타일이 멀쩡해 보여도 줄눈 틈이나 방수층 손상으로 물이 아래로 스며들 수 있어, 겉모습만으로 판단하지 않습니다. 강동구의 주택 170,045호 가운데 아파트가 68.4%입니다. 수도 누수 신고는 강동수도사업소(02-3146-5000)에서 맡습니다.
행정구역 기준 2026-10-01 · 확인일 2026-10-26
증상 살피기
타일 줄눈이 검게 변하거나 부스러진다
원인 짚어 보기
방수층 자체가 낡거나 시공 중 손상되면 타일 밑으로 스민 물이 슬래브로 번질 수 있습니다.
상담 전 준비
줄눈·모서리 사진, 욕실 사용 시점 기록, 아래층 증상 메모을(를) 준비해 두면 상담이 빨라집니다.
강동구 타일 줄눈·방수층 누수, 이런 증상이면 확인하세요
- 벽 타일 아래쪽에 얼룩이 올라온다
- 욕실 문턱 바깥 바닥이 눅눅하다
- 욕실 벽과 맞닿은 방 벽지에 얼룩이 생긴다
타일 줄눈·방수층 누수의 흔한 원인
- 줄눈이 갈라지거나 빠지면 틈으로 들어간 물이 방수층에 닿는 시간이 길어집니다.
- 방수층 자체가 낡거나 시공 중 손상되면 타일 밑으로 스민 물이 슬래브로 번질 수 있습니다.
- 배수구 주변과 벽·바닥 모서리처럼 방수 처리가 약한 구간에서 먼저 새는 경우가 많습니다.
강동구은 아파트 비율이 68.4%라 공용 배관과 세대 배관을 나눠 보는 것이 특히 중요합니다.
강동구에서 타일 줄눈·방수층 누수 점검 순서
- 타일 틈의 상태를 확인해 보수 후보 위치를 표시합니다
- 욕실 바닥에 물을 채워 잠시 두는 방식 등 점검 방법을 전문가와 정합니다
- 사용 전후의 아래층 변화를 같은 위치에서 촬영합니다
- 방수 보수 후에는 건조와 재점검 단계를 둡니다
상담 전에 준비하면 좋은 것
- 줄눈·모서리 사진
- 욕실 사용 시점 기록
- 아래층 증상 메모
- 욕실 시공 시기와 방수 이력
책임과 비용, 이렇게 나눠 봅니다
욕실 전기 설비 가까이가 젖었으면 만지지 말고 전원을 차단할 수 있을 때만 차단한 뒤 점검합니다.
방수층 문제는 세대 전용 부분이어도 아래층 피해로 번질 수 있어 책임과 비용은 관리규약·약관 원문과 전문가 확인이 우선합니다.
강동구 동별 타일 줄눈·방수층 누수 안내
동마다 주택 유형이 달라 확인할 점도 조금씩 다릅니다. 동을 고르면 그 동의 자료와 함께 볼 수 있습니다.
표가 화면보다 넓으면 표 영역을 좌우로 이동해 확인하세요.
| 동 | 주택 수 | 가장 많은 유형 |
|---|---|---|
| 명일1동 | 8,293호 | 아파트 81.9% |
| 명일2동 | 4,701호 | 아파트 89.3% |
| 고덕1동 | 7,861호 | 아파트 87.2% |
| 고덕2동 | 8,532호 | 아파트 82.8% |
| 암사2동 | 5,289호 | 아파트 78.3% |
| 암사3동 | 5,551호 | 아파트 85.2% |
| 천호1동 | 8,272호 | 다세대주택 51.3% |
| 천호3동 | 8,345호 | 아파트 55.2% |
| 성내1동 | 7,052호 | 아파트 49.0% |
| 성내2동 | 7,906호 | 아파트 41.9% |
| 성내3동 | 6,956호 | 다세대주택 48.3% |
| 둔촌1동 | 12,034호 | 아파트 100.0% |
| 둔촌2동 | 8,474호 | 아파트 63.0% |
| 암사1동 | 10,493호 | 다세대주택 59.5% |
| 천호2동 | 11,531호 | 다세대주택 46.4% |
| 길동 | 17,318호 | 아파트 65.1% |
| 강일동 | 13,316호 | 아파트 99.6% |
| 상일제1동 | — | — |
| 상일제2동 | — | — |
강동구 수도 창구와 누수 감면
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| 수도 관할 | 강동수도사업소 · 02-3146-5000 |
|---|---|
| 수도요금 누수 감면 근거 | 서울특별시 수도 조례·시행규칙 |
서울아리수본부 안내 기준으로 지하·벽체 내부 등에서 생긴 누수가 대상이고, 양변기 누수는 제외됩니다. 누수가 반영된 고지서를 처음 받은 날부터 90일 안에 감면신청서와 수리영수증·수리 전후 사진 등 증빙을 관할 수도사업소에 방문하거나 온라인으로 제출합니다. 정상사용량은 직전 4개월 평균으로 보고, 누수량에 대해 상수도·물이용부담금은 50%, 하수도는 100% 감면한다고 안내합니다(2026-10-26 확인).
감면 대상·기한은 신청 시점의 조례 원문과 관할 창구 안내가 우선합니다.
자주 묻는 질문
줄눈만 새로 하면 되나요?
줄눈 보수만으로 해결되는 경우도 있으나 방수층 문제면 재발할 수 있어 점검으로 가립니다.
방수 공사는 욕실 전체를 뜯어야 하나요?
점검 결과에 따라 달라지며 확인된 범위를 기준으로 최소화하는 것이 일반적인 방향입니다.
아래층 피해는 어떻게 하나요?
피해 사진과 확인 기록을 먼저 남기고 아래층과 사실 중심으로 협의합니다.
