바닥 아래를 지나는 온수 배관은 눈에 안 보여 증상 기록이 점검의 출발점이 됩니다. 대치1동은 주택 6,976호 가운데 아파트가 99.1%인 동입니다. 수도 누수 신고는 강남수도사업소(02-3146-4700, 강남구 기준)입니다.
행정구역 기준 2026-10-01 · 확인일 2026-10-26
증상 살피기
바닥 한 부분만 유독 따뜻하거나 미지근하다
원인 짚어 보기
난방 배관과 온수 배관이 섞여 있는 구조에서는 어느 계통의 누수인지 분리해서 확인해야 합니다.
상담 전 준비
온수·냉수 잠금 구간별 계량기 사진, 따뜻한 바닥 구역 표시 사진, 보일러 가동·정지 메모을(를) 준비해 두면 상담이 빨라집니다.
대치1동 바닥 속 온수관 누수, 이런 증상이면 확인하세요
- 보일러를 껐는데도 특정 바닥이 식지 않는다
- 온수를 틀면 수압이 낮아지거나 온도가 안정되지 않는다
- 장판 아래에 물이 찬 느낌이 든다
바닥 속 온수관 누수의 흔한 원인
- 바닥 속 온수 배관 이음부가 열과 압력 변화에 지치면 이음부에서 미세하게 샐 수 있습니다.
- 배관이 슬래브와 맞닿은 부분의 부식이나 시공 중 손상이 시간이 지나 누수로 이어질 수 있습니다.
- 난방 배관과 온수 배관이 섞여 있는 구조에서는 어느 계통의 누수인지 분리해서 확인해야 합니다.
대치1동은 아파트 비율이 99.1%라 공용 배관과 세대 배관을 나눠 보는 것이 특히 중요합니다.
대치1동에서 바닥 속 온수관 누수 점검 순서
- 온수 밸브만 잠가 계량기 변화가 달라지는지 확인합니다
- 바닥의 온도 차이가 나는 구역의 윤곽을 기록합니다
- 난방과 온수를 분리해 어느 쪽에서 변화가 나오는지 봅니다
- 범위가 좁혀지면 장비 점검으로 위치를 확정한 뒤 해당 구간만 개방합니다
상담 전에 준비하면 좋은 것
- 온수·냉수 잠금 구간별 계량기 사진
- 따뜻한 바닥 구역 표시 사진
- 보일러 가동·정지 메모
- 바닥재 종류와 시공 시기
책임과 비용, 이렇게 나눠 봅니다
배관이 세대 전용 부분이면 소유자 관리 범위로 보는 경우가 많으나 공동주택 구조에 따라 달라질 수 있어 관리규약 원문과 전문가 확인이 우선합니다.
가스보일러 계통이 연결돼 있으면 내부를 분해하지 말고 제조사 서비스 안내를 따르며, 가스 냄새가 나면 사용을 멈추고 가스 공급사·제조사에 연락합니다.
대치1동 주택 유형
대치1동의 주택 6,976호 가운데 아파트가 99.1%로 가장 많습니다(강남구 전체 76.2%).
표가 화면보다 넓으면 표 영역을 좌우로 이동해 확인하세요.
| 주택 유형 | 호수 | 동 비율 | 강남구 비율 |
|---|---|---|---|
| 아파트 | 6,910호 | 99.1% | 76.2% |
| 다세대주택 | 44호 | 0.6% | 17.1% |
| 연립주택 | 12호 | 0.2% | 2.8% |
아파트가 많은 동은 위아래 세대가 배관을 나눠 쓰는 경우가 많아, 공용 배관(입상관) 여부를 관리사무소와 함께 확인하는 것이 먼저입니다.
맞닿은 동 5곳과 비교하면 아파트 비율은 대치4동 31.4%부터 개포2동 97.3%까지이고, 대치1동의 주택 수는 이웃 평균 11,033호보다 적은 편입니다.
강남구 22개 동 가운데 대치1동은 주택 수 17번째, 아파트 비율 3번째, 다세대주택 비율 19번째입니다. 아파트 비율이 가장 비슷한 동은 수서동(99.2%)이고, 대치1동은 99.1%입니다. 비주거용 건물 안 주택도 6호 있습니다.
대치1동 수도 창구와 누수 감면 (강남구 기준)
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| 수도 관할 | 강남수도사업소 · 02-3146-4700 |
|---|---|
| 수도요금 누수 감면 근거 | 서울특별시 수도 조례·시행규칙 |
서울아리수본부 안내 기준으로 지하·벽체 내부 등에서 생긴 누수가 대상이고, 양변기 누수는 제외됩니다. 누수가 반영된 고지서를 처음 받은 날부터 90일 안에 감면신청서와 수리영수증·수리 전후 사진 등 증빙을 관할 수도사업소에 방문하거나 온라인으로 제출합니다. 정상사용량은 직전 4개월 평균으로 보고, 누수량에 대해 상수도·물이용부담금은 50%, 하수도는 100% 감면한다고 안내합니다(2026-10-26 확인).
감면 대상·기한은 신청 시점의 조례 원문과 관할 창구 안내가 우선합니다.
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자주 묻는 질문
바닥이 따뜻하면 무조건 온수관 누수인가요?
난방 순환이나 햇빛 영향일 수도 있어 단정하지 않습니다. 잠금 구간별 계량기 반응과 함께 판단합니다.
바닥을 전부 뜯어야 하나요?
위치를 확정한 뒤 필요한 구간만 여는 것이 일반적인 순서입니다.
보일러를 계속 써도 되나요?
누수 중 가동은 압력과 설비에 영향을 줄 수 있어 제조사 안내를 확인하세요. 가스 냄새가 나면 즉시 사용을 멈춥니다.
대치1동에서 바닥 속 온수관 누수 상담을 받을 수 있나요?
대치1동과 맞닿은 동 모두 누수24 전화 상담(010-7744-7123) 지역입니다. 주소와 증상, 확인한 내용을 알려 주세요.
