욕조 가장자리와 샤워부스 하단은 물이 닿는 시간이 길어 마감 틈이 먼저 약해지는 부위입니다. 강북구의 주택 102,100호 가운데 다세대주택이 40.3%입니다. 수도 누수 신고는 북부수도사업소(02-3146-3200)에서 맡습니다.
행정구역 기준 2026-10-01 · 확인일 2026-10-26
증상 살피기
샤워부스 문 하단 바닥에 물이 새어 나온다
원인 짚어 보기
욕조·벽·바닥 사이 실리콘이나 코킹이 갈라지면 틈으로 물이 들어가 방수층 바깥으로 번질 수 있습니다.
상담 전 준비
가장자리·배수구 사진, 샤워 방향별 젖음 메모, 아래층 증상 여부을(를) 준비해 두면 상담이 빨라집니다.
강북구 욕조·샤워부스 주변 누수, 이런 증상이면 확인하세요
- 샤워부스 문 하단 바닥에 물이 새어 나온다
- 샤워 직후 욕실 밖 바닥이 젖는다
- 옆방 벽지 아래가 눅눅해진다
욕조·샤워부스 주변 누수의 흔한 원인
- 욕조·벽·바닥 사이 실리콘이나 코킹이 갈라지면 틈으로 물이 들어가 방수층 바깥으로 번질 수 있습니다.
- 욕조 배수구나 연결 부위가 헐거워지면 물을 비울 때 아래로 새는 경우가 있습니다.
- 샤워부스 하부 프레임·문틀 이음이 틀어지면 물이 밖으로 튀거나 흘러나올 수 있습니다.
강북구은 다세대주택 비율이 40.3%라 건물마다 배관 경로가 달라 세대 기록을 꼼꼼히 남기는 것이 중요합니다.
강북구에서 욕조·샤워부스 주변 누수 점검 순서
- 수위를 달리해 어느 높이에서 새는지 확인합니다
- 샤워기 방향에 따라 물이 새는 위치가 달라지는지 봅니다
- 틈 부위를 건조시킨 뒤 물을 쓰며 젖는 위치를 봅니다
- 마감 보수로 해결되지 않으면 방수층 점검을 추가합니다
상담 전에 준비하면 좋은 것
- 가장자리·배수구 사진
- 샤워 방향별 젖음 메모
- 아래층 증상 여부
- 욕실 바닥 마감 종류
책임과 비용, 이렇게 나눠 봅니다
욕조 아래나 바닥 속 방수층 원인으로 번지면 세대 전용 부분이어도 아래층 피해가 따를 수 있어 관리규약·약관 원문과 전문가 확인이 우선합니다.
실리콘 같은 소모성 마감과 구조적 방수 문제는 수리 책임이 다를 수 있으므로 서면으로 구분해 둡니다.
강북구 동별 욕조·샤워부스 주변 누수 안내
동마다 주택 유형이 달라 확인할 점도 조금씩 다릅니다. 동을 고르면 그 동의 자료와 함께 볼 수 있습니다.
표가 화면보다 넓으면 표 영역을 좌우로 이동해 확인하세요.
| 동 | 주택 수 | 가장 많은 유형 |
|---|---|---|
| 번1동 | 4,527호 | 다세대주택 39.8% |
| 번2동 | 6,769호 | 다세대주택 53.3% |
| 번3동 | 7,540호 | 아파트 94.5% |
| 수유1동 | 7,071호 | 다세대주택 61.1% |
| 수유2동 | 7,386호 | 다세대주택 48.7% |
| 수유3동 | 6,917호 | 다세대주택 53.1% |
| 삼양동 | 9,009호 | 아파트 41.3% |
| 미아동 | 6,745호 | 다세대주택 53.0% |
| 송중동 | 9,011호 | 다세대주택 36.6% |
| 송천동 | 7,162호 | 단독주택 40.9% |
| 삼각산동 | 11,376호 | 아파트 99.3% |
| 우이동 | 7,546호 | 다세대주택 63.2% |
| 인수동 | 11,041호 | 다세대주택 61.6% |
강북구 수도 창구와 누수 감면
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| 수도 관할 | 북부수도사업소 · 02-3146-3200 |
|---|---|
| 수도요금 누수 감면 근거 | 서울특별시 수도 조례·시행규칙 |
서울아리수본부 안내 기준으로 지하·벽체 내부 등에서 생긴 누수가 대상이고, 양변기 누수는 제외됩니다. 누수가 반영된 고지서를 처음 받은 날부터 90일 안에 감면신청서와 수리영수증·수리 전후 사진 등 증빙을 관할 수도사업소에 방문하거나 온라인으로 제출합니다. 정상사용량은 직전 4개월 평균으로 보고, 누수량에 대해 상수도·물이용부담금은 50%, 하수도는 100% 감면한다고 안내합니다(2026-10-26 확인).
감면 대상·기한은 신청 시점의 조례 원문과 관할 창구 안내가 우선합니다.
자주 묻는 질문
실리콘만 다시 쏘면 되나요?
마감 틈만의 문제라면 도움이 되지만, 방수층이나 배수구가 원인이면 재발할 수 있어 위치 확인이 먼저입니다.
샤워 후에만 새는 이유는?
물이 닿는 양과 방향에 따라 새는 틈이 달라 사용 때만 드러날 수 있습니다.
아래층에 알려야 하나요?
아래층 증상이 있거나 의심되면 사실 중심으로 먼저 알리는 편이 이후 협의에 좋습니다.
