경남 창원시 마산회원구 구암1동 월세 누수 수리, 상담 전에 정리할 것

월세로 사는 집에서 물이 샐 때는 계약서의 수선 조항과 점검 자료를 함께 들고 임대인과 이야기하세요. 구암1동은 주택 3,108호 가운데 단독주택이 45.1%인 동입니다.

행정구역 기준 2026-10-01 · 확인일 2026-10-27

증상 살피기

샤워기 아래 바닥이 젖어 있다

원인 짚어 보기

월세 주택의 수선 책임은 건물 구조 부분과 소모품, 사용 부주의로 나뉘며 원인에 따라 판단이 달라집니다.

상담 전 준비

월세 계약서의 수선 조항, 수선 요청 메시지 기록, 누수 부위 사진과 진행 경과 메모을(를) 준비해 두면 상담이 빨라집니다.

구암1동 월세 누수 수리, 이런 증상이면 확인하세요

배관에서 물이 새는 소리가 난다
점검을 하고 싶은데 동의를 어떻게 받을지 모르겠다
아랫집이나 옆집에서 항의가 들어왔다

월세 누수 수리의 흔한 원인

월세 주택의 수선 책임은 건물 구조 부분과 소모품, 사용 부주의로 나뉘며 원인에 따라 판단이 달라집니다.
배관이 낡아 새는 문제는 건물 노후로 볼 수 있지만 사용 습관이 영향을 준 경우도 있습니다.
계약서의 수선 조항이 불분명하면 해석을 두고 의견이 갈리기 쉽습니다.

구암1동은 단독주택 비율이 45.1%라 건물마다 배관 경로가 달라 세대 기록을 꼼꼼히 남기는 것이 중요합니다.

구암1동에서 월세 누수 수리 점검 순서

수리 요청 내용을 문자나 이메일로 보냅니다
수선 범위와 비용 부담 조항을 찾아 표시해 둡니다
원인 확인 보고서나 사진을 요청합니다
수리 후 사진과 영수증을 보관합니다

안전하게 확인하세요

원인을 찾기 위해 물을 계속 흘리거나 누수 상황을 직접 재현하지 마세요. 이미 관찰한 사진과 기록으로 확인 범위를 상담하세요.

상담 전에 준비하면 좋은 것

월세 계약서의 수선 조항
수선 요청 메시지 기록
누수 부위 사진과 진행 경과 메모
점검 사진과 원인 설명 자료

책임과 비용, 이렇게 나눠 봅니다

월세 주택의 수선 책임은 원인과 계약 내용에 따라 달라질 수 있으며, 계약서·관련 약관 원문과 전문가 확인이 우선합니다.

건물 노후로 인한 배관 문제는 임대인이 책임지는 경우가 많지만 단정하지 않고 사안별로 봅니다.

구암1동 주택 유형

구암1동의 주택 3,108호 가운데 단독주택이 45.1%로 가장 많습니다(경남 창원시 마산회원구 전체 20.0%).

구암1동 주택 유형(KOSIS 2025)
주택 유형	호수	동 비율	경남 창원시 마산회원구 비율
단독주택	1,402호	45.1%	20.0%
아파트	1,234호	39.7%	71.5%
연립주택	250호	8.0%	3.8%
다세대주택	186호	6.0%	3.6%

단독주택이 많은 곳은 배관이 오래된 집이 섞여 있을 수 있어, 물을 쓰지 않을 때의 계량기 변화부터 확인합니다.

맞닿은 동 4곳과 비교하면 단독주택 비율은 내서읍 7.7%부터 회성동 56.9%까지이고, 구암1동의 주택 수는 이웃 평균 7,981호보다 적은 편입니다.

여러 세대가 한 건물 배관을 나눠 쓰는 다가구주택은 964호입니다.

경남 창원시 마산회원구 12개 동 가운데 구암1동은 주택 수 8번째, 아파트 비율 10번째, 다세대주택 비율 5번째입니다. 아파트 비율이 가장 비슷한 동은 봉암동(39.8%)이고, 구암1동은 39.7%입니다. 비주거용 건물 안 주택도 36호 있습니다.

구암1동 수도 창구와 누수 감면 (경남 창원시 마산회원구 기준)

구암1동 수도 창구 (경남 창원시 마산회원구 기준)
수도 급수 조례	창원시 수도 급수 조례

감면 대상·기한은 신청 시점의 조례 원문과 관할 창구 안내가 우선합니다.

맞닿은 동의 월세 누수 수리 안내

구암1동 다른 누수 안내

자주 묻는 질문

월세 누수 수리는 누가 하나요?

원인에 따라 다릅니다. 노후 배관은 임대인, 사용 부주의는 임차인 쪽일 수 있어 계약서를 확인하세요.

집주인이 거부하면 어떻게 하나요?

기록을 남기고 점검 결과를 근거로 다시 요청하세요. 필요하면 전문가의 의견을 받으세요.

먼저 수리하고 청구해도 되나요?

사전 협의 없이 진행하면 분쟁이 생길 수 있습니다. 합의 후 진행하는 것이 안전합니다.

구암1동에서 월세 누수 수리 상담을 받을 수 있나요?

구암1동과 맞닿은 동 모두 누수24 전화 상담(010-7744-7123) 지역입니다. 주소와 증상, 확인한 내용을 알려 주세요.

구암1동 월세 누수 수리 책임, 경남 창원시 마산회원구에서 먼저 볼 것