옥상 누수는 최상층 천장 얼룩 위치와 비 온 뒤 변화를 기록하고, 옥상은 직접 올라가지 않고 점검에 맡기는 것이 안전합니다. 영화동은 주택 5,673호 가운데 다세대주택이 51.4%인 동입니다. 수도 누수 신고는 수원시 수도요금팀(031-5191-1986, 수원시 장안구 기준)입니다.
행정구역 기준 2026-10-01 · 확인일 2026-10-27
증상 살피기
비가 그친 뒤에도 천장에서 물이 떨어진다
원인 짚어 보기
옥상 설치물이나 구조물 주변 마감이 벌어지면 빗물 유입 경로가 됩니다.
상담 전 준비
천장 얼룩 위치와 사진, 강우 날짜별 기록, 옥상 방수 공사 이력을(를) 준비해 두면 상담이 빨라집니다.
영화동 옥상 누수, 이런 증상이면 확인하세요
- 비가 그친 뒤에도 천장에서 물이 떨어진다
- 옥상 표면이 들뜨고 부풀어 있다
- 맑은 날에는 천장이 마르고 자국만 남는다
옥상 누수의 흔한 원인
- 옥상 방수층이 노후하면 갈라진 틈으로 빗물이 들어가 아래층 천장으로 스며듭니다.
- 배수구가 막혀 물이 고이면 방수층에 지속적으로 부담이 가고 누수가 심해집니다.
- 옥상 설치물이나 구조물 주변 마감이 벌어지면 빗물 유입 경로가 됩니다.
영화동은 다세대주택 비율이 51.4%라 건물마다 배관 경로가 달라 세대 기록을 꼼꼼히 남기는 것이 중요합니다.
영화동에서 옥상 누수 점검 순서
- 강우량과 누수 정도의 관계를 대략 기록합니다
- 옥상은 직접 올라가지 말고 업체 점검에 맡깁니다
- 건물 관리주체에 최상층 누수를 알리고 점검 이력을 문의합니다
- 마른 날씨에 맞춰 공사 일정을 정합니다
안전하게 확인하세요
비가 오거나 미끄러운 옥상에 직접 올라가 원인을 찾지 마세요. 실내 기록으로 상담을 시작하고 접근은 관리 담당자와 협의하세요.
처지거나 떨어질 우려가 있는 천장 아래에 머물지 마세요. 위험 구간을 피하고 건물 담당자에게 상태를 알려 주세요.
상담 전에 준비하면 좋은 것
- 천장 얼룩 위치와 사진
- 강우 날짜별 기록
- 옥상 방수 공사 이력
- 옥상 점검 요청 접수 기록
책임과 비용, 이렇게 나눠 봅니다
단독주택이면 소유자가 책임지는 경우가 많습니다.
최상층 세대 피해는 원인 공사와 별도로 복구 범위를 정리합니다.
영화동 주택 유형
영화동의 주택 5,673호 가운데 다세대주택이 51.4%로 가장 많습니다(수원시 장안구 전체 20.8%).
| 주택 유형 | 호수 | 동 비율 | 수원시 장안구 비율 |
|---|---|---|---|
| 다세대주택 | 2,916호 | 51.4% | 20.8% |
| 단독주택 | 1,565호 | 27.6% | 8.8% |
| 아파트 | 815호 | 14.4% | 67.8% |
| 연립주택 | 231호 | 4.1% | 1.9% |
다세대주택이 많은 곳은 위아래 세대가 서로 다른 소유자인 경우가 많아, 원인 확인 기록을 함께 나눠 갖는 것이 좋습니다.
맞닿은 동 3곳과 비교하면 다세대주택 비율은 정자2동 14.8%부터 조원1동 35.3%까지이고, 영화동의 주택 수는 이웃 평균 9,610호보다 적은 편입니다.
여러 세대가 한 건물 배관을 나눠 쓰는 다가구주택은 890호입니다.
수원시 장안구 10개 동 가운데 영화동은 주택 수 10번째, 아파트 비율 10번째, 다세대주택 비율 1번째입니다. 아파트 비율이 가장 비슷한 동은 연무동(35.4%)이고, 영화동은 14.4%입니다. 비주거용 건물 안 주택도 146호 있습니다.
영화동 수도 창구와 누수 감면 (수원시 장안구 기준)
| 수도 조례 담당 부서(법제처 표기) | 수원시 수도요금팀 · 031-5191-1986 |
|---|---|
| 수도요금 누수 감면 근거 | 수원시 수도급수 조례 |
누수 감면은 수원시 수도급수 조례에 따라 신청하며 신청 기한은 누수가 있었던 시기로부터 90일 이내입니다.
감면 대상·기한은 신청 시점의 조례 원문과 관할 창구 안내가 우선합니다.
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자주 묻는 질문
옥상에 올라가 확인해도 되나요?
권하지 않습니다. 비 오는 날이나 미끄러운 날은 특히 위험하므로 업체 점검에 맡기세요.
최상층만 새는 이유가 뭔가요?
위쪽이 옥상 방수층이라 노후 영향을 가장 먼저 받기 때문입니다.
방수 공사는 언제 하나요?
마른 날씨가 이어지는 시기가 적합합니다. 업체와 일정을 협의하세요.
영화동에서 옥상 누수 상담을 받을 수 있나요?
영화동과 맞닿은 동 모두 누수24 전화 상담(010-7744-7123) 지역입니다. 주소와 증상, 확인한 내용을 알려 주세요.