거실 바닥 누수는 난방 배관과 급수 배관을 나눠 보고 바닥 온도 차이와 마루 변형을 기록하는 것이 순서입니다. 동탄5동은 주택 20,090호 가운데 아파트가 95.4%인 동입니다. 수도 누수 신고는 화성시 맑은물운영과(031-5189-3274, 화성시 기준)입니다.
행정구역 기준 2026-10-01 · 확인일 2026-10-27
증상 살피기
거실 바닥이 한쪽만 따뜻하거나 차갑다
원인 짚어 보기
마루 틈으로 올라오는 습기가 결로와 섞여 누수처럼 보이기도 합니다.
상담 전 준비
보일러 표시 사진, 바닥 온도 차이 기록, 젖은 위치 평면도을(를) 준비해 두면 상담이 빨라집니다.
동탄5동 거실 바닥 누수, 이런 증상이면 확인하세요
- 바닥 난방이 고르지 않다
- 걸을 때 바닥이 눌리는 느낌이 있다
- 베란다 쪽 바닥 모서리가 젖어 있다
거실 바닥 누수의 흔한 원인
- 바닥 난방 배관에서 물이 새면 바닥재 아래에서 번져 마루가 부풀거나 변색될 수 있습니다.
- 급수 배관이나 베란다 쪽 배수에서 시작된 물이 바닥 속으로 퍼질 수도 있습니다.
- 마루 틈으로 올라오는 습기가 결로와 섞여 누수처럼 보이기도 합니다.
동탄5동은 아파트 비율이 95.4%라 공용 배관과 세대 배관을 나눠 보는 것이 특히 중요합니다.
동탄5동에서 거실 바닥 누수 점검 순서
- 보일러 내부는 열지 않습니다
- 젖은 위치를 평면도에 표시합니다
- 마루 틈이나 부푼 위치를 표시합니다
- 바닥 철거 전 점검으로 위치를 좁혀 철거 범위를 줄입니다
안전하게 확인하세요
물이 전등·전선·전기설비 가까이에 있다면 접근하거나 만지지 말고 안전한 곳에서 관리자와 점검 담당자에게 알려 주세요.
보일러 덮개를 열거나 전기·가스 부품을 직접 손보지 마세요. 모델명과 표시문구를 알려 주고 공식 점검 안내를 확인하세요.
상담 전에 준비하면 좋은 것
- 보일러 표시 사진
- 바닥 온도 차이 기록
- 젖은 위치 평면도
- 바닥재 시공 이력
책임과 비용, 이렇게 나눠 봅니다
바닥 난방 배관은 세대 전용부이며 수리 주체는 소유자인 경우가 많지만, 임차 중이면 계약서 원문과 전문가 확인이 우선합니다.
아래층 피해가 있으면 원인 공사와 피해 복구를 따로 정리합니다.
동탄5동 주택 유형
동탄5동의 주택 20,090호 가운데 아파트가 95.4%로 가장 많습니다(화성시 전체 83.3%).
| 주택 유형 | 호수 | 동 비율 | 화성시 비율 |
|---|---|---|---|
| 아파트 | 19,161호 | 95.4% | 83.3% |
| 단독주택 | 515호 | 2.6% | 9.2% |
| 연립주택 | 401호 | 2.0% | 1.6% |
아파트 비중이 높으면 아랫집·윗집과 원인을 맞춰 보는 일이 잦습니다. 관리사무소 기록과 세대 기록을 함께 남겨 두세요.
맞닿은 동 4곳과 비교하면 아파트 비율은 동탄6동 91.4%부터 동탄4동 99.8%까지이고, 동탄5동의 주택 수는 이웃 평균 16,881호보다 많은 편입니다.
여러 세대가 한 건물 배관을 나눠 쓰는 다가구주택은 7호입니다.
화성시 29개 동 가운데 동탄5동은 주택 수 6번째, 아파트 비율 7번째, 다세대주택 비율 24번째입니다. 아파트 비율이 가장 비슷한 동은 동탄7동(96.1%)이고, 동탄5동은 95.4%입니다. 비주거용 건물 안 주택도 13호 있습니다.
동탄5동 수도 창구와 누수 감면 (화성시 기준)
| 수도 조례 담당 부서(법제처 표기) | 화성시 맑은물운영과 · 031-5189-3274 |
|---|---|
| 수도요금 누수 감면 근거 | 화성시 수도 급수 조례 |
누수 감면은 화성시 수도 급수 조례에 따라 신청하며, 신청 기한은 담당 부서에 확인해야 합니다.
감면 대상·기한은 신청 시점의 조례 원문과 관할 창구 안내가 우선합니다.
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자주 묻는 질문
바닥이 한쪽만 따뜻하면 누수인가요?
난방 배관 문제일 수 있지만 순환 문제일 수도 있어 점검으로 확인하세요.
보일러를 직접 확인해도 되나요?
표시값을 사진으로 남기는 정도만 하세요. 내부 조작은 위험합니다.
바닥을 다 뜯어야 하나요?
점검으로 위치를 좁히면 필요한 부분만 철거할 수 있습니다.
동탄5동에서 거실 바닥 누수 상담을 받을 수 있나요?
동탄5동과 맞닿은 동 모두 누수24 전화 상담(010-7744-7123) 지역입니다. 주소와 증상, 확인한 내용을 알려 주세요.