설비를 쓴 뒤에만 아래가 젖는다면 배수관 이음부를 의심해 볼 수 있으나 정확한 위치는 점검으로 확인하세요. 교방동은 주택 7,432호 가운데 아파트가 70.4%인 동입니다.
행정구역 기준 2026-10-01 · 확인일 2026-10-27
증상 살피기
샤워 뒤에만 아랫집 천장이 젖는다
원인 짚어 보기
배관 내부에 찌꺼기가 쌓여 흐름이 느려지면 약한 부분으로 물이 몰려 새는 경우가 있습니다.
상담 전 준비
설비별 사용 시각 기록, 하부 수납장 사진, 아랫집 얼룩 위치을(를) 준비해 두면 상담이 빨라집니다.
교방동 배수관 누수, 이런 증상이면 확인하세요
- 세면대나 싱크대를 쓸 때만 하부에 물방울이 맺힌다
- 배수관 주변 수납장 바닥이 물에 불어 있다
- 하수 냄새가 일정한 지점에서 올라온다
배수관 누수의 흔한 원인
- 배수관 이음부 접착이 약해지면 사용할 때 흐르는 물이 틈으로 샐 수 있습니다.
- 배수관 고정이 풀려 처지면 경사가 틀어져 이음부에서 물이 새거나 고입니다.
- 배관 내부에 찌꺼기가 쌓여 흐름이 느려지면 약한 부분으로 물이 몰려 새는 경우가 있습니다.
교방동은 아파트 비율이 70.4%라 공용 배관과 세대 배관을 나눠 보는 것이 특히 중요합니다.
교방동에서 배수관 누수 점검 순서
- 세면대·싱크대·샤워 중 하나씩 쓴 시각과 젖음을 표로 적습니다
- 배수관 연결부에 마른 휴지를 대고 젖는지 살핍니다
- 피해 세대의 얼룩 위치와 내 집 설비 위치를 도면에 겹쳐 봅니다
- 이음부 보수나 구간 교체는 점검으로 위치를 확인한 뒤 정합니다
안전하게 확인하세요
원인을 찾기 위해 물을 계속 흘리거나 누수 상황을 직접 재현하지 마세요. 이미 관찰한 사진과 기록으로 확인 범위를 상담하세요.
상담 전에 준비하면 좋은 것
- 설비별 사용 시각 기록
- 하부 수납장 사진
- 아랫집 얼룩 위치
- 최근 배관 공사 이력
책임과 비용, 이렇게 나눠 봅니다
배수관 누수 피해는 사용 기록이 원인 판단의 근거가 되기도 하니 기록을 남겨 두세요.
수리 후 확인서와 영수증을 정리해 두면 정산 때 도움이 됩니다.
교방동 주택 유형
교방동의 주택 7,432호 가운데 아파트가 70.4%로 가장 많습니다(경남 창원시 마산합포구 전체 67.1%).
| 주택 유형 | 호수 | 동 비율 | 경남 창원시 마산합포구 비율 |
|---|---|---|---|
| 아파트 | 5,230호 | 70.4% | 67.1% |
| 단독주택 | 1,544호 | 20.8% | 27.6% |
| 연립주택 | 402호 | 5.4% | 2.0% |
| 다세대주택 | 166호 | 2.2% | 1.7% |
아파트 비중이 높으면 아랫집·윗집과 원인을 맞춰 보는 일이 잦습니다. 관리사무소 기록과 세대 기록을 함께 남겨 두세요.
맞닿은 동 4곳과 비교하면 아파트 비율은 합포동 54.2%부터 자산동 68.4%까지이고, 교방동의 주택 수는 이웃 평균 4,282호보다 많은 편입니다.
여러 세대가 한 건물 배관을 나눠 쓰는 다가구주택은 602호입니다.
경남 창원시 마산합포구 15개 동 가운데 교방동은 주택 수 2번째, 아파트 비율 4번째, 다세대주택 비율 7번째입니다. 아파트 비율이 가장 비슷한 동은 자산동(68.4%)이고, 교방동은 70.4%입니다. 비주거용 건물 안 주택도 90호 있습니다.
교방동 수도 창구와 누수 감면 (경남 창원시 마산합포구 기준)
| 수도 급수 조례 | 창원시 수도 급수 조례 |
|---|
감면 대상·기한은 신청 시점의 조례 원문과 관할 창구 안내가 우선합니다.
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자주 묻는 질문
배수관과 급수관 누수를 어떻게 구분하나요?
물을 쓰지 않을 때도 젖으면 급수 쪽, 쓸 때만 젖으면 배수 쪽일 가능성이 큽니다.
배수관은 직접 교체해도 되나요?
하부 노출 배관의 부품 교체는 가능해도 벽 속 배관은 전문 작업이 필요합니다.
새는 양이 적으면 미뤄도 되나요?
오래 이어지면 아래층과 마감재가 상할 수 있어 위치 확인은 서두르는 편이 좋습니다.
교방동에서 배수관 누수 상담을 받을 수 있나요?
교방동과 맞닿은 동 모두 누수24 전화 상담(010-7744-7123) 지역입니다. 주소와 증상, 확인한 내용을 알려 주세요.