욕실 천장 누수는 샤워한 시각과 얼룩 변화를 맞춰 보면 원인 범위를 좁히는 데 도움이 되므로 시간 기록부터 시작합니다. 하대원동은 주택 6,341호 가운데 아파트가 66.2%인 동입니다. 수도 누수 신고는 성남시 물관리정책과(031-729-4062, 성남시 중원구 기준)입니다.
행정구역 기준 2026-10-01 · 확인일 2026-10-27
증상 살피기
윗집 사용 시간대에 욕실 천장에서 물방울이 떨어진다
원인 짚어 보기
환기가 부족해 습한 공기가 차가운 천장에 닿으면 누수처럼 보이는 결로가 생길 수 있습니다.
상담 전 준비
천장 물기 사진과 시각 기록, 환기 사용 여부 메모, 관리사무소 담당자 연락처을(를) 준비해 두면 상담이 빨라집니다.
하대원동 욕실 천장 누수, 이런 증상이면 확인하세요
- 윗집 사용 시간대에 욕실 천장에서 물방울이 떨어진다
- 환기를 켜 두면 천장 물기가 줄어든다
- 천장 모서리에 곰팡이가 번진다
욕실 천장 누수의 흔한 원인
- 윗집 욕실 바닥 방수나 배관 이음부에서 새면 우리 집 욕실 천장에 물이 나타날 수 있습니다.
- 천장 속을 지나는 공용 배수관이나 급수관 연결부가 원인일 때도 있습니다.
- 환기가 부족해 습한 공기가 차가운 천장에 닿으면 누수처럼 보이는 결로가 생길 수 있습니다.
하대원동은 아파트 비율이 66.2%라 공용 배관과 세대 배관을 나눠 보는 것이 특히 중요합니다.
하대원동에서 욕실 천장 누수 점검 순서
- 천장 물기가 생긴 때마다 우리 집 욕실 사용 여부를 함께 기록합니다
- 결로인지 누수인지 계절과 날씨에 따라 변하는지 살핍니다
- 점검구 위치와 주변 변색 범위를 사진으로 정리합니다
- 공동주택이면 관리사무소에 윗집 확인과 공용 배관 점검을 요청합니다
안전하게 확인하세요
물이 전등·전선·전기설비 가까이에 있다면 접근하거나 만지지 말고 안전한 곳에서 관리자와 점검 담당자에게 알려 주세요.
처지거나 떨어질 우려가 있는 천장 아래에 머물지 마세요. 위험 구간을 피하고 건물 담당자에게 상태를 알려 주세요.
원인을 찾기 위해 물을 계속 흘리거나 누수 상황을 직접 재현하지 마세요. 이미 관찰한 사진과 기록으로 확인 범위를 상담하세요.
상담 전에 준비하면 좋은 것
- 천장 물기 사진과 시각 기록
- 환기 사용 여부 메모
- 관리사무소 담당자 연락처
- 윗집 확인 여부
책임과 비용, 이렇게 나눠 봅니다
피해 사진과 점검 확인서는 원인 주체가 정해진 뒤 정산에 쓰이므로 한 폴더에 모아 보관하세요.
윗집 전용 부분 원인이면 윗집 쪽 수리와 배상 문제가 되고, 공용 배관이면 관리 주체의 몫일 수 있습니다. 관리규약과 보험 약관 원문 확인이 우선입니다.
하대원동 주택 유형
하대원동의 주택 6,341호 가운데 아파트가 66.2%로 가장 많습니다(성남시 중원구 전체 55.7%).
| 주택 유형 | 호수 | 동 비율 | 성남시 중원구 비율 |
|---|---|---|---|
| 아파트 | 4,197호 | 66.2% | 55.7% |
| 다세대주택 | 1,549호 | 24.4% | 30.3% |
| 단독주택 | 407호 | 6.4% | 11.5% |
| 연립주택 | 109호 | 1.7% | 1.5% |
공동주택이 대부분인 동에서는 세대 안 배관과 공용 부분을 나눠 보는 것이 점검 범위를 정하는 첫 단계입니다.
맞닿은 동 5곳과 비교하면 아파트 비율은 상대원2동 11.8%부터 도촌동 93.1%까지이고, 하대원동의 주택 수는 이웃 평균 6,062호보다 많은 편입니다.
여러 세대가 한 건물 배관을 나눠 쓰는 다가구주택은 317호입니다.
성남시 중원구 11개 동 가운데 하대원동은 주택 수 7번째, 아파트 비율 4번째, 다세대주택 비율 8번째입니다. 아파트 비율이 가장 비슷한 동은 중앙동(74.3%)이고, 하대원동은 66.2%입니다. 비주거용 건물 안 주택도 79호 있습니다.
하대원동 수도 창구와 누수 감면 (성남시 중원구 기준)
| 수도 조례 담당 부서(법제처 표기) | 성남시 물관리정책과 · 031-729-4062 |
|---|---|
| 수도요금 누수 감면 근거 | 성남시 수도급수 조례 |
누수 감면은 성남시 수도급수 조례에 따라 신청하며 신청 기한은 고지서를 받은 날부터 90일 이내입니다.
감면 대상·기한은 신청 시점의 조례 원문과 관할 창구 안내가 우선합니다.
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자주 묻는 질문
욕실 천장 물이 윗집 때문인지 어떻게 아나요?
윗집 사용 시각과 천장 물기가 맞아떨어지는지 비교하고, 최종 위치는 현장 점검으로 확인합니다.
결로와 누수는 어떻게 구분하나요?
환기와 계절에 따라 변하면 결로 가능성이 높고, 사용과 무관하게 이어지면 누수 쪽을 의심합니다.
처진 천장은 직접 열어도 되나요?
물이 고여 있을 수 있어 직접 열지 않는 편이 안전합니다. 점검을 받으세요.
하대원동에서 욕실 천장 누수 상담을 받을 수 있나요?
하대원동과 맞닿은 동 모두 누수24 전화 상담(010-7744-7123) 지역입니다. 주소와 증상, 확인한 내용을 알려 주세요.