욕조 가장자리와 샤워부스 하단은 물이 닿는 시간이 길어 마감 틈이 먼저 약해지는 부위입니다. 강남구의 주택 192,711호 가운데 아파트가 76.2%입니다. 수도 누수 신고는 강남수도사업소(02-3146-4700)에서 맡습니다.
행정구역 기준 2026-10-01 · 확인일 2026-10-26
증상 살피기
샤워부스 문 하단 바닥에 물이 새어 나온다
원인 짚어 보기
샤워부스 하부 프레임·문틀 이음이 틀어지면 물이 밖으로 튀거나 흘러나올 수 있습니다.
상담 전 준비
가장자리·배수구 사진, 샤워 방향별 젖음 메모, 아래층 증상 여부을(를) 준비해 두면 상담이 빨라집니다.
강남구 욕조·샤워부스 주변 누수, 이런 증상이면 확인하세요
- 욕조와 벽 사이 실리콘이 검게 변하거나 떨어진다
- 샤워부스 바닥 가장자리에 물자국이 남는다
- 욕실 앞 마루나 장판 가장자리가 들뜬다
욕조·샤워부스 주변 누수의 흔한 원인
- 욕조·벽·바닥 사이 실리콘이나 코킹이 갈라지면 틈으로 물이 들어가 방수층 바깥으로 번질 수 있습니다.
- 욕조 배수구나 연결 부위가 헐거워지면 물을 비울 때 아래로 새는 경우가 있습니다.
- 샤워부스 하부 프레임·문틀 이음이 틀어지면 물이 밖으로 튀거나 흘러나올 수 있습니다.
강남구은 아파트 비율이 76.2%라 공용 배관과 세대 배관을 나눠 보는 것이 특히 중요합니다.
강남구에서 욕조·샤워부스 주변 누수 점검 순서
- 수위를 달리해 어느 높이에서 새는지 확인합니다
- 샤워를 방향별로 나눠 틀며 젖는 위치를 기록합니다
- 마감 틈의 갈라짐과 곰팡이 흔적을 사진으로 남깁니다
- 실리콘 보수와 방수층 점검을 구분해 수리 순서를 정합니다
상담 전에 준비하면 좋은 것
- 가장자리·배수구 사진
- 샤워 방향별 젖음 메모
- 아래층 증상 여부
- 욕실 바닥 마감 종류
책임과 비용, 이렇게 나눠 봅니다
욕조 아래나 바닥 속 방수층 원인으로 번지면 세대 전용 부분이어도 아래층 피해가 따를 수 있어 관리규약·약관 원문과 전문가 확인이 우선합니다.
욕실 조명·콘센트 근처가 젖었다면 손대지 말고 전원을 차단할 수 있을 때만 차단한 뒤 전문가에게 맡깁니다.
강남구 동별 욕조·샤워부스 주변 누수 안내
동마다 주택 유형이 달라 확인할 점도 조금씩 다릅니다. 동을 고르면 그 동의 자료와 함께 볼 수 있습니다.
표가 화면보다 넓으면 표 영역을 좌우로 이동해 확인하세요.
| 동 | 주택 수 | 가장 많은 유형 |
|---|---|---|
| 신사동 | 4,677호 | 아파트 76.5% |
| 개포3동 | 6,864호 | 아파트 100.0% |
| 논현1동 | 8,358호 | 다세대주택 49.9% |
| 논현2동 | 7,542호 | 아파트 47.5% |
| 삼성1동 | 4,533호 | 아파트 71.8% |
| 삼성2동 | 11,076호 | 아파트 71.5% |
| 대치1동 | 6,976호 | 아파트 99.1% |
| 대치4동 | 6,538호 | 다세대주택 58.6% |
| 역삼1동 | 11,997호 | 다세대주택 55.5% |
| 역삼2동 | 12,311호 | 아파트 74.4% |
| 도곡1동 | 7,006호 | 아파트 86.5% |
| 도곡2동 | 10,207호 | 아파트 95.2% |
| 개포1동 | 8,542호 | 아파트 98.7% |
| 개포4동 | 7,650호 | 아파트 45.4% |
| 일원본동 | 7,266호 | 아파트 94.7% |
| 일원1동 | 5,210호 | 아파트 58.2% |
| 수서동 | 7,243호 | 아파트 99.2% |
| 세곡동 | 15,210호 | 아파트 92.6% |
| 압구정동 | 8,693호 | 아파트 90.2% |
| 청담동 | 8,702호 | 아파트 75.1% |
| 대치2동 | 11,886호 | 아파트 91.9% |
| 개포2동 | 14,224호 | 아파트 97.3% |
강남구 수도 창구와 누수 감면
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| 수도 관할 | 강남수도사업소 · 02-3146-4700 |
|---|---|
| 수도요금 누수 감면 근거 | 서울특별시 수도 조례·시행규칙 |
서울아리수본부 안내 기준으로 지하·벽체 내부 등에서 생긴 누수가 대상이고, 양변기 누수는 제외됩니다. 누수가 반영된 고지서를 처음 받은 날부터 90일 안에 감면신청서와 수리영수증·수리 전후 사진 등 증빙을 관할 수도사업소에 방문하거나 온라인으로 제출합니다. 정상사용량은 직전 4개월 평균으로 보고, 누수량에 대해 상수도·물이용부담금은 50%, 하수도는 100% 감면한다고 안내합니다(2026-10-26 확인).
감면 대상·기한은 신청 시점의 조례 원문과 관할 창구 안내가 우선합니다.
자주 묻는 질문
실리콘만 다시 쏘면 되나요?
마감 틈만의 문제라면 도움이 되지만, 방수층이나 배수구가 원인이면 재발할 수 있어 위치 확인이 먼저입니다.
샤워 후에만 새는 이유는?
물이 닿는 양과 방향에 따라 새는 틈이 달라 사용 때만 드러날 수 있습니다.
아래층에 알려야 하나요?
아래층 증상이 있거나 의심되면 사실 중심으로 먼저 알리는 편이 이후 협의에 좋습니다.
