죽도동(경북 포항시 북구) 방수 공사 체크리스트와 주택 유형

방수 시공 전에 바닥 상태와 건조 정도를 확인하고, 보증 조건을 서면으로 받아 두는 것이 좋습니다. 죽도동은 주택 7,415호 가운데 아파트가 33.9%인 동입니다.

행정구역 기준 2026-10-01 · 확인일 2026-10-27

증상 살피기

욕실 바닥 방수층이 낡아 아래층으로 물이 샌다

원인 짚어 보기

방수층이 노후하거나 시공이 부실하면 물이 아래로 스며들 수 있습니다.

상담 전 준비

새는 위치 점검 결과, 방수 방법 설명서, 견적서와 보증 조건을(를) 준비해 두면 상담이 빨라집니다.

죽도동 방수 공사, 이런 증상이면 확인하세요

욕실 바닥 방수층이 낡아 아래층으로 물이 샌다
바닥 경계 모서리에서 물이 배어 나온다
공사 중 물 사용 제한이 걱정된다

방수 공사의 흔한 원인

방수층이 노후하거나 시공이 부실하면 물이 아래로 스며들 수 있습니다.
바닥 건조가 부족한 채 방수 처리를 하면 접착이 약해져 재발할 수 있습니다.
모서리나 배관 관통부 같은 취약 부위를 소홀히 하면 그곳에서 먼저 샐 수 있습니다.

죽도동은 아파트 비율이 33.9%라 공용 배관과 세대 배관을 나눠 보는 것이 특히 중요합니다.

죽도동에서 방수 공사 점검 순서

현재 바닥 상태와 건조 정도를 확인합니다
취약 부위인 모서리와 관통부를 어떻게 처리하는지 질문합니다
시공 중 단계별 사진을 남기도록 요청합니다
완료 확인서와 사진을 보관합니다

안전하게 확인하세요

원인을 찾기 위해 물을 계속 흘리거나 누수 상황을 직접 재현하지 마세요. 이미 관찰한 사진과 기록으로 확인 범위를 상담하세요.

상담 전에 준비하면 좋은 것

새는 위치 점검 결과
방수 방법 설명서
견적서와 보증 조건
건조 상태 기록

책임과 비용, 이렇게 나눠 봅니다

시공 하자는 보증 조건에 따라 업체가 처리하는 범위가 달라질 수 있어 서류를 보관하세요.

방수층은 소유자 시설로 보는 경우가 많지만 관리규약과 계약서 원문 확인이 우선입니다.

죽도동 주택 유형

죽도동의 주택 7,415호 가운데 아파트가 33.9%로 가장 많습니다(경북 포항시 북구 전체 74.5%).

죽도동 주택 유형(KOSIS 2025)
주택 유형	호수	동 비율	경북 포항시 북구 비율
아파트	2,516호	33.9%	74.5%
단독주택	2,419호	32.6%	17.4%
연립주택	1,238호	16.7%	3.3%
다세대주택	782호	10.5%	3.1%

아파트가 많은 동은 위아래 세대가 배관을 나눠 쓰는 경우가 많아, 공용 배관(입상관) 여부를 관리사무소와 함께 확인하는 것이 먼저입니다.

맞닿은 동 3곳과 비교하면 아파트 비율은 중앙동 46.8%부터 양학동 90.4%까지이고, 죽도동의 주택 수는 이웃 평균 7,771호보다 적은 편입니다.

여러 세대가 한 건물 배관을 나눠 쓰는 다가구주택은 906호입니다.

경북 포항시 북구 15개 동 가운데 죽도동은 주택 수 7번째, 아파트 비율 9번째, 다세대주택 비율 1번째입니다. 아파트 비율이 가장 비슷한 동은 중앙동(46.8%)이고, 죽도동은 33.9%입니다. 비주거용 건물 안 주택도 460호 있습니다.

죽도동 수도 창구와 누수 감면 (경북 포항시 북구 기준)

죽도동 수도 창구 (경북 포항시 북구 기준)
수도 급수 조례	포항시 수도급수 조례

감면 대상·기한은 신청 시점의 조례 원문과 관할 창구 안내가 우선합니다.

맞닿은 동의 방수 공사 안내

죽도동 다른 누수 안내

자주 묻는 질문

방수 공사만 하면 누수가 해결되나요?

원인이 방수층일 때만 해당합니다. 배관 누수라면 방수만으로 해결되지 않습니다.

공사 후 바로 물을 써도 되나요?

자재마다 양생 시간이 달라 업체 안내를 따라야 합니다.

방수 보증은 어떻게 확인하나요?

계약서에 기간과 범위가 적혀 있는지 확인하고 별도 보증서를 받으세요.

죽도동에서 방수 공사 상담을 받을 수 있나요?

죽도동과 맞닿은 동 모두 누수24 전화 상담(010-7744-7123) 지역입니다. 주소와 증상, 확인한 내용을 알려 주세요.

경북 포항시 북구 죽도동 방수 공사: 확인 순서와 상담