욕실 방수는 타일 밑 층이 핵심이어서 줄눈 보수로 충분한지 방수층 보수가 필요한지를 구분해야 합니다. 계양구의 주택 115,144호 가운데 아파트가 66.8%입니다. 수도 누수 신고는 북부수도사업소(032-720-3600)에서 맡습니다.
행정구역 기준 2026-10-01 · 확인일 2026-10-26
계양구 12개 동 안내
효성1동·효성2동·계산1동 등, 동네마다 주택 유형과 가까운 수도 창구, 증상별 확인 순서를 따로 정리했습니다.
계양구 동네별 안내 보기한눈에 보는 요약
증상 살피기
벽 타일 아래쪽에 얼룩이 올라온다
원인 짚어 보기
줄눈이 갈라지거나 빠지면 틈으로 들어간 물이 방수층에 닿는 시간이 길어집니다.
상담 전 준비
줄눈·모서리 사진, 욕실 사용 시점 기록, 아래층 증상 메모을(를) 준비해 두면 상담이 빨라집니다.
계양구 타일 줄눈·방수층 누수, 이런 증상이면 확인하세요
- 벽 타일 아래쪽에 얼룩이 올라온다
- 샤워 후 아래층 천장이 젖는다
- 욕실 벽과 맞닿은 방 벽지에 얼룩이 생긴다
타일 줄눈·방수층 누수의 흔한 원인
- 줄눈이 갈라지거나 빠지면 틈으로 들어간 물이 방수층에 닿는 시간이 길어집니다.
- 방수층 자체가 낡거나 시공 중 손상되면 타일 밑으로 스민 물이 슬래브로 번질 수 있습니다.
- 배수구 주변과 벽·바닥 모서리처럼 방수 처리가 약한 구간에서 먼저 새는 경우가 많습니다.
계양구은 아파트 비율이 66.8%라 공용 배관과 세대 배관을 나눠 보는 것이 특히 중요합니다.
계양구에서 타일 줄눈·방수층 누수 점검 순서
- 줄눈과 모서리 틈 상태를 사진으로 남기고 갈라진 곳을 표시합니다
- 욕실 바닥에 물을 채워 잠시 두는 방식 등 점검 방법을 전문가와 정합니다
- 아래층 증상 변화와 욕실 사용 시점을 맞춰 기록합니다
- 보수 범위는 확인된 위치를 기준으로 최소화합니다
안전하게 확인하세요
원인을 찾기 위해 물을 계속 흘리거나 누수 상황을 직접 재현하지 마세요. 이미 관찰한 사진과 기록으로 확인 범위를 상담하세요.
상담 전에 준비하면 좋은 것
- 줄눈·모서리 사진
- 욕실 사용 시점 기록
- 아래층 증상 메모
- 욕실 시공 시기와 방수 이력
책임과 비용, 이렇게 나눠 봅니다
방수층 문제는 세대 전용 부분이어도 아래층 피해로 번질 수 있어 책임과 비용은 관리규약·약관 원문과 전문가 확인이 우선합니다.
욕실 전기 설비 가까이가 젖었으면 만지지 말고 전원을 차단할 수 있을 때만 차단한 뒤 점검합니다.
계양구 동별 타일 줄눈·방수층 누수 안내
동마다 주택 유형이 달라 확인할 점도 조금씩 다릅니다. 동을 고르면 그 동의 자료와 함께 볼 수 있습니다.
표가 화면보다 넓으면 표 영역을 좌우로 이동해 확인하세요.
| 동 | 주택 수 | 가장 많은 유형 |
|---|---|---|
| 효성1동 | 11,501호 | 아파트 69.3% |
| 효성2동 | 12,432호 | 아파트 68.4% |
| 계산1동 | 6,540호 | 다세대주택 46.4% |
| 계산2동 | 5,769호 | 아파트 45.6% |
| 계산3동 | 8,143호 | 아파트 90.1% |
| 작전1동 | 10,350호 | 아파트 84.3% |
| 작전2동 | 9,698호 | 아파트 66.7% |
| 작전서운동 | 12,802호 | 아파트 80.1% |
| 계양2동 | 14,053호 | 아파트 53.3% |
| 계산4동 | 6,583호 | 아파트 98.5% |
| 계양1동 | 7,887호 | 아파트 52.8% |
| 계양3동 | 9,386호 | 아파트 48.9% |
계양구 수도 창구와 누수 감면
표가 화면보다 넓으면 표 영역을 좌우로 이동해 확인하세요.
| 수도 관할 | 북부수도사업소 · 032-720-3600 |
|---|---|
| 수도요금 누수 감면 근거 | 인천광역시 수도급수 조례·시행규칙 |
계량기 이후 지하나 벽체 속에서 관 노후 등으로 생긴 누수(사용자 고의·과실 없음)는 평균사용량을 넘는 누수량 요금의 1/2을 감액하며, 고지서를 받은 날부터 90일 이내에 수리 완료 증빙과 함께 신청합니다(인천광역시 수도급수 조례 제30조, 시행규칙 제21조).
감면 대상·기한은 신청 시점의 조례 원문과 관할 창구 안내가 우선합니다.
인접 지역 타일 줄눈·방수층 누수 안내
전국 지역별 타일 줄눈·방수층 누수 안내 · 계양구 누수 안내 전체 · 계양구 욕실 누수 안내
자주 묻는 질문
줄눈만 새로 하면 되나요?
줄눈 보수만으로 해결되는 경우도 있으나 방수층 문제면 재발할 수 있어 점검으로 가립니다.
방수 공사는 욕실 전체를 뜯어야 하나요?
점검 결과에 따라 달라지며 확인된 범위를 기준으로 최소화하는 것이 일반적인 방향입니다.
아래층 피해는 어떻게 하나요?
피해 사진과 확인 기록을 먼저 남기고 아래층과 사실 중심으로 협의합니다.
