배수관 누수는 물을 쓸 때만 나타나기 때문에 사용 순서를 정해 놓고 확인하는 편이 정확합니다. 방화3동은 주택 9,715호 가운데 아파트가 91.8%인 동입니다. 수도 누수 신고는 강서수도사업소(02-3146-3800, 서울 강서구 기준)입니다.
행정구역 기준 2026-10-01 · 확인일 2026-10-26
증상 살피기
세면대를 쓸 때 배수관 연결부에서 물이 떨어진다
원인 짚어 보기
배수 트랩이나 연결 너트가 헐거워지거나 패킹이 낡으면 물이 흐를 때 틈으로 샐 수 있습니다.
상담 전 준비
배수관 아래 사진, 물 사용 방식별 메모, 하부 수납물 이동을(를) 준비해 두면 상담이 빨라집니다.
방화3동 세면대 배수관 누수, 이런 증상이면 확인하세요
- 세면대 아래 수납장 바닥이 젖어 있다
- 물을 내려보낼 때 하수 냄새가 올라온다
- 바닥 타일 줄눈이 검게 변한다
세면대 배수관 누수의 흔한 원인
- 배수 트랩이나 연결 너트가 헐거워지거나 패킹이 낡으면 물이 흐를 때 틈으로 샐 수 있습니다.
- 배수구 마감 부품과 세면대 도기 사이 실링이 약해지면 물이 아래로 스며들 수 있습니다.
- 머리카락·비누 찌꺼기로 배수가 막혀 물이 고이면 이음 틈으로 물이 넘쳐 새어 나올 수도 있습니다.
방화3동은 아파트 비율이 91.8%라 공용 배관과 세대 배관을 나눠 보는 것이 특히 중요합니다.
방화3동에서 세면대 배수관 누수 점검 순서
- 배수관 아래에 용기를 두고 물을 쓰는 동안 떨어지는 위치를 봅니다
- 물을 가득 받아 두었다 내릴 때만 새는지 확인합니다
- 트랩 연결 너트를 손으로 가볍게 조여 보고 변화가 있는지 봅니다
- 부품 교체가 필요하면 패킹과 트랩을 함께 점검합니다
상담 전에 준비하면 좋은 것
- 배수관 아래 사진
- 물 사용 방식별 메모
- 하부 수납물 이동
- 트랩 연결부 상태
책임과 비용, 이렇게 나눠 봅니다
하부장이 젖은 정도와 수리 범위를 기록해 두면 이후 정리에 도움이 됩니다.
하부장 안이나 근처에 전기 기구가 있다면 젖은 상태에서 만지지 말고 전원을 차단한 뒤 점검합니다.
방화3동 주택 유형
방화3동의 주택 9,715호 가운데 아파트가 91.8%로 가장 많습니다(서울 강서구 전체 58.7%).
표가 화면보다 넓으면 표 영역을 좌우로 이동해 확인하세요.
| 주택 유형 | 호수 | 동 비율 | 서울 강서구 비율 |
|---|---|---|---|
| 아파트 | 8,921호 | 91.8% | 58.7% |
| 다세대주택 | 574호 | 5.9% | 33.9% |
| 단독주택 | 117호 | 1.2% | 4.6% |
| 연립주택 | 90호 | 0.9% | 2.4% |
아파트가 많은 동은 위아래 세대가 배관을 나눠 쓰는 경우가 많아, 공용 배관(입상관) 여부를 관리사무소와 함께 확인하는 것이 먼저입니다.
맞닿은 동 3곳과 비교하면 아파트 비율은 방화2동 55.4%부터 가양1동 84.6%까지이고, 방화3동의 주택 수는 이웃 평균 10,123호보다 적은 편입니다.
여러 세대가 한 건물 배관을 나눠 쓰는 다가구주택은 91호입니다.
서울 강서구 20개 동 가운데 방화3동은 주택 수 8번째, 아파트 비율 4번째, 다세대주택 비율 17번째입니다. 아파트 비율이 가장 비슷한 동은 염창동(89.6%)이고, 방화3동은 91.8%입니다. 비주거용 건물 안 주택도 13호 있습니다.
방화3동 수도 창구와 누수 감면 (서울 강서구 기준)
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| 수도 관할 | 강서수도사업소 · 02-3146-3800 |
|---|---|
| 수도요금 누수 감면 근거 | 서울특별시 수도 조례·시행규칙 |
서울아리수본부 안내 기준으로 지하·벽체 내부 등에서 생긴 누수가 대상이고, 양변기 누수는 제외됩니다. 누수가 반영된 고지서를 처음 받은 날부터 90일 안에 감면신청서와 수리영수증·수리 전후 사진 등 증빙을 관할 수도사업소에 방문하거나 온라인으로 제출합니다. 정상사용량은 직전 4개월 평균으로 보고, 누수량에 대해 상수도·물이용부담금은 50%, 하수도는 100% 감면한다고 안내합니다(2026-10-26 확인).
감면 대상·기한은 신청 시점의 조례 원문과 관할 창구 안내가 우선합니다.
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자주 묻는 질문
세면대 배수관은 직접 교체해도 되나요?
간단한 패킹 점검은 가능해도 규격이 달라 맞지 않을 수 있어 어렵다면 전문가에게 맡기세요.
조여도 계속 새면 어떻게 하나요?
패킹이나 트랩 자체가 손상됐을 수 있어 부품 교체를 점검해야 합니다.
냄새는 누수와 관련 있나요?
트랩 물 막이 깨지면 냄새가 올라올 수 있어 배수 누수와 함께 확인합니다.
방화3동에서 세면대 배수관 누수 상담을 받을 수 있나요?
방화3동과 맞닿은 동 모두 누수24 전화 상담(010-7744-7123) 지역입니다. 주소와 증상, 확인한 내용을 알려 주세요.
