실 사용 전후 기록 안내

오산시 주택 유형과 방수층 누수

오산시의 주택 96,852호 가운데 아파트가 82.9%, 다세대주택이 9.2%입니다(인구주택총조사 2025년, KOSIS). 아파트는 세대 안 배관과 공용 배관(입상관)의 관리 주체가 달라, 관리사무소에 위치와 시각을 먼저 알리는 것이 출발점입니다.

오산시의 아파트 비율 82.9%는 경기 시·군·구 합계 72.6%보다 높습니다. 여러 세대가 한 건물 배관을 나눠 쓰는 다가구주택은 1,609호입니다.

맞닿은 시·군·구 2곳과 비교하면 아파트 비율은 평택시 72.0%부터 화성시 83.3%까지이고, 오산시의 주택 수는 이웃 평균 318,078호와 비교해 적은 편입니다.

오산시에서 방수층 누수 확인 포인트

아파트: 아파트 욕실 방수층 누수는 아랫집 천장에 먼저 나타나는 경우가 많고, 최상층이면 옥상 방수가 공용부라 관리사무소와 함께 확인합니다.
다세대주택: 다세대·빌라는 옥상 방수 관리 주체가 없는 경우가 많아, 최상층 누수는 소유자들이 함께 원인 위치를 확인하는 것이 출발점입니다.

오산시 수도 창구와 누수 감면

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오산시 수도 창구
수도 조례 담당 부서(법제처 표기)	오산시 수도과 · 031-8036-6380
오산시청 대표	031-8036-8036
수도요금 누수 감면 근거	오산시 수도 급수 조례

누수 감면은 오산시 수도 급수 조례에 따라 신청하며 신청 기한은 요금 고지를 받은 날부터 90일 이내입니다.

감면 대상·기한은 신청 시점의 조례 원문과 관할 창구 안내가 우선합니다.

오산시 행정동 8곳과 맞닿은 동

오산시는 동 8곳으로 이뤄져 있고, 경기 44개 시·군·구 중 행정동 수가 적은 편입니다(38번째). 한 행정동이 평균 3.2곳과 맞닿아 있으며, 가장 많이 맞닿은 곳은 남촌동(6곳)입니다.

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오산시 행정동별 맞닿은 행정동
행정동	맞닿은 수	맞닿은 행정동
중앙동	4	남촌동·대원1동·대원2동·신장2동
남촌동	6	대원1동·세마동·신장1동·신장2동·중앙동·초평동
세마동	3	남촌동·신장1동·신장2동
초평동	1	남촌동
신장1동	3	남촌동·세마동·신장2동
신장2동	4	남촌동·세마동·신장1동·중앙동
대원1동	3	남촌동·대원2동·중앙동
대원2동	2	대원1동·중앙동