서울 관악구 · 베란다·외벽 누수
관악구 베란다 누수, 비 온 뒤에만 생기는지 확인하기
관악구에서 베란다 누수가 의심될 때: 베란다·외벽 누수는 비가 온 뒤에만 생기는지, 물을 쓴 뒤에도 생기는지를 나누면 빗물 침투와 배관 문제를 구분하는 데 도움이 됩니다. 수도 누수 신고와 요금 문의는 남부수도사업소(02-3146-4400)에서 맡습니다. 관악구 행정동 21곳 모두 누수24 전화 상담(010-7744-7123) 지역입니다.
행정구역 기준 2026-10-01 · 확인일 2026-10-25
관악구 베란다·외벽 누수 점검 순서
- 비 온 날과 맑은 날의 물자국을 같은 위치에서 비교 촬영합니다.
- 창틀 실리콘, 외벽 균열, 베란다 배수구 막힘처럼 눈에 보이는 부분을 기록합니다.
- 공동주택 외벽은 공용부일 수 있어 관리사무소에 먼저 확인합니다.
- 높은 곳 외벽이나 난간 밖 작업은 직접 하지 않습니다.
- 결로와 구분되도록 겨울철 실내외 온도·습도도 함께 적어 두면 좋습니다.
더 자세한 기록 방법: 베란다 결로·하자 요인
관악구 주택 유형과 베란다 누수
관악구의 주택 132,634호 가운데 아파트가 44.7%, 다세대주택이 33.6%입니다(인구주택총조사 2025년, KOSIS). 아파트는 세대 안 배관과 공용 배관(입상관)의 관리 주체가 달라, 관리사무소에 위치와 시각을 먼저 알리는 것이 출발점입니다.
관악구의 아파트 비율 44.7%는 서울 시·군·구 합계 60.7%보다 낮습니다. 여러 세대가 한 건물 배관을 나눠 쓰는 다가구주택은 13,680호입니다.
맞닿은 시·군·구 5곳과 비교하면 아파트 비율은 금천구 45.5%부터 과천시 82.5%까지이고, 관악구의 주택 수는 이웃 평균 99,254호와 비교해 많은 편입니다.
관악구에서 베란다 누수 확인 포인트
- 아파트: 아파트 베란다는 외벽 크랙·창호 실리콘·우수관이 원인인 경우가 많아, 비 온 직후와 맑은 날을 나눠 기록하고 공용 외벽은 관리사무소에 알립니다.
- 다세대주택: 다세대·빌라 베란다는 확장 공사 이력이나 외벽 마감 상태에 따라 원인이 달라, 외벽 쪽 얼룩 위치를 함께 확인합니다.
관악구 수도 창구와 누수 감면
표가 화면보다 넓으면 표 영역을 좌우로 이동해 확인하세요.
| 수도 관할 | 남부수도사업소 · 02-3146-4400 |
|---|---|
| 관악구청 대표 | 02-879-5000 |
| 수도요금 누수 감면 근거 | 서울특별시 수도 조례·시행규칙 |
지하·벽체 안처럼 찾기 어려운 곳의 누수를 고친 경우 누수량의 1/2을 경감하며, 수도요금 고지서를 받은 날부터 90일 이내에 관할 수도사업소에 누수감면 신청서를 냅니다(서울특별시 수도 조례 제26조, 시행규칙 제28조).
감면 대상·기한은 신청 시점의 조례 원문과 관할 창구 안내가 우선합니다.
관악구 행정동 21곳과 맞닿은 동
관악구는 동 21곳으로 이뤄져 있고, 서울 25개 시·군·구 중 행정동 수가 3번째로 많습니다. 한 행정동이 평균 4.4곳과 맞닿아 있으며, 가장 많이 맞닿은 곳은 신원동(7곳)입니다. 물자국이 이웃 건물이나 아래층으로 번졌다면 같은 행정동 안에서 맞닿은 곳까지 함께 확인하는 것이 좋습니다.
표가 화면보다 넓으면 표 영역을 좌우로 이동해 확인하세요.
| 행정동 | 맞닿은 수 | 맞닿은 행정동 |
|---|---|---|
| 보라매동 | 2 | 신림동·은천동 |
| 청림동 | 2 | 성현동·행운동 |
| 행운동 | 5 | 낙성대동·성현동·인헌동·중앙동·청림동 |
| 낙성대동 | 6 | 남현동·대학동·인헌동·중앙동·청룡동·행운동 |
| 중앙동 | 5 | 낙성대동·성현동·은천동·청룡동·행운동 |
| 인헌동 | 3 | 낙성대동·남현동·행운동 |
| 남현동 | 3 | 낙성대동·대학동·인헌동 |
| 서원동 | 5 | 서림동·신림동·신원동·은천동·청룡동 |
| 신원동 | 7 | 난곡동·미성동·삼성동·서림동·서원동·신림동·신사동 |
| 서림동 | 5 | 대학동·삼성동·서원동·신원동·청룡동 |
| 신사동 | 4 | 미성동·신림동·신원동·조원동 |
| 신림동 | 5 | 보라매동·서원동·신사동·신원동·은천동 |
| 난향동 | 3 | 난곡동·미성동·삼성동 |
| 조원동 | 2 | 미성동·신사동 |
| 대학동 | 5 | 낙성대동·남현동·삼성동·서림동·청룡동 |
| 은천동 | 6 | 보라매동·서원동·성현동·신림동·중앙동·청룡동 |
| 성현동 | 4 | 은천동·중앙동·청림동·행운동 |
| 청룡동 | 6 | 낙성대동·대학동·서림동·서원동·은천동·중앙동 |
| 난곡동 | 4 | 난향동·미성동·삼성동·신원동 |
| 삼성동 | 5 | 난곡동·난향동·대학동·서림동·신원동 |
| 미성동 | 5 | 난곡동·난향동·신사동·신원동·조원동 |
인접 지역 베란다·외벽 누수 안내
관악구 다른 누수 안내
자주 묻는 질문
관악구에서 베란다 누수가 비 때문인지 어떻게 아나요?
비 온 날과 맑은 날의 물자국을 같은 위치에서 비교합니다. 물을 쓰지 않았는데 비 온 뒤에만 생기면 빗물 침투를, 물 사용 뒤에도 생기면 배관 쪽을 의심할 수 있습니다. 공동주택 외벽은 관리사무소에 먼저 확인합니다.
관악구 수도 누수 신고와 요금 문의는 어디에 하나요?
남부수도사업소(02-3146-4400)에서 맡습니다. 세대 안 숨은 누수의 위치 확인과 수리 상담은 누수24 대표전화 010-7744-7123으로 받습니다.
관악구 근처 지역의 베란다 누수 안내도 있나요?
맞닿은 과천시, 구로구, 금천구, 동작구, 서초구의 베란다 누수 안내를 같은 기준으로 정리했습니다.
관악구 베란다 누수 상담 주소(동까지)와 증상, 물자국 위치·시각을 알려 주세요.
출처와 기준일
- 행정동 경계·목록: 행정안전부 행정동 코드 기반 공개 데이터(vuski/admdongkor, 기준 2026-10-01)
- KOSIS 주택의 종류별 주택(2025년)
- 서울특별시 수도 조례·시행규칙
