아랫집에 피해가 번졌다면 감정보다 기록을 앞세워 피해 범위와 원인을 함께 정리하는 것이 순서입니다. 도곡2동은 주택 10,207호 가운데 아파트가 95.2%인 동입니다. 수도 누수 신고는 강남수도사업소(02-3146-4700, 강남구 기준)입니다.
행정구역 기준 2026-10-01 · 확인일 2026-10-26
증상 살피기
아랫집 천장과 벽에 물자국이 번졌다
원인 짚어 보기
피해 범위가 사진·기록으로 남아 있지 않으면 나중에 범위를 두고 다투게 될 수 있습니다.
상담 전 준비
피해 사진(날짜별), 피해 물품 목록, 원인 점검 결과서을(를) 준비해 두면 상담이 빨라집니다.
도곡2동 아랫집 피해 기록과 배상 순서, 이런 증상이면 확인하세요
- 아랫집이 피해 범위를 확인하러 방문을 요청했다
- 피해 범위를 두고 의견이 다르다
- 아랫집이 보험 청구를 준비하고 있다
아랫집 피해 기록과 배상 순서의 흔한 원인
- 피해 범위가 사진·기록으로 남아 있지 않으면 나중에 범위를 두고 다투게 될 수 있습니다.
- 원인 확인 없이 먼저 복구하면 같은 자리에 다시 피해가 생기고 비용 논의가 복잡해질 수 있습니다.
- 공용 배관이나 외부 요인이 섞여 있으면 우리 집만의 책임으로 단정하기 어려워 원인 기록이 필요합니다.
도곡2동은 아파트 비율이 95.2%라 공용 배관과 세대 배관을 나눠 보는 것이 특히 중요합니다.
도곡2동에서 아랫집 피해 기록과 배상 순서 점검 순서
- 피해 사진에 날짜와 위치가 보이도록 정리합니다
- 젖은 가구·가전·마감재를 항목별로 목록으로 만듭니다
- 원인 확인 결과와 수리 내역을 서면으로 공유합니다
- 합의 내용을 문서로 남겨 이후 분쟁에 대비합니다
상담 전에 준비하면 좋은 것
- 피해 사진(날짜별)
- 피해 물품 목록
- 원인 점검 결과서
- 협의 내용 기록
책임과 비용, 이렇게 나눠 봅니다
합의서에는 범위·방식·비용 분담이 구체적으로 적히는 것이 좋으며, 분쟁이 커지면 관련 전문가 상담을 권합니다.
배상 책임과 범위는 사안마다 달라 일반 원칙 외에는 관리규약·약관 원문과 전문가 확인이 우선합니다.
도곡2동 주택 유형
도곡2동의 주택 10,207호 가운데 아파트가 95.2%로 가장 많습니다(강남구 전체 76.2%).
표가 화면보다 넓으면 표 영역을 좌우로 이동해 확인하세요.
| 주택 유형 | 호수 | 동 비율 | 강남구 비율 |
|---|---|---|---|
| 아파트 | 9,721호 | 95.2% | 76.2% |
| 다세대주택 | 263호 | 2.6% | 17.1% |
| 연립주택 | 126호 | 1.2% | 2.8% |
| 단독주택 | 38호 | 0.4% | 3.1% |
공동주택이 대부분인 동에서는 세대 안 배관과 공용 부분을 나눠 보는 것이 점검 범위를 정하는 첫 단계입니다.
맞닿은 동 5곳과 비교하면 아파트 비율은 개포4동 45.4%부터 대치1동 99.1%까지이고, 도곡2동의 주택 수는 이웃 평균 8,497호보다 많은 편입니다.
여러 세대가 한 건물 배관을 나눠 쓰는 다가구주택은 15호입니다.
강남구 22개 동 가운데 도곡2동은 주택 수 7번째, 아파트 비율 6번째, 다세대주택 비율 15번째입니다. 아파트 비율이 가장 비슷한 동은 일원본동(94.7%)이고, 도곡2동은 95.2%입니다. 비주거용 건물 안 주택도 59호 있습니다.
도곡2동 수도 창구와 누수 감면 (강남구 기준)
표가 화면보다 넓으면 표 영역을 좌우로 이동해 확인하세요.
| 수도 관할 | 강남수도사업소 · 02-3146-4700 |
|---|---|
| 수도요금 누수 감면 근거 | 서울특별시 수도 조례·시행규칙 |
서울아리수본부 안내 기준으로 지하·벽체 내부 등에서 생긴 누수가 대상이고, 양변기 누수는 제외됩니다. 누수가 반영된 고지서를 처음 받은 날부터 90일 안에 감면신청서와 수리영수증·수리 전후 사진 등 증빙을 관할 수도사업소에 방문하거나 온라인으로 제출합니다. 정상사용량은 직전 4개월 평균으로 보고, 누수량에 대해 상수도·물이용부담금은 50%, 하수도는 100% 감면한다고 안내합니다(2026-10-26 확인).
감면 대상·기한은 신청 시점의 조례 원문과 관할 창구 안내가 우선합니다.
맞닿은 동의 아랫집 피해 기록과 배상 순서 안내
- 대치1동 아랫집 피해 기록과 배상 순서
- 역삼2동 아랫집 피해 기록과 배상 순서
- 도곡1동 아랫집 피해 기록과 배상 순서
- 개포1동 아랫집 피해 기록과 배상 순서
- 개포4동 아랫집 피해 기록과 배상 순서
도곡2동 다른 안내
- 도곡2동 누수 상담 전체
- 강남구 아랫집 피해 기록과 배상 순서
- 강남구 피해 복구 안내
- 도곡2동 아랫집 천장 물자국
- 도곡2동 수도계량기가 돌아갈 때
- 도곡2동 수도요금이 갑자기 늘 때
- 도곡2동 벽·바닥 속 누수 위치 찾기
- 도곡2동 열화상·청음 점검 안내
- 도곡2동 싱크대 아래 급수관 누수
- 도곡2동 바닥 속 온수관 누수
- 도곡2동 공용 배관(입상관) 누수
- 도곡2동 동파 뒤 배관 누수
- 도곡2동 윗집에서 물이 샐 때
- 도곡2동 비 오는 날만 새는 천장
- 도곡2동 천장 곰팡이·얼룩
- 도곡2동 욕조·샤워부스 주변 누수
- 도곡2동 변기 주변 바닥 누수
- 도곡2동 타일 줄눈·방수층 누수
- 도곡2동 세면대 배수관 누수
- 도곡2동 보일러 본체 아래 물
- 도곡2동 난방 배관(분배기) 누수
- 도곡2동 보일러 압력이 떨어질 때
- 도곡2동 젖은 도배·장판 복구
- 도곡2동 누수 보험 청구 준비
자주 묻는 질문
아랫집 요구를 모두 들어줘야 하나요?
범위와 원인이 확인된 부분을 중심으로 협의하며, 개별 판단은 약관 원문과 전문가 확인이 우선합니다.
원인이 우리 집이 아니면 어떻게 되나요?
공용 부분이면 관리주체 협의가 필요하고, 원인 기록이 있으면 설명이 쉬워집니다.
합의는 구두로 해도 되나요?
구두로만 하면 나중에 다툼이 될 수 있어 서면으로 남기는 것이 안전합니다.
도곡2동에서 아랫집 피해 기록과 배상 순서 상담을 받을 수 있나요?
도곡2동과 맞닿은 동 모두 누수24 전화 상담(010-7744-7123) 지역입니다. 주소와 증상, 확인한 내용을 알려 주세요.
