세면대 아래 배수관이 젖는다면 배수 트랩, 연결 너트, 배수구 마감 중 어디인지 가려 봅니다. 신대방2동은 주택 6,921호 가운데 아파트가 64.9%인 동입니다. 수도 누수 신고는 남부수도사업소(02-3146-4400, 동작구 기준)입니다.
행정구역 기준 2026-10-01 · 확인일 2026-10-26
증상 살피기
세면대 아래 수납장 바닥이 젖어 있다
원인 짚어 보기
배수구 마감 부품과 세면대 도기 사이 실링이 약해지면 물이 아래로 스며들 수 있습니다.
상담 전 준비
배수관 아래 사진, 물 사용 방식별 메모, 하부 수납물 이동을(를) 준비해 두면 상담이 빨라집니다.
신대방2동 세면대 배수관 누수, 이런 증상이면 확인하세요
- 세면대를 쓸 때 배수관 연결부에서 물이 떨어진다
- 물을 내려보낼 때 하수 냄새가 올라온다
- 세면대 아래 벽 모서리에 곰팡이가 보인다
세면대 배수관 누수의 흔한 원인
- 배수 트랩이나 연결 너트가 헐거워지거나 패킹이 낡으면 물이 흐를 때 틈으로 샐 수 있습니다.
- 배수구 마감 부품과 세면대 도기 사이 실링이 약해지면 물이 아래로 스며들 수 있습니다.
- 머리카락·비누 찌꺼기로 배수가 막혀 물이 고이면 이음 틈으로 물이 넘쳐 새어 나올 수도 있습니다.
신대방2동은 아파트 비율이 64.9%라 공용 배관과 세대 배관을 나눠 보는 것이 특히 중요합니다.
신대방2동에서 세면대 배수관 누수 점검 순서
- 배수관 아래에 용기를 두고 물을 쓰는 동안 떨어지는 위치를 봅니다
- 물을 채웠다가 내려보내 만수일 때와 배수 때를 나눠 봅니다
- 트랩 연결 너트를 손으로 가볍게 조여 보고 변화가 있는지 봅니다
- 수리 뒤 하부 수납장 건조 상태를 확인합니다
안전하게 확인하세요
원인을 찾기 위해 물을 계속 흘리거나 누수 상황을 직접 재현하지 마세요. 이미 관찰한 사진과 기록으로 확인 범위를 상담하세요.
상담 전에 준비하면 좋은 것
- 배수관 아래 사진
- 물 사용 방식별 메모
- 하부 수납물 이동
- 트랩 연결부 상태
책임과 비용, 이렇게 나눠 봅니다
하부장 안이나 근처에 전기 기구가 있다면 젖은 상태에서 만지지 말고 전원을 차단한 뒤 점검합니다.
임대 주택은 소모성 부품 교체와 노후 설비 교체의 분담이 달라질 수 있으니 계약서와 관리 규정 원문, 전문가 확인이 우선합니다.
신대방2동 주택 유형
신대방2동의 주택 6,921호 가운데 아파트가 64.9%로 가장 많습니다(동작구 전체 57.1%).
표가 화면보다 넓으면 표 영역을 좌우로 이동해 확인하세요.
| 주택 유형 | 호수 | 동 비율 | 동작구 비율 |
|---|---|---|---|
| 아파트 | 4,495호 | 64.9% | 57.1% |
| 다세대주택 | 1,479호 | 21.4% | 27.8% |
| 단독주택 | 655호 | 9.5% | 10.1% |
| 연립주택 | 244호 | 3.5% | 4.1% |
아파트 비중이 높으면 아랫집·윗집과 원인을 맞춰 보는 일이 잦습니다. 관리사무소 기록과 세대 기록을 함께 남겨 두세요.
맞닿은 동 3곳과 비교하면 아파트 비율은 상도3동 12.8%부터 신대방1동 71.7%까지이고, 신대방2동의 주택 수는 이웃 평균 8,736호보다 적은 편입니다.
여러 세대가 한 건물 배관을 나눠 쓰는 다가구주택은 486호입니다.
동작구 15개 동 가운데 신대방2동은 주택 수 10번째, 아파트 비율 7번째, 다세대주택 비율 10번째입니다. 아파트 비율이 가장 비슷한 동은 사당3동(68.6%)이고, 신대방2동은 64.9%입니다. 비주거용 건물 안 주택도 48호 있습니다.
신대방2동 수도 창구와 누수 감면 (동작구 기준)
표가 화면보다 넓으면 표 영역을 좌우로 이동해 확인하세요.
| 수도 관할 | 남부수도사업소 · 02-3146-4400 |
|---|---|
| 수도요금 누수 감면 근거 | 서울아리수본부 누수요금 감면 안내 |
서울아리수본부 안내 기준으로 지하·벽체 내부 등에서 생긴 누수가 대상이고, 양변기 누수는 제외됩니다. 누수가 반영된 고지서를 처음 받은 날부터 90일 안에 감면신청서와 수리영수증·수리 전후 사진 등 증빙을 관할 수도사업소에 방문하거나 온라인으로 제출합니다. 정상사용량은 직전 4개월 평균으로 보고, 누수량에 대해 상수도·물이용부담금은 50%, 하수도는 100% 감면한다고 안내합니다(2026-10-26 확인).
감면 대상·기한은 신청 시점의 조례 원문과 관할 창구 안내가 우선합니다.
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자주 묻는 질문
세면대 배수관은 직접 교체해도 되나요?
간단한 패킹 점검은 가능해도 규격이 달라 맞지 않을 수 있어 어렵다면 전문가에게 맡기세요.
조여도 계속 새면 어떻게 하나요?
패킹이나 트랩 자체가 손상됐을 수 있어 부품 교체를 점검해야 합니다.
냄새는 누수와 관련 있나요?
트랩 물 막이 깨지면 냄새가 올라올 수 있어 배수 누수와 함께 확인합니다.
신대방2동에서 세면대 배수관 누수 상담을 받을 수 있나요?
신대방2동과 맞닿은 동 모두 누수24 전화 상담(010-7744-7123) 지역입니다. 주소와 증상, 확인한 내용을 알려 주세요.
