부산 사상구 모라1동 부분 철거: 확인 순서와 상담

누수 부분 철거는 원인 위치를 확인한 뒤 필요한 만큼만 여는 것이 공사 부담과 복구 범위를 줄이는 방법입니다. 모라1동은 주택 10,207호 가운데 아파트가 77.3%인 동입니다. 수도 누수 신고는 북부사업소(051-669-5301, 부산 사상구 기준)입니다.

행정구역 기준 2026-10-01 · 확인일 2026-10-27

증상 살피기

철거 범위가 너무 넓은 것 같아 걱정된다

원인 짚어 보기

철거 후 복구 계획이 없으면 마감 공사 때 추가 비용이 생길 수 있습니다.

상담 전 준비

철거 위치 표시 사진, 공사 범위 합의 내용, 복구 견적서을(를) 준비해 두면 상담이 빨라집니다.

모라1동 부분 철거, 이런 증상이면 확인하세요

철거 범위가 너무 넓은 것 같아 걱정된다
철거 중 다른 배관이 손상될까 걱정된다
철거 범위가 공사 중 늘어났다

부분 철거의 흔한 원인

위치를 확인하지 못한 채 철거하면 범위가 커지고 원인을 놓칠 수도 있습니다.
배관이 벽이나 바닥 속에 있어 접근하려면 일부 마감을 열 수밖에 없는 경우가 있습니다.
철거 후 복구 계획이 없으면 마감 공사 때 추가 비용이 생길 수 있습니다.

모라1동은 아파트 비율이 77.3%라 공용 배관과 세대 배관을 나눠 보는 것이 특히 중요합니다.

모라1동에서 부분 철거 점검 순서

점검으로 위치를 좁혀 철거가 필요한지 먼저 확인합니다
철거 전에 가구와 가전을 옮기고 바닥과 벽을 보양합니다
철거 부위 주변의 배관 상태도 함께 확인합니다
완료 후 사진과 확인서를 보관합니다

안전하게 확인하세요

물이 전등·전선·전기설비 가까이에 있다면 접근하거나 만지지 말고 안전한 곳에서 관리자와 점검 담당자에게 알려 주세요.

처지거나 떨어질 우려가 있는 천장 아래에 머물지 마세요. 위험 구간을 피하고 건물 담당자에게 상태를 알려 주세요.

원인을 찾기 위해 물을 계속 흘리거나 누수 상황을 직접 재현하지 마세요. 이미 관찰한 사진과 기록으로 확인 범위를 상담하세요.

상담 전에 준비하면 좋은 것

철거 위치 표시 사진
공사 범위 합의 내용
복구 견적서
이웃 안내 메모

책임과 비용, 이렇게 나눠 봅니다

철거와 복구 비용은 원인 주체와 계약 조건에 따라 달라질 수 있습니다. 계약서·관리규약·약관 원문과 전문가 확인이 우선입니다.

공용 부분에 영향을 주는 철거는 관리 주체의 승인이 필요할 수 있습니다.

모라1동 주택 유형

모라1동의 주택 10,207호 가운데 아파트가 77.3%로 가장 많습니다(부산 사상구 전체 76.8%).

모라1동 주택 유형(KOSIS 2025)
주택 유형	호수	동 비율	부산 사상구 비율
아파트	7,893호	77.3%	76.8%
단독주택	1,063호	10.4%	10.8%
다세대주택	979호	9.6%	10.4%
연립주택	160호	1.6%	1.0%

아파트가 많은 동은 위아래 세대가 배관을 나눠 쓰는 경우가 많아, 공용 배관(입상관) 여부를 관리사무소와 함께 확인하는 것이 먼저입니다.

맞닿은 동 3곳과 비교하면 아파트 비율은 삼락동 29.0%부터 모라3동 99.3%까지이고, 모라1동의 주택 수는 이웃 평균 4,300호보다 많은 편입니다.

여러 세대가 한 건물 배관을 나눠 쓰는 다가구주택은 691호입니다.

부산 사상구 12개 동 가운데 모라1동은 주택 수 2번째, 아파트 비율 6번째, 다세대주택 비율 7번째입니다. 아파트 비율이 가장 비슷한 동은 덕포2동(74.7%)이고, 모라1동은 77.3%입니다. 비주거용 건물 안 주택도 112호 있습니다.

모라1동 수도 창구와 누수 감면 (부산 사상구 기준)

모라1동 수도 창구 (부산 사상구 기준)
수도 관할	북부사업소 · 051-669-5301

감면 대상·기한은 신청 시점의 조례 원문과 관할 창구 안내가 우선합니다.

맞닿은 동의 부분 철거 안내

모라1동 다른 누수 안내

자주 묻는 질문

꼭 뜯어야만 고칠 수 있나요?

배관이 속에 있으면 일부는 열어야 하지만 위치를 알면 범위를 줄일 수 있습니다.

철거 범위는 누가 정하나요?

점검 결과를 근거로 업체와 협의하되 서면으로 합의하는 것이 좋습니다.

복구까지 포함된 견적인가요?

업체마다 달라서 포함·불포함을 항목별로 확인해야 합니다.

모라1동에서 부분 철거 상담을 받을 수 있나요?

모라1동과 맞닿은 동 모두 누수24 전화 상담(010-7744-7123) 지역입니다. 주소와 증상, 확인한 내용을 알려 주세요.

모라1동(부산 사상구) 부분 철거 체크리스트와 수도 창구