천장 누수는 직접 뜯기보다 기록을 남기고 점검으로 위치를 확인하는 것이 피해를 줄이는 방법입니다. 양지동은 주택 2,510호 가운데 다세대주택이 57.7%인 동입니다. 수도 누수 신고는 성남시 물관리정책과(031-729-4062, 성남시 수정구 기준)입니다.
행정구역 기준 2026-10-01 · 확인일 2026-10-27
증상 살피기
천장에서 물방울이 한 방울씩 떨어진다
원인 짚어 보기
위층 욕실이나 주방 배관, 방수층에서 새는 물이 천장 안에 고였다가 틈으로 떨어질 수 있습니다.
상담 전 준비
물 떨어지는 영상, 위층 연락처와 사용 시각, 위층·관리사무소 접수 기록 사본을(를) 준비해 두면 상담이 빨라집니다.
양지동 천장 물 떨어짐, 이런 증상이면 확인하세요
- 천장에서 물방울이 한 방울씩 떨어진다
- 천장 조명이나 환풍기 주변에서 물이 떨어진다
- 밤새 떨어진 물이 아침에 고여 있다
천장 물 떨어짐의 흔한 원인
- 위층 욕실이나 주방 배관, 방수층에서 새는 물이 천장 안에 고였다가 틈으로 떨어질 수 있습니다.
- 천장 속 덕트나 배관의 결로수가 모여 한 곳으로 떨어지는 경우도 있습니다.
- 최상층이면 옥상 방수나 외벽 유입이 원인일 수 있습니다.
양지동은 다세대주택 비율이 57.7%라 건물마다 배관 경로가 달라 세대 기록을 꼼꼼히 남기는 것이 중요합니다.
양지동에서 천장 물 떨어짐 점검 순서
- 전등과 콘센트 근처에서 물이 떨어지면 해당 스위치와 접근을 피합니다
- 떨어지는 위치와 간격을 영상으로 기록합니다
- 물받이 양을 기록해 변화를 비교합니다
- 재발하는지 며칠 지켜봅니다
안전하게 확인하세요
물이 전등·전선·전기설비 가까이에 있다면 접근하거나 만지지 말고 안전한 곳에서 관리자와 점검 담당자에게 알려 주세요.
처지거나 떨어질 우려가 있는 천장 아래에 머물지 마세요. 위험 구간을 피하고 건물 담당자에게 상태를 알려 주세요.
상담 전에 준비하면 좋은 것
- 물 떨어지는 영상
- 위층 연락처와 사용 시각
- 위층·관리사무소 접수 기록 사본
- 물받이 양 기록
책임과 비용, 이렇게 나눠 봅니다
보험 담보 범위를 먼저 확인하세요.
천장에서 떨어지는 물의 원인이 위층 세대인지 공용부인지에 따라 수리와 배상 주체가 달라질 수 있으며, 관리규약·약관 원문과 전문가 확인이 우선합니다.
양지동 주택 유형
양지동의 주택 2,510호 가운데 다세대주택이 57.7%로 가장 많습니다(성남시 수정구 전체 16.9%).
| 주택 유형 | 호수 | 동 비율 | 성남시 수정구 비율 |
|---|---|---|---|
| 다세대주택 | 1,448호 | 57.7% | 16.9% |
| 아파트 | 530호 | 21.1% | 57.4% |
| 단독주택 | 434호 | 17.3% | 23.5% |
| 연립주택 | 79호 | 3.1% | 1.4% |
다세대주택이 많은 동은 건물마다 배관 경로가 달라, 세대 계량기와 건물 공용 계량기를 나눠 보는 것이 도움이 됩니다.
맞닿은 동 2곳과 비교하면 다세대주택 비율은 위례동 0.0%부터 단대동 37.3%까지이고, 양지동의 주택 수는 이웃 평균 10,812호보다 적은 편입니다.
여러 세대가 한 건물 배관을 나눠 쓰는 다가구주택은 365호입니다.
성남시 수정구 17개 동 가운데 양지동은 주택 수 12번째, 아파트 비율 9번째, 다세대주택 비율 2번째입니다. 아파트 비율이 가장 비슷한 동은 시흥동(23.6%)이고, 양지동은 21.1%입니다. 비주거용 건물 안 주택도 19호 있습니다.
양지동 수도 창구와 누수 감면 (성남시 수정구 기준)
| 수도 조례 담당 부서(법제처 표기) | 성남시 물관리정책과 · 031-729-4062 |
|---|---|
| 수도요금 누수 감면 근거 | 성남시 수도급수 조례 |
누수 감면은 성남시 수도급수 조례에 따라 신청하며 신청 기한은 고지서를 받은 날부터 90일 이내입니다.
감면 대상·기한은 신청 시점의 조례 원문과 관할 창구 안내가 우선합니다.
맞닿은 동의 천장 물 떨어짐 안내
양지동 다른 누수 안내
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- 성남시 수정구 동네 누수 안내
- 양지동 지하 주차장 천장 누수
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- 양지동 누수 소견서
- 양지동 하수구 역류
- 양지동 배관 교체
자주 묻는 질문
천장에서 물이 떨어지면 먼저 뭘 하나요?
전기 설비 근처인지 확인하고 물받이를 놓은 뒤 사진을 남기세요.
위층에 바로 말해야 하나요?
관리사무소를 통하거나 사진과 시각을 정리해 알리면 협의가 부드럽습니다.
천장을 직접 뜯어 봐도 되나요?
권하지 않습니다. 물이 고여 있을 수 있어 점검 후 범위를 정하세요.
양지동에서 천장 물 떨어짐 상담을 받을 수 있나요?
양지동과 맞닿은 동 모두 누수24 전화 상담(010-7744-7123) 지역입니다. 주소와 증상, 확인한 내용을 알려 주세요.