방수 시공 전에 바닥 상태와 건조 정도를 확인하고, 보증 조건을 서면으로 받아 두는 것이 좋습니다. 작전1동은 주택 10,350호 가운데 아파트가 84.3%인 동입니다. 수도 누수 신고는 북부수도사업소(032-720-3600, 계양구 기준)입니다.
행정구역 기준 2026-10-01 · 확인일 2026-10-27
증상 살피기
방수 공사를 했는데도 다시 젖는다
원인 짚어 보기
바닥 건조가 부족한 채 방수 처리를 하면 접착이 약해져 재발할 수 있습니다.
상담 전 준비
새는 위치 점검 결과, 방수 방법 설명서, 견적서와 보증 조건을(를) 준비해 두면 상담이 빨라집니다.
작전1동 방수 공사, 이런 증상이면 확인하세요
- 베란다나 실외기실 바닥에서 물이 스민다
- 바닥 경계 모서리에서 물이 배어 나온다
- 공사 범위와 기간이 업체마다 다르다
방수 공사의 흔한 원인
- 방수층이 노후하거나 시공이 부실하면 물이 아래로 스며들 수 있습니다.
- 바닥 건조가 부족한 채 방수 처리를 하면 접착이 약해져 재발할 수 있습니다.
- 모서리나 배관 관통부 같은 취약 부위를 소홀히 하면 그곳에서 먼저 샐 수 있습니다.
작전1동은 아파트 비율이 84.3%라 공용 배관과 세대 배관을 나눠 보는 것이 특히 중요합니다.
작전1동에서 방수 공사 점검 순서
- 방수 공사가 필요한지, 배관 보수로 충분한지 먼저 구분합니다
- 보증 조건과 기간을 서면으로 받습니다
- 공사 전 물 사용 제한과 건조 기간을 일정에 반영합니다
- 완료 확인서와 사진을 보관합니다
안전하게 확인하세요
원인을 찾기 위해 물을 계속 흘리거나 누수 상황을 직접 재현하지 마세요. 이미 관찰한 사진과 기록으로 확인 범위를 상담하세요.
상담 전에 준비하면 좋은 것
- 새는 위치 점검 결과
- 방수 방법 설명서
- 견적서와 보증 조건
- 건조 상태 기록
책임과 비용, 이렇게 나눠 봅니다
방수층은 소유자 시설로 보는 경우가 많지만 관리규약과 계약서 원문 확인이 우선입니다.
아래층 피해와 방수 공사는 별개로 정산될 수 있으므로 항목을 나누어 기록하세요.
작전1동 주택 유형
작전1동의 주택 10,350호 가운데 아파트가 84.3%로 가장 많습니다(계양구 전체 66.8%).
| 주택 유형 | 호수 | 동 비율 | 계양구 비율 |
|---|---|---|---|
| 아파트 | 8,726호 | 84.3% | 66.8% |
| 다세대주택 | 1,352호 | 13.1% | 28.1% |
| 단독주택 | 126호 | 1.2% | 2.9% |
| 연립주택 | 111호 | 1.1% | 1.6% |
아파트 비중이 높으면 아랫집·윗집과 원인을 맞춰 보는 일이 잦습니다. 관리사무소 기록과 세대 기록을 함께 남겨 두세요.
맞닿은 동 4곳과 비교하면 아파트 비율은 작전2동 66.7%부터 계산4동 98.5%까지이고, 작전1동의 주택 수는 이웃 평균 9,306호보다 많은 편입니다.
여러 세대가 한 건물 배관을 나눠 쓰는 다가구주택은 73호입니다.
계양구 12개 동 가운데 작전1동은 주택 수 5번째, 아파트 비율 3번째, 다세대주택 비율 10번째입니다. 아파트 비율이 가장 비슷한 동은 작전서운동(80.1%)이고, 작전1동은 84.3%입니다. 비주거용 건물 안 주택도 35호 있습니다.
작전1동 수도 창구와 누수 감면 (계양구 기준)
| 수도 관할 | 북부수도사업소 · 032-720-3600 |
|---|---|
| 수도요금 누수 감면 근거 | 인천광역시 수도급수 조례·시행규칙 |
계량기 이후 지하나 벽체 속에서 관 노후 등으로 생긴 누수(사용자 고의·과실 없음)는 평균사용량을 넘는 누수량 요금의 1/2을 감액하며, 고지서를 받은 날부터 90일 이내에 수리 완료 증빙과 함께 신청합니다(인천광역시 수도급수 조례 제30조, 시행규칙 제21조).
감면 대상·기한은 신청 시점의 조례 원문과 관할 창구 안내가 우선합니다.
맞닿은 동의 방수 공사 안내
작전1동 다른 누수 안내
- 작전1동 누수 안내 전체
- 계양구 동네 누수 안내
- 작전1동 수전 누수
- 작전1동 샤워 수전 누수
- 작전1동 욕실 천장 누수
- 작전1동 욕실 문틀 물
- 작전1동 변기 물탱크 누수
- 작전1동 하수구 역류
- 작전1동 벽지 곰팡이
- 작전1동 빌라 누수
- 작전1동 창틀 누수
- 작전1동 엑셀 배관 누수
자주 묻는 질문
방수 공사만 하면 누수가 해결되나요?
원인이 방수층일 때만 해당합니다. 배관 누수라면 방수만으로 해결되지 않습니다.
공사 후 바로 물을 써도 되나요?
자재마다 양생 시간이 달라 업체 안내를 따라야 합니다.
방수 보증은 어떻게 확인하나요?
계약서에 기간과 범위가 적혀 있는지 확인하고 별도 보증서를 받으세요.
작전1동에서 방수 공사 상담을 받을 수 있나요?
작전1동과 맞닿은 동 모두 누수24 전화 상담(010-7744-7123) 지역입니다. 주소와 증상, 확인한 내용을 알려 주세요.