수원시 팔달구 매산동 창틀 누수, 상담 전에 정리할 것

매산동 창틀 누수, 이런 증상이면 확인하세요

• 창틀 레일에 물이 차서 넘친다
• 커튼 아랫단이 자주 젖는다
• 닫아도 틈새로 물기가 스민다

창틀 누수의 흔한 원인

• 창틀과 벽체 사이 마감이 낡으면 빗물이 틈으로 들어와 안쪽으로 흐를 수 있습니다.
• 창틀 레일의 배수 구멍이 막히면 물이 빠지지 못하고 넘쳐 누수처럼 보입니다.
• 창호 자체의 결합 부위가 느슨해진 경우에도 바람 부는 날 물이 스며듭니다.

매산동은 아파트 비율이 45.7%라 공용 배관과 세대 배관을 나눠 보는 것이 특히 중요합니다.

매산동에서 창틀 누수 점검 순서

1. 바람 방향과 강우 정도를 함께 적습니다
2. 배수 구멍 주변이 막혀 있지 않은지 살핍니다
3. 시간이 지나며 변화를 비교합니다
4. 보수 뒤 같은 조건의 비에서 상태를 확인합니다

안전하게 확인하세요

원인을 찾기 위해 물을 계속 흘리거나 누수 상황을 직접 재현하지 마세요. 이미 관찰한 사진과 기록으로 확인 범위를 상담하세요.

상담 전에 준비하면 좋은 것

• 비 오는 날 영상
• 창틀 레일 상태 사진
• 창호 설치 시기와 이력
• 창호 하자 접수 기록

책임과 비용, 이렇게 나눠 봅니다

창호는 세대 전용부로 보는 경우가 많지만 외벽과 이어지는 부위는 공용부와 겹칠 수 있어 관리규약 원문과 전문가 확인이 우선합니다.

임차 주택이면 창호 문제의 수선 책임을 계약서로 확인하세요.

매산동 주택 유형

매산동의 주택 3,841호 가운데 아파트가 45.7%로 가장 많습니다(수원시 팔달구 전체 64.1%).

공동주택이 대부분인 동에서는 세대 안 배관과 공용 부분을 나눠 보는 것이 점검 범위를 정하는 첫 단계입니다.

맞닿은 동 3곳과 비교하면 아파트 비율은 행궁동 1.5%부터 매교동 83.1%까지이고, 매산동의 주택 수는 이웃 평균 6,393호보다 적은 편입니다.

여러 세대가 한 건물 배관을 나눠 쓰는 다가구주택은 236호입니다.

수원시 팔달구 10개 동 가운데 매산동은 주택 수 8번째, 아파트 비율 6번째, 다세대주택 비율 3번째입니다. 아파트 비율이 가장 비슷한 동은 우만1동(44.9%)이고, 매산동은 45.7%입니다. 비주거용 건물 안 주택도 71호 있습니다.

매산동 수도 창구와 누수 감면 (수원시 팔달구 기준)

누수 감면은 수원시 수도급수 조례에 따라 신청하며 신청 기한은 누수가 있었던 시기로부터 90일 이내입니다.

감면 대상·기한은 신청 시점의 조례 원문과 관할 창구 안내가 우선합니다.

맞닿은 동의 창틀 누수 안내

• 매교동 창틀 누수
• 고등동 창틀 누수
• 행궁동 창틀 누수

매산동 다른 누수 안내

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자주 묻는 질문

창틀에 물이 고이면 누수인가요?

배수 구멍이 막혔을 수도 있어 먼저 레일 상태를 확인하세요. 문제가 계속되면 점검이 필요합니다.

실리콘을 직접 발라도 되나요?

원인 위치가 다르면 효과가 없을 수 있습니다. 점검으로 위치를 확인한 뒤 보수하세요.

창호 교체가 필요한가요?

원인에 따라 부분 보수로 충분할 수 있습니다. 점검 결과를 보고 판단합니다.

매산동에서 창틀 누수 상담을 받을 수 있나요?

매산동과 맞닿은 동 모두 누수24 전화 상담(010-7744-7123) 지역입니다. 주소와 증상, 확인한 내용을 알려 주세요.

24시 상담·출장

매산동 창틀 누수
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출처와 기준일

• 행정동 경계·목록: vuski/admdongkor (기준 2026-10-01)
• KOSIS 주택의 종류별 주택(읍면동·시군구, 2025)
• 수원시 수도요금팀 공식 안내
• 수원시 수도급수 조례
• 국민재난안전포털 행동요령