아파트에서 물이 새면 아래층·옆집과 증상을 맞춰 보고 관리사무소에 점검 이력이 있는지 확인하세요. 능평동은 주택 8,595호 가운데 다세대주택이 71.8%인 동입니다. 수도 누수 신고는 광주시 수도과(031-760-2605, 광주시 기준)입니다.
행정구역 기준 2026-10-01 · 확인일 2026-10-27
증상 살피기
벽지 한쪽이 들뜨며 젖어 있다
원인 짚어 보기
욕실 방수층과 배수관 연결부는 세대 전용 부분이지만 아래층 천장에 영향을 줄 수 있습니다.
상담 전 준비
관리사무소 접수 번호, 세대 안 젖음 사진과 발견 날짜, 세대 계량기 영상을(를) 준비해 두면 상담이 빨라집니다.
능평동 아파트 누수, 이런 증상이면 확인하세요
- 욕실이나 주방 천장에서 물이 떨어지거나 번진다
- 관리사무소가 우리 집 점검을 요청해 왔다
- 세대 안에서는 물을 쓰지 않았는데 벽면이 젖는다
아파트 누수의 흔한 원인
- 아파트는 세대 전용 배관과 층을 잇는 공용 입상관이 함께 있어 원인 구분이 가장 먼저 필요합니다.
- 욕실 방수층과 배수관 연결부는 세대 전용 부분이지만 아래층 천장에 영향을 줄 수 있습니다.
- 베란다 확장 부위나 창호 주변은 외부 빗물이 들어오는 경로가 되기도 합니다.
능평동은 다세대주택 비율이 71.8%라 건물마다 배관 경로가 달라 세대 기록을 꼼꼼히 남기는 것이 중요합니다.
능평동에서 아파트 누수 점검 순서
- 관리사무소의 점검 이력이 있는지 문의합니다
- 세대 안 설비를 차례로 사용하며 얼룩 변화를 기록합니다
- 공용 밸브는 건드리지 않고 위치만 확인합니다
- 수리 범위와 피해 복구 범위를 구분해 기록합니다
안전하게 확인하세요
공용 밸브·펌프·분전반은 임의로 조작하지 마세요. 건물 관리자에게 영향 범위와 점검 담당자를 확인해 주세요.
물이 전등·전선·전기설비 가까이에 있다면 접근하거나 만지지 말고 안전한 곳에서 관리자와 점검 담당자에게 알려 주세요.
상담 전에 준비하면 좋은 것
- 관리사무소 접수 번호
- 세대 안 젖음 사진과 발견 날짜
- 세대 계량기 영상
- 보험 증권(일상생활배상)
책임과 비용, 이렇게 나눠 봅니다
아파트는 공용부와 전용부를 구분하는 관리규약이 있으며, 수리 주체와 비용은 관리규약·약관 원문과 전문가 확인이 우선합니다.
아래층 피해는 원인 확인 뒤 보험 담보 범위와 함께 협의하는 것이 일반적입니다.
능평동 주택 유형
능평동의 주택 8,595호 가운데 다세대주택이 71.8%로 가장 많습니다(광주시 전체 41.8%).
| 주택 유형 | 호수 | 동 비율 | 광주시 비율 |
|---|---|---|---|
| 다세대주택 | 6,169호 | 71.8% | 41.8% |
| 아파트 | 1,191호 | 13.9% | 42.6% |
| 단독주택 | 928호 | 10.8% | 11.7% |
| 연립주택 | 265호 | 3.1% | 3.1% |
다세대주택이 많은 동은 건물마다 배관 경로가 달라, 세대 계량기와 건물 공용 계량기를 나눠 보는 것이 도움이 됩니다.
맞닿은 동 2곳과 비교하면 다세대주택 비율은 오포1동 23.1%부터 신현동 61.2%까지이고, 능평동의 주택 수는 이웃 평균 12,127호보다 적은 편입니다.
여러 세대가 한 건물 배관을 나눠 쓰는 다가구주택은 105호입니다.
광주시 16개 동 가운데 능평동은 주택 수 9번째, 아파트 비율 12번째, 다세대주택 비율 1번째입니다. 아파트 비율이 가장 비슷한 동은 도척면(11.1%)이고, 능평동은 13.9%입니다. 비주거용 건물 안 주택도 42호 있습니다.
능평동 수도 창구와 누수 감면 (광주시 기준)
| 수도 조례 담당 부서(법제처 표기) | 광주시 수도과 · 031-760-2605 |
|---|---|
| 수도요금 누수 감면 근거 | 광주시 수도 급수 조례 |
누수 감면은 광주시 수도 급수 조례에 따라 신청하며, 신청 기한은 담당 부서에 확인해야 합니다.
감면 대상·기한은 신청 시점의 조례 원문과 관할 창구 안내가 우선합니다.
맞닿은 동의 아파트 누수 안내
능평동 다른 누수 안내
- 능평동 누수 안내 전체
- 광주시 동네 누수 안내
- 능평동 누수 업체 고르기
- 능평동 누수 확인 방법
- 능평동 물 새는 곳 찾기
- 능평동 가스 주입 탐지
- 능평동 상가 누수
- 능평동 사무실 누수
- 능평동 지하 주차장 천장 누수
- 능평동 부분 철거
- 능평동 보일러 배관 누수
- 능평동 수전 누수
자주 묻는 질문
관리사무소에 꼭 알려야 하나요?
공용 배관이 원인일 수 있어 알리는 편이 좋습니다. 접수 기록이 이후 협의에도 도움이 됩니다.
아래층에서 연락이 오면 어떻게 하나요?
사진과 시각을 서로 공유하고 원인 확인을 같이 진행하세요. 단정하지 말고 점검 결과를 기다립니다.
공용 밸브를 잠가도 되나요?
권하지 않습니다. 다른 세대에 영향이 있어 관리사무소에 요청하세요.
능평동에서 아파트 누수 상담을 받을 수 있나요?
능평동과 맞닿은 동 모두 누수24 전화 상담(010-7744-7123) 지역입니다. 주소와 증상, 확인한 내용을 알려 주세요.