확장 부위 누수는 내부 마감 아래에서 물길을 따라 번져 겉보기 위치와 실제 위치가 다를 수 있다는 점을 염두에 둡니다. 가야2동은 주택 6,881호 가운데 아파트가 75.4%인 동입니다. 수도 누수 신고는 부산진구 상수도사업본부 부산진사업소 공무1부서(051-669-5184, 부산 부산진구 기준)입니다.
행정구역 기준 2026-10-01 · 확인일 2026-10-27
증상 살피기
확장 구간 천장 모서리에 얼룩이 생긴다
원인 짚어 보기
외벽과 바닥이 만나는 모서리에서 단열이 끊기면 결로가 생겨 누수처럼 보일 수 있습니다.
상담 전 준비
확장 시공 계약서, 비 온 날 창가 사진, 창호 주변 상태 사진을(를) 준비해 두면 상담이 빨라집니다.
가야2동 베란다 확장 누수, 이런 증상이면 확인하세요
- 비가 온 뒤 확장한 거실 창가 벽지가 젖어 든다
- 확장한 바닥 난방이 부분적으로 식어 있다
- 겨울철에만 확장 벽면에 물방울이 맺힌다
베란다 확장 누수의 흔한 원인
- 확장 시 새로 만든 창호와 외벽 사이 마감이 갈라지면 빗물이 안쪽으로 스며들 수 있습니다.
- 확장 바닥의 단열과 방수 처리가 부족하면 외벽 쪽 습기가 안쪽으로 올라올 수 있습니다.
- 외벽과 바닥이 만나는 모서리에서 단열이 끊기면 결로가 생겨 누수처럼 보일 수 있습니다.
가야2동은 아파트 비율이 75.4%라 공용 배관과 세대 배관을 나눠 보는 것이 특히 중요합니다.
가야2동에서 베란다 확장 누수 점검 순서
- 누수 위치를 기준으로 날씨와 시간대를 함께 적습니다
- 실내 습도가 높은 날과 낮은 날의 차이를 기록합니다
- 바닥 가까운 콘센트 주변이 젖었는지 확인하고 사용을 피합니다
- 확장 시공 업체의 하자 보증 조건을 확인하고 점검을 요청합니다
안전하게 확인하세요
물이 전등·전선·전기설비 가까이에 있다면 접근하거나 만지지 말고 안전한 곳에서 관리자와 점검 담당자에게 알려 주세요.
원인을 찾기 위해 물을 계속 흘리거나 누수 상황을 직접 재현하지 마세요. 이미 관찰한 사진과 기록으로 확인 범위를 상담하세요.
상담 전에 준비하면 좋은 것
- 확장 시공 계약서
- 비 온 날 창가 사진
- 창호 주변 상태 사진
- 관리사무소 확장 승인 서류
책임과 비용, 이렇게 나눠 봅니다
확장 시공의 하자인지 건물 외벽 문제인지에 따라 처리 주체가 달라질 수 있습니다. 시공 계약서와 보증 조건, 관리규약 원문 확인이 우선입니다.
점검 확인서와 시공 서류를 함께 보관하면 하자 요청 때 근거가 됩니다.
가야2동 주택 유형
가야2동의 주택 6,881호 가운데 아파트가 75.4%로 가장 많습니다(부산 부산진구 전체 72.8%).
| 주택 유형 | 호수 | 동 비율 | 부산 부산진구 비율 |
|---|---|---|---|
| 아파트 | 5,189호 | 75.4% | 72.8% |
| 단독주택 | 979호 | 14.2% | 12.0% |
| 다세대주택 | 536호 | 7.8% | 13.3% |
| 연립주택 | 121호 | 1.8% | 1.1% |
아파트 비중이 높으면 아랫집·윗집과 원인을 맞춰 보는 일이 잦습니다. 관리사무소 기록과 세대 기록을 함께 남겨 두세요.
맞닿은 동 5곳과 비교하면 아파트 비율은 가야제1동 32.5%부터 개금3동 89.5%까지이고, 가야2동의 주택 수는 이웃 평균 7,492호보다 적은 편입니다.
여러 세대가 한 건물 배관을 나눠 쓰는 다가구주택은 485호입니다.
부산 부산진구 19개 동 가운데 가야2동은 주택 수 13번째, 아파트 비율 8번째, 다세대주택 비율 10번째입니다. 아파트 비율이 가장 비슷한 동은 전포1동(75.3%)이고, 가야2동은 75.4%입니다. 비주거용 건물 안 주택도 56호 있습니다.
가야2동 수도 창구와 누수 감면 (부산 부산진구 기준)
| 수도 관할(시·군 공식 안내) | 부산진구 상수도사업본부 부산진사업소 공무1부서 · 051-669-5184 |
|---|---|
| 수도요금 누수 감면 근거 | 부산광역시 수도 급수 조례 |
부산광역시 수도 급수 조례 제37조(사용요금의 감면)에 수도요금 감면 근거가 있습니다.
감면 대상·기한은 신청 시점의 조례 원문과 관할 창구 안내가 우선합니다.
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자주 묻는 질문
확장한 집이 원래 이렇게 새나요?
그렇지는 않지만 시공 품질에 따라 취약할 수 있습니다. 위치를 확인한 뒤 원인을 판단하는 것이 순서입니다.
외벽 쪽 문제라면 누가 수리하나요?
외벽은 공용 부분일 수 있어 관리규약 확인이 필요합니다. 관리사무소와 함께 범위를 정하세요.
결로와 누수를 어떻게 가르나요?
비 온 날에만 심해지면 침투, 겨울 실내 습도에 따라 변하면 결로 쪽입니다. 최종 판단은 점검으로 합니다.
가야2동에서 베란다 확장 누수 상담을 받을 수 있나요?
가야2동과 맞닿은 동 모두 누수24 전화 상담(010-7744-7123) 지역입니다. 주소와 증상, 확인한 내용을 알려 주세요.