샷시 주변 실리콘 보수는 바탕면이 마른 조건에서 이루어져야 오래가므로 맑은 날로 점검을 잡는 것이 좋습니다. 신천동은 주택 13,176호 가운데 다세대주택이 49.4%인 동입니다. 수도 누수 신고는 시흥시 수도시설과(031-310-6113, 시흥시 기준)입니다.
행정구역 기준 2026-10-01 · 확인일 2026-10-27
증상 살피기
실리콘이 말라 부스러진다
원인 짚어 보기
샷시 주변 실리콘은 시간이 지나면 경화되어 갈라지고 접착력이 약해집니다.
상담 전 준비
실리콘 상태 사진, 이전 보수 날짜와 업체, 비 올 때 틈새 물 경로 영상을(를) 준비해 두면 상담이 빨라집니다.
신천동 샷시 실리콘 누수, 이런 증상이면 확인하세요
- 실리콘이 말라 부스러진다
- 보수한 자리 옆에서 물이 새어 나온다
- 샷시 틀 위쪽 마감에서 물이 흐른다
샷시 실리콘 누수의 흔한 원인
- 샷시 주변 실리콘은 시간이 지나면 경화되어 갈라지고 접착력이 약해집니다.
- 실리콘만으로는 막기 어려운 구조적 틈이 원인이면 보수 후에도 재발할 수 있습니다.
- 바탕면이 젖은 상태에서 시공하면 접착이 약해 다시 벌어지기 쉽습니다.
신천동은 다세대주택 비율이 49.4%라 건물마다 배관 경로가 달라 세대 기록을 꼼꼼히 남기는 것이 중요합니다.
신천동에서 샷시 실리콘 누수 점검 순서
- 비 오는 날 물이 어디서 들어오는지 영상으로 기록합니다
- 같은 위치가 반복해서 새는지 정리합니다
- 실내에서 확인 가능한 범위만 사진으로 남깁니다
- 보수 뒤 같은 조건의 비에서 변화를 비교합니다
안전하게 확인하세요
비가 오거나 미끄러운 옥상에 직접 올라가 원인을 찾지 마세요. 실내 기록으로 상담을 시작하고 접근은 관리 담당자와 협의하세요.
상담 전에 준비하면 좋은 것
- 실리콘 상태 사진
- 이전 보수 날짜와 업체
- 비 올 때 틈새 물 경로 영상
- 샷시 설치 시기
책임과 비용, 이렇게 나눠 봅니다
샷시 주변 마감은 세대 전용부일 수 있으나 외벽과 이어지는 부분은 달라질 수 있어 관리규약 원문과 전문가 확인이 우선합니다.
임차 주택이면 수선 책임을 계약서로 확인하세요.
신천동 주택 유형
신천동의 주택 13,176호 가운데 다세대주택이 49.4%로 가장 많습니다(시흥시 전체 13.7%).
| 주택 유형 | 호수 | 동 비율 | 시흥시 비율 |
|---|---|---|---|
| 다세대주택 | 6,512호 | 49.4% | 13.7% |
| 아파트 | 5,269호 | 40.0% | 80.9% |
| 단독주택 | 911호 | 6.9% | 3.8% |
| 연립주택 | 286호 | 2.2% | 0.9% |
다세대주택 비중이 높으면 관리주체가 없는 건물도 많아, 소유자·세입자 연락과 기록을 직접 챙겨야 하는 경우가 많습니다.
맞닿은 동 3곳과 비교하면 다세대주택 비율은 은행동 7.0%부터 신현동 19.9%까지이고, 신천동의 주택 수는 이웃 평균 13,444호보다 적은 편입니다.
여러 세대가 한 건물 배관을 나눠 쓰는 다가구주택은 455호입니다.
시흥시 20개 동 가운데 신천동은 주택 수 5번째, 아파트 비율 18번째, 다세대주택 비율 2번째입니다. 아파트 비율이 가장 비슷한 동은 거북섬동(40.9%)이고, 신천동은 40.0%입니다. 비주거용 건물 안 주택도 198호 있습니다.
신천동 수도 창구와 누수 감면 (시흥시 기준)
| 수도 조례 담당 부서(법제처 표기) | 시흥시 수도시설과 · 031-310-6113 |
|---|---|
| 수도요금 누수 감면 근거 | 시흥시 수도급수 조례 |
누수 감면은 시흥시 수도급수 조례에 따라 신청하며 신청 기한은 누수 확인 시점으로부터 90일 이내입니다.
감면 대상·기한은 신청 시점의 조례 원문과 관할 창구 안내가 우선합니다.
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자주 묻는 질문
실리콘만 새로 바르면 해결되나요?
원인이 실리콘일 때만 효과가 있습니다. 위치가 다르면 재발할 수 있어 점검이 필요합니다.
직접 실리콘 작업을 해도 되나요?
실내에서 닿는 곳만 가능하지만 외부나 높은 곳은 위험합니다. 점검을 먼저 받으세요.
보수 후에도 새면 어떻게 하나요?
처음 보수한 업체에 문의하고 다른 원인이 있는지 점검을 받아 보세요.
신천동에서 샷시 실리콘 누수 상담을 받을 수 있나요?
신천동과 맞닿은 동 모두 누수24 전화 상담(010-7744-7123) 지역입니다. 주소와 증상, 확인한 내용을 알려 주세요.