설비를 쓴 뒤에만 아래가 젖는다면 배수관 이음부를 의심해 볼 수 있으나 정확한 위치는 점검으로 확인하세요. 조안면은 주택 1,310호 가운데 단독주택이 94.5%인 동입니다. 수도 누수 신고는 남양주시 수도과(031-590-2462, 남양주시 기준)입니다.
행정구역 기준 2026-10-01 · 확인일 2026-10-27
증상 살피기
샤워 뒤에만 아랫집 천장이 젖는다
원인 짚어 보기
배관 내부에 찌꺼기가 쌓여 흐름이 느려지면 약한 부분으로 물이 몰려 새는 경우가 있습니다.
상담 전 준비
설비별 사용 시각 기록, 하부 수납장 사진, 아랫집 얼룩 위치을(를) 준비해 두면 상담이 빨라집니다.
조안면 배수관 누수, 이런 증상이면 확인하세요
- 물을 쓰지 않을 때는 마르는데 쓰면 다시 젖는다
- 배수관 주변 수납장 바닥이 물에 불어 있다
- 벽 속에서 물 빠지는 소리와 함께 얼룩이 퍼진다
배수관 누수의 흔한 원인
- 배수관 이음부 접착이 약해지면 사용할 때 흐르는 물이 틈으로 샐 수 있습니다.
- 배수관 고정이 풀려 처지면 경사가 틀어져 이음부에서 물이 새거나 고입니다.
- 배관 내부에 찌꺼기가 쌓여 흐름이 느려지면 약한 부분으로 물이 몰려 새는 경우가 있습니다.
조안면은 단독주택 비율이 94.5%라 건물마다 배관 경로가 달라 세대 기록을 꼼꼼히 남기는 것이 중요합니다.
조안면에서 배수관 누수 점검 순서
- 어느 설비를 쓴 뒤에 젖는지 설비별로 사용 기록을 남깁니다
- 배수관이 보이는 하부 수납장 안쪽을 사진으로 확인합니다
- 아랫집 피해가 있으면 사용 기록을 공유해 원인 범위를 맞춥니다
- 보수 뒤에는 설비를 사용해 다시 젖는지 확인합니다
안전하게 확인하세요
원인을 찾기 위해 물을 계속 흘리거나 누수 상황을 직접 재현하지 마세요. 이미 관찰한 사진과 기록으로 확인 범위를 상담하세요.
상담 전에 준비하면 좋은 것
- 설비별 사용 시각 기록
- 하부 수납장 사진
- 아랫집 얼룩 위치
- 최근 배관 공사 이력
책임과 비용, 이렇게 나눠 봅니다
세대 내부 배수관이면 해당 세대 몫이고 공용 배수관이면 관리 주체 몫일 수 있어 관리규약 원문 확인이 우선입니다.
수리 후 확인서와 영수증을 정리해 두면 정산 때 도움이 됩니다.
조안면 주택 유형
조안면의 주택 1,310호 가운데 단독주택이 94.5%로 가장 많습니다(남양주시 전체 6.4%).
| 주택 유형 | 호수 | 동 비율 | 남양주시 비율 |
|---|---|---|---|
| 단독주택 | 1,238호 | 94.5% | 6.4% |
| 다세대주택 | 32호 | 2.4% | 9.9% |
단독주택이 많은 곳은 배관이 오래된 집이 섞여 있을 수 있어, 물을 쓰지 않을 때의 계량기 변화부터 확인합니다.
맞닿은 동 2곳과 비교하면 단독주택 비율은 와부읍 6.2%부터 화도읍 6.5%까지이고, 조안면의 주택 수는 이웃 평균 32,757호보다 적은 편입니다.
여러 세대가 한 건물 배관을 나눠 쓰는 다가구주택은 61호입니다.
남양주시 16개 동 가운데 조안면은 주택 수 15번째, 아파트 비율 15번째, 다세대주택 비율 13번째입니다. 아파트 비율이 가장 비슷한 동은 수동면(0.0%)이고, 조안면은 0.0%입니다. 비주거용 건물 안 주택도 40호 있습니다.
조안면 수도 창구와 누수 감면 (남양주시 기준)
| 수도 조례 담당 부서(법제처 표기) | 남양주시 수도과 · 031-590-2462 |
|---|---|
| 수도요금 누수 감면 근거 | 남양주시 수도급수 조례 |
누수 감면은 남양주시 수도급수 조례에 따라 신청하며, 신청 기한은 담당 부서에 확인해야 합니다.
감면 대상·기한은 신청 시점의 조례 원문과 관할 창구 안내가 우선합니다.
맞닿은 동의 배수관 누수 안내
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자주 묻는 질문
배수관과 급수관 누수를 어떻게 구분하나요?
물을 쓰지 않을 때도 젖으면 급수 쪽, 쓸 때만 젖으면 배수 쪽일 가능성이 큽니다.
배수관은 직접 교체해도 되나요?
하부 노출 배관의 부품 교체는 가능해도 벽 속 배관은 전문 작업이 필요합니다.
새는 양이 적으면 미뤄도 되나요?
오래 이어지면 아래층과 마감재가 상할 수 있어 위치 확인은 서두르는 편이 좋습니다.
조안면에서 배수관 누수 상담을 받을 수 있나요?
조안면과 맞닿은 동 모두 누수24 전화 상담(010-7744-7123) 지역입니다. 주소와 증상, 확인한 내용을 알려 주세요.