장유3동 아파트 누수, 경남 김해시에서 먼저 볼 것

아파트에서 물이 새면 아래층·옆집과 증상을 맞춰 보고 관리사무소에 점검 이력이 있는지 확인하세요. 장유3동은 주택 26,409호 가운데 아파트가 93.8%인 동입니다.

행정구역 기준 2026-10-01 · 확인일 2026-10-27

증상 살피기

벽지 한쪽이 들뜨며 젖어 있다

원인 짚어 보기

욕실 방수층과 배수관 연결부는 세대 전용 부분이지만 아래층 천장에 영향을 줄 수 있습니다.

상담 전 준비

관리사무소 접수 번호, 세대 안 젖음 사진과 발견 날짜, 세대 계량기 영상을(를) 준비해 두면 상담이 빨라집니다.

장유3동 아파트 누수, 이런 증상이면 확인하세요

벽지 한쪽이 들뜨며 젖어 있다
아랫집 천장 얼룩 연락을 관리사무소에서 받았다
복도 쪽 벽이나 공용 배관 샤프트 부근이 젖는다

아파트 누수의 흔한 원인

아파트는 세대 전용 배관과 층을 잇는 공용 입상관이 함께 있어 원인 구분이 가장 먼저 필요합니다.
욕실 방수층과 배수관 연결부는 세대 전용 부분이지만 아래층 천장에 영향을 줄 수 있습니다.
베란다 확장 부위나 창호 주변은 외부 빗물이 들어오는 경로가 되기도 합니다.

장유3동은 아파트 비율이 93.8%라 공용 배관과 세대 배관을 나눠 보는 것이 특히 중요합니다.

장유3동에서 아파트 누수 점검 순서

관리사무소의 점검 이력이 있는지 문의합니다
세대 안 설비를 차례로 사용하며 얼룩 변화를 기록합니다
세대 계량기 변화를 영상으로 기록합니다
점검 결과를 받아 세대 전용부와 공용부로 나눠 정리합니다

안전하게 확인하세요

공용 밸브·펌프·분전반은 임의로 조작하지 마세요. 건물 관리자에게 영향 범위와 점검 담당자를 확인해 주세요.

물이 전등·전선·전기설비 가까이에 있다면 접근하거나 만지지 말고 안전한 곳에서 관리자와 점검 담당자에게 알려 주세요.

상담 전에 준비하면 좋은 것

관리사무소 접수 번호
세대 안 젖음 사진과 발견 날짜
세대 계량기 영상
보험 증권(일상생활배상)

책임과 비용, 이렇게 나눠 봅니다

아래층 피해는 원인 확인 뒤 보험 담보 범위와 함께 협의하는 것이 일반적입니다.

공용 부분이 원인일 때와 세대 전용 부분이 원인일 때 처리 방식이 다를 수 있습니다.

장유3동 주택 유형

장유3동의 주택 26,409호 가운데 아파트가 93.8%로 가장 많습니다(경남 김해시 전체 79.7%).

장유3동 주택 유형(KOSIS 2025)
주택 유형	호수	동 비율	경남 김해시 비율
아파트	24,774호	93.8%	79.7%
단독주택	1,612호	6.1%	13.0%
다세대주택	9호	0.0%	5.6%

공동주택이 대부분인 동에서는 세대 안 배관과 공용 부분을 나눠 보는 것이 점검 범위를 정하는 첫 단계입니다.

맞닿은 동 3곳과 비교하면 아파트 비율은 칠산서부동 36.7%부터 장유1동 95.7%까지이고, 장유3동의 주택 수는 이웃 평균 15,146호보다 많은 편입니다.

여러 세대가 한 건물 배관을 나눠 쓰는 다가구주택은 159호입니다.

경남 김해시 19개 동 가운데 장유3동은 주택 수 3번째, 아파트 비율 3번째, 다세대주택 비율 18번째입니다. 아파트 비율이 가장 비슷한 동은 장유2동(94.3%)이고, 장유3동은 93.8%입니다. 비주거용 건물 안 주택도 14호 있습니다.

장유3동 수도 창구와 누수 감면 (경남 김해시 기준)

장유3동 수도 창구 (경남 김해시 기준)
수도 급수 조례	김해시 수도급수 조례

감면 대상·기한은 신청 시점의 조례 원문과 관할 창구 안내가 우선합니다.

맞닿은 동의 아파트 누수 안내

장유3동 다른 누수 안내

자주 묻는 질문

관리사무소에 꼭 알려야 하나요?

공용 배관이 원인일 수 있어 알리는 편이 좋습니다. 접수 기록이 이후 협의에도 도움이 됩니다.

아래층에서 연락이 오면 어떻게 하나요?

사진과 시각을 서로 공유하고 원인 확인을 같이 진행하세요. 단정하지 말고 점검 결과를 기다립니다.

공용 밸브를 잠가도 되나요?

권하지 않습니다. 다른 세대에 영향이 있어 관리사무소에 요청하세요.

장유3동에서 아파트 누수 상담을 받을 수 있나요?

장유3동과 맞닿은 동 모두 누수24 전화 상담(010-7744-7123) 지역입니다. 주소와 증상, 확인한 내용을 알려 주세요.

경남 김해시 장유3동 아파트 누수, 상담 전에 정리할 것