경북 포항시 북구 양학동 복도 누수, 상담 전에 정리할 것

복도 바닥이나 벽에 물이 고인다면 미끄러짐 위험부터 막고, 사진으로 상태를 남긴 뒤 접수하세요. 양학동은 주택 7,706호 가운데 아파트가 90.4%인 동입니다.

행정구역 기준 2026-10-01 · 확인일 2026-10-27

증상 살피기

복도 바닥에 물이 고이거나 벽을 따라 흐른다

원인 짚어 보기

세대 현관 쪽 배관이나 설비의 누수가 복도로 흘러나올 수도 있습니다.

상담 전 준비

복도 물 고임 사진, 발생 시각 기록, 관리사무소 접수 내용을(를) 준비해 두면 상담이 빨라집니다.

양학동 복도 누수, 이런 증상이면 확인하세요

복도 천장 점검구에서 물방울이 떨어진다
복도에서 하수 냄새나 눅눅한 냄새가 난다
우리 집 현관 안쪽까지 물이 들어온다

복도 누수의 흔한 원인

복도 천장 안의 공용 배관 이음부에서 물이 새면 바닥이나 벽으로 흐를 수 있습니다.
외벽이나 창호로 들이친 빗물이 복도로 번지는 경우가 있습니다.
세대 현관 쪽 배관이나 설비의 누수가 복도로 흘러나올 수도 있습니다.

양학동은 아파트 비율이 90.4%라 공용 배관과 세대 배관을 나눠 보는 것이 특히 중요합니다.

양학동에서 복도 누수 점검 순서

시각을 기록해 관리사무소에 전달합니다
특정 세대 앞에서만 젖는지 확인합니다
관리사무소에 접수하고 담당자와 접수 날짜를 기록합니다
수리 후 상태를 확인하고 사진으로 남깁니다

안전하게 확인하세요

물이 전등·전선·전기설비 가까이에 있다면 접근하거나 만지지 말고 안전한 곳에서 관리자와 점검 담당자에게 알려 주세요.

물이 차오르거나 이동이 어려워지면 기록보다 대피가 우선입니다. 안전한 경로로 이동하고 필요한 공공 긴급 도움을 요청하세요.

공용 밸브·펌프·분전반은 임의로 조작하지 마세요. 건물 관리자에게 영향 범위와 점검 담당자를 확인해 주세요.

원인을 찾기 위해 물을 계속 흘리거나 누수 상황을 직접 재현하지 마세요. 이미 관찰한 사진과 기록으로 확인 범위를 상담하세요.

상담 전에 준비하면 좋은 것

복도 물 고임 사진
발생 시각 기록
관리사무소 접수 내용
같은 층 이웃 상황

책임과 비용, 이렇게 나눠 봅니다

미끄럼 사고가 생기면 책임이 문제될 수 있으니 안전 조치를 먼저 하세요.

복도는 공용 부분이라 원인에 따라 관리 주체가 처리하는 경우가 많지만 세대 원인일 수도 있습니다. 관리규약 원문 확인이 우선입니다.

양학동 주택 유형

양학동의 주택 7,706호 가운데 아파트가 90.4%로 가장 많습니다(경북 포항시 북구 전체 74.5%).

양학동 주택 유형(KOSIS 2025)
주택 유형	호수	동 비율	경북 포항시 북구 비율
아파트	6,965호	90.4%	74.5%
단독주택	296호	3.8%	17.4%
연립주택	210호	2.7%	3.3%
다세대주택	193호	2.5%	3.1%

아파트가 많은 동은 위아래 세대가 배관을 나눠 쓰는 경우가 많아, 공용 배관(입상관) 여부를 관리사무소와 함께 확인하는 것이 먼저입니다.

맞닿은 동 3곳과 비교하면 아파트 비율은 죽도동 33.9%부터 용흥동 83.1%까지이고, 양학동의 주택 수는 이웃 평균 14,843호보다 적은 편입니다.

여러 세대가 한 건물 배관을 나눠 쓰는 다가구주택은 63호입니다.

경북 포항시 북구 15개 동 가운데 양학동은 주택 수 6번째, 아파트 비율 3번째, 다세대주택 비율 7번째입니다. 아파트 비율이 가장 비슷한 동은 장량동(90.8%)이고, 양학동은 90.4%입니다. 비주거용 건물 안 주택도 42호 있습니다.

양학동 수도 창구와 누수 감면 (경북 포항시 북구 기준)

양학동 수도 창구 (경북 포항시 북구 기준)
수도 급수 조례	포항시 수도급수 조례

감면 대상·기한은 신청 시점의 조례 원문과 관할 창구 안내가 우선합니다.

맞닿은 동의 복도 누수 안내

양학동 다른 누수 안내

자주 묻는 질문

복도 누수는 누구에게 알리나요?

관리사무소에 먼저 알려 공용 부분 점검 여부를 확인하세요.

우리 집 현관 안으로 물이 들어오면 어떻게 하나요?

사진을 남기고 관리사무소에 알려 원인 위치를 함께 확인하세요.

비 올 때만 젖는 건 누수인가요?

외벽이나 창호 쪽 빗물 유입일 수 있습니다. 비 온 날 상태를 기록해 알리세요.

양학동에서 복도 누수 상담을 받을 수 있나요?

양학동과 맞닿은 동 모두 누수24 전화 상담(010-7744-7123) 지역입니다. 주소와 증상, 확인한 내용을 알려 주세요.

양학동 복도 누수, 경북 포항시 북구에서 먼저 볼 것