경북 구미시 상모사곡동 외벽 누수, 상담 전에 정리할 것

외벽 누수는 비 온 뒤 안쪽 젖음 위치와 바깥 외벽 균열 위치가 맞는지 대조해 보는 것이 시작입니다. 상모사곡동은 주택 10,701호 가운데 아파트가 72.8%인 동입니다. 수도 누수 신고는 구미시 상하수도사업본부(054-480-4461 (누수), 054-480-4430 (요금), 경북 구미시 기준)입니다.

행정구역 기준 2026-10-01 · 확인일 2026-10-27

증상 살피기

비 온 뒤 외벽에 맞닿은 방 벽이 젖는다

원인 짚어 보기

창호와 외벽이 만나는 부위의 마감이 낡으면 물이 안쪽으로 유입됩니다.

상담 전 준비

비 오는 날 젖음 사진, 외벽 균열 위치 사진, 외벽 보수 이력을(를) 준비해 두면 상담이 빨라집니다.

상모사곡동 외벽 누수, 이런 증상이면 확인하세요

창가 위쪽 벽이 젖어 얼룩이 흘러내린다
외벽 표면에 가는 금이 보이고 그 아래가 습하다
건물 모서리 근처에서 물이 스민다

외벽 누수의 흔한 원인

외벽 균열, 줄눈 노후, 도장 열화 같은 틈으로 빗물이 들어가면 내부 벽까지 스며들 수 있습니다.
창호와 외벽이 만나는 부위의 마감이 낡으면 물이 안쪽으로 유입됩니다.
배관이나 환기구 관통부 주변의 틈이 빗물 경로가 되기도 합니다.

상모사곡동은 아파트 비율이 72.8%라 공용 배관과 세대 배관을 나눠 보는 것이 특히 중요합니다.

상모사곡동에서 외벽 누수 점검 순서

풍향과 젖는 방향의 관계를 메모합니다
외벽 작업은 직접 하지 않고 업체 점검에 맡깁니다
관리사무소나 건물 소유자에게 외벽 점검 이력을 확인합니다
보수 뒤 같은 조건의 비에서 변화를 다시 확인합니다

안전하게 확인하세요

비가 오거나 미끄러운 옥상에 직접 올라가 원인을 찾지 마세요. 실내 기록으로 상담을 시작하고 접근은 관리 담당자와 협의하세요.

상담 전에 준비하면 좋은 것

비 오는 날 젖음 사진
외벽 균열 위치 사진
외벽 보수 이력
관리주체 접수 기록

책임과 비용, 이렇게 나눠 봅니다

외벽은 대개 건물 공용부로 관리주체가 책임지는 경우가 많지만, 구조에 따라 달라질 수 있어 관리규약 원문과 전문가 확인이 우선합니다.

개인이 외벽 작업을 임의로 하면 공동 시설에 영향을 줄 수 있어 협의가 필요합니다.

상모사곡동 주택 유형

상모사곡동의 주택 10,701호 가운데 아파트가 72.8%로 가장 많습니다(경북 구미시 전체 75.8%).

상모사곡동 주택 유형(KOSIS 2025)
주택 유형	호수	동 비율	경북 구미시 비율
아파트	7,789호	72.8%	75.8%
다세대주택	1,843호	17.2%	5.4%
단독주택	887호	8.3%	15.4%
연립주택	103호	1.0%	2.3%

아파트가 많은 동은 위아래 세대가 배관을 나눠 쓰는 경우가 많아, 공용 배관(입상관) 여부를 관리사무소와 함께 확인하는 것이 먼저입니다.

맞닿은 동 6곳과 비교하면 아파트 비율은 형곡2동 62.6%부터 공단동 99.7%까지이고, 상모사곡동의 주택 수는 이웃 평균 5,732호보다 많은 편입니다.

여러 세대가 한 건물 배관을 나눠 쓰는 다가구주택은 487호입니다.

경북 구미시 25개 동 가운데 상모사곡동은 주택 수 7번째, 아파트 비율 12번째, 다세대주택 비율 2번째입니다. 아파트 비율이 가장 비슷한 동은 임오동(76.3%)이고, 상모사곡동은 72.8%입니다. 비주거용 건물 안 주택도 79호 있습니다.

상모사곡동 수도 창구와 누수 감면 (경북 구미시 기준)

상모사곡동 수도 창구 (경북 구미시 기준)
수도 관할(시·군 공식 안내)	구미시 상하수도사업본부 · 054-480-4461 (누수), 054-480-4430 (요금)
수도 급수 조례	구미시 수도급수 조례

감면 대상·기한은 신청 시점의 조례 원문과 관할 창구 안내가 우선합니다.

맞닿은 동의 외벽 누수 안내

상모사곡동 다른 누수 안내

자주 묻는 질문

외벽 누수는 직접 코킹하면 되나요?

권하지 않습니다. 위험하고 원인 위치가 다르면 효과가 없을 수 있어 점검 후 결정하세요.

비가 안 오면 괜찮은가요?

한동안 젖은 상태가 이어질 수 있습니다. 비와의 관계를 기록해 점검에 전달하세요.

외벽은 누가 관리하나요?

공동주택이면 대개 관리주체입니다. 단독주택이면 소유자입니다.

상모사곡동에서 외벽 누수 상담을 받을 수 있나요?

상모사곡동과 맞닿은 동 모두 누수24 전화 상담(010-7744-7123) 지역입니다. 주소와 증상, 확인한 내용을 알려 주세요.

상모사곡동 외벽 누수, 경북 구미시에서 먼저 볼 것