관리사무소 접수 때는 접수 날짜와 담당자를 기록해 두고, 점검 계획을 문서나 문자로 받아 두는 것이 좋습니다. 부성1동은 주택 24,665호 가운데 아파트가 91.0%인 동입니다.
행정구역 기준 2026-10-01 · 확인일 2026-10-27
증상 살피기
공용 배관이 지나는 벽이 젖는다
원인 짚어 보기
원인이 세대 안인지 공용인지 불분명하면 관리 주체와 세대 사이에 책임이 미뤄질 수 있습니다.
상담 전 준비
증상 사진과 시각 기록, 접수 날짜와 담당자 메모, 도면이나 배관 안내을(를) 준비해 두면 상담이 빨라집니다.
부성1동 관리사무소 누수 처리, 이런 증상이면 확인하세요
- 우리 집 천장이 젖는데 윗집과 연락이 닿지 않는다
- 관리사무소에 말했지만 처리 일정을 알려 주지 않는다
- 관리사무소가 공용 부분 점검을 해 줄지 헷갈린다
관리사무소 누수 처리의 흔한 원인
- 공동주택은 입상관, 공용 배수관, 외벽 등이 공용 부분으로 분류되어 세대만의 판단으로 처리하기 어렵습니다.
- 기록 없이 구두로만 알리면 접수와 처리 경과가 불분명해질 수 있습니다.
- 원인이 세대 안인지 공용인지 불분명하면 관리 주체와 세대 사이에 책임이 미뤄질 수 있습니다.
부성1동은 아파트 비율이 91.0%라 공용 배관과 세대 배관을 나눠 보는 것이 특히 중요합니다.
부성1동에서 관리사무소 누수 처리 점검 순서
- 증상 사진과 시각 기록을 정리해 관리사무소에 전달합니다
- 관리사무소에서 점검 일정을 안내하는지 확인합니다
- 세대 내부 원인이라면 점검 업체를 따로 정합니다
- 필요하면 관리규약에 따른 절차를 확인합니다
안전하게 확인하세요
공용 밸브·펌프·분전반은 임의로 조작하지 마세요. 건물 관리자에게 영향 범위와 점검 담당자를 확인해 주세요.
원인을 찾기 위해 물을 계속 흘리거나 누수 상황을 직접 재현하지 마세요. 이미 관찰한 사진과 기록으로 확인 범위를 상담하세요.
상담 전에 준비하면 좋은 것
- 증상 사진과 시각 기록
- 접수 날짜와 담당자 메모
- 도면이나 배관 안내
- 이웃 세대 증상 정보
책임과 비용, 이렇게 나눠 봅니다
공용 부분과 세대 전용 부분의 구분은 관리규약과 분양 서류 원문에 따라 달라집니다. 개별 판단은 원문과 전문가 확인이 우선입니다.
피해가 있다면 일상생활배상책임이나 단지 보험 가입 여부를 함께 확인하세요.
부성1동 주택 유형
부성1동의 주택 24,665호 가운데 아파트가 91.0%로 가장 많습니다(충남 천안시 서북구 전체 84.4%).
| 주택 유형 | 호수 | 동 비율 | 충남 천안시 서북구 비율 |
|---|---|---|---|
| 아파트 | 22,445호 | 91.0% | 84.4% |
| 단독주택 | 978호 | 4.0% | 8.9% |
| 다세대주택 | 837호 | 3.4% | 4.4% |
| 연립주택 | 310호 | 1.3% | 1.5% |
공동주택이 대부분인 동에서는 세대 안 배관과 공용 부분을 나눠 보는 것이 점검 범위를 정하는 첫 단계입니다.
맞닿은 동 4곳과 비교하면 아파트 비율은 성거읍 72.2%부터 부성2동 93.4%까지이고, 부성1동의 주택 수는 이웃 평균 13,394호보다 많은 편입니다.
여러 세대가 한 건물 배관을 나눠 쓰는 다가구주택은 244호입니다.
충남 천안시 서북구 14개 동 가운데 부성1동은 주택 수 1번째, 아파트 비율 7번째, 다세대주택 비율 7번째입니다. 아파트 비율이 가장 비슷한 동은 불당1동(91.4%)이고, 부성1동은 91.0%입니다. 비주거용 건물 안 주택도 95호 있습니다.
부성1동 수도 창구와 누수 감면 (충남 천안시 서북구 기준)
| 수도요금 누수 감면 근거 | 천안시 상수도 급수 조례 |
|---|
천안시 상수도 급수 조례 제32조(사용 수량의 인정)에 수도요금 감면 근거가 있습니다.
감면 대상·기한은 신청 시점의 조례 원문과 관할 창구 안내가 우선합니다.
맞닿은 동의 관리사무소 누수 처리 안내
부성1동 다른 누수 안내
- 부성1동 누수 안내 전체
- 충남 천안시 서북구 동네 누수 안내
- 부성1동 신축 누수 하자
- 부성1동 전세집 누수
- 부성1동 월세 누수 수리
- 부성1동 매매 주택 누수
- 부성1동 마루 들뜸
- 부성1동 걸레받이 물 번짐
- 부성1동 외벽 누수
- 부성1동 방바닥 물 고임
- 부성1동 사무실 누수
- 부성1동 옥상 누수
자주 묻는 질문
관리사무소가 세대 문제라고 하면 어떻게 하나요?
원인 위치를 점검으로 확인한 자료를 근거로 다시 협의할 수 있습니다.
관리사무소에서 점검을 해 주나요?
공용 부분은 점검하는 경우가 많지만 범위는 단지마다 다를 수 있어 문의가 필요합니다.
접수는 어떻게 남기나요?
문자나 서면으로 접수하고 날짜와 담당자를 기록해 두세요.
부성1동에서 관리사무소 누수 처리 상담을 받을 수 있나요?
부성1동과 맞닿은 동 모두 누수24 전화 상담(010-7744-7123) 지역입니다. 주소와 증상, 확인한 내용을 알려 주세요.