경남 거제시 아주동 이사 전 누수 확인 안내 · 증상과 점검 순서

이사할 집은 계약 전에 얼룩과 곰팡이 흔적을 점검하고 중개인에게 이력을 서면으로 요청하세요. 아주동은 주택 8,952호 가운데 아파트가 89.3%인 동입니다.

행정구역 기준 2026-10-01 · 확인일 2026-10-27

증상 살피기

이사하려는 집의 천장이나 벽 얼룩이 마음에 걸린다

원인 짚어 보기

도배나 장판을 새로 하면 누수 흔적이 가려져 이력 파악이 어렵습니다.

상담 전 준비

방문 시 촬영한 사진, 이전 수리 이력 문의 내용, 계약서 초안과 특약 문구을(를) 준비해 두면 상담이 빨라집니다.

아주동 이사 전 누수 확인, 이런 증상이면 확인하세요

벽지 한쪽만 색이 다르다
욕실이나 베란다 바닥에 물자국이 있다
중개 설명과 실제 상태가 어긋난다

이사 전 누수 확인의 흔한 원인

이사 전에는 짐이 없어 벽과 바닥 상태를 볼 수 있지만, 마감으로 가려진 흔적은 눈에 띄지 않을 수 있습니다.
도배나 장판을 새로 하면 누수 흔적이 가려져 이력 파악이 어렵습니다.
건물 노후와 관리 상태에 따라 이전 누수 이력이 다시 나타날 수 있습니다.

아주동은 아파트 비율이 89.3%라 공용 배관과 세대 배관을 나눠 보는 것이 특히 중요합니다.

아주동에서 이사 전 누수 확인 점검 순서

방마다 같은 순서로 사진을 찍어 기록합니다
집주인이나 중개인에게 이전 누수 이력을 물어봅니다
누수 의심 부분은 계약 전에 점검을 요청합니다
계약서에 누수 관련 특약을 넣을 수 있는지 상의합니다

안전하게 확인하세요

원인을 찾기 위해 물을 계속 흘리거나 누수 상황을 직접 재현하지 마세요. 이미 관찰한 사진과 기록으로 확인 범위를 상담하세요.

상담 전에 준비하면 좋은 것

방문 시 촬영한 사진
이전 수리 이력 문의 내용
계약서 초안과 특약 문구
관리사무소 연락처

책임과 비용, 이렇게 나눠 봅니다

입주 전후 사진 기록이 있으면 이후 협의에서 유리하게 작용합니다.

입주 후 발견된 문제의 책임은 계약 전 상태와 설명 내용에 따라 달라질 수 있습니다.

아주동 주택 유형

아주동의 주택 8,952호 가운데 아파트가 89.3%로 가장 많습니다(경남 거제시 전체 70.6%).

아주동 주택 유형(KOSIS 2025)
주택 유형	호수	동 비율	경남 거제시 비율
아파트	7,994호	89.3%	70.6%
단독주택	676호	7.6%	21.9%
다세대주택	220호	2.5%	2.6%
연립주택	32호	0.4%	3.5%

아파트 비중이 높으면 아랫집·윗집과 원인을 맞춰 보는 일이 잦습니다. 관리사무소 기록과 세대 기록을 함께 남겨 두세요.

맞닿은 동 5곳과 비교하면 아파트 비율은 일운면 57.2%부터 상문동 92.5%까지이고, 아주동의 주택 수는 이웃 평균 6,421호보다 많은 편입니다.

여러 세대가 한 건물 배관을 나눠 쓰는 다가구주택은 227호입니다.

경남 거제시 18개 동 가운데 아주동은 주택 수 4번째, 아파트 비율 2번째, 다세대주택 비율 11번째입니다. 아파트 비율이 가장 비슷한 동은 장평동(86.4%)이고, 아주동은 89.3%입니다. 비주거용 건물 안 주택도 30호 있습니다.

아주동 수도 창구와 누수 감면 (경남 거제시 기준)

아주동 수도 창구 (경남 거제시 기준)
수도 급수 조례	거제시 수도급수 조례

감면 대상·기한은 신청 시점의 조례 원문과 관할 창구 안내가 우선합니다.

맞닿은 동의 이사 전 누수 확인 안내

아주동 다른 누수 안내

자주 묻는 질문

이사 전에 점검을 요청할 수 있나요?

집주인 동의를 받으면 가능합니다. 의심 부위를 구체적으로 알리면 협의가 쉽습니다.

누수 이력을 물으면 알려 주나요?

알고 있는 범위에서 답하는 경우가 많습니다. 서면으로 요청하면 기록이 남습니다.

계약서에 어떤 내용을 넣나요?

누수 관련 수리 책임과 하자 조건을 특약으로 넣을 수 있는지 전문가에게 상의하세요.

아주동에서 이사 전 누수 확인 상담을 받을 수 있나요?

아주동과 맞닿은 동 모두 누수24 전화 상담(010-7744-7123) 지역입니다. 주소와 증상, 확인한 내용을 알려 주세요.

아주동 이사 전 누수 확인: 주택 유형으로 보는 확인법(경남 거제시)