수전에서 물이 새는 것은 손잡이 쪽인지, 연결 나사 쪽인지, 벽 속 배관 쪽인지 위치를 가르는 일이 먼저입니다. 건입동은 주택 3,317호 가운데 아파트가 39.7%인 동입니다.
행정구역 기준 2026-10-01 · 확인일 2026-10-27
증상 살피기
물을 쓰고 난 뒤에도 수전 몸체가 한참 젖어 있다
원인 짚어 보기
수전과 벽 배관을 잇는 연결부의 조임이 풀리면 수전 몸체 아래로 물이 배어 나옵니다.
상담 전 준비
수전 제조사와 모델명, 젖는 부위 사진, 잠금 밸브 위치을(를) 준비해 두면 상담이 빨라집니다.
건입동 수전 누수, 이런 증상이면 확인하세요
- 물을 쓰고 난 뒤에도 수전 몸체가 한참 젖어 있다
- 수전 뒤쪽 벽에서 물 자국이 아래로 흐른다
- 수전 하부 수납장 안에 물기가 고인다
수전 누수의 흔한 원인
- 수전 내부 패킹이나 카트리지가 닳으면 잠근 뒤에도 물이 새어 나올 수 있습니다.
- 수전과 벽 배관을 잇는 연결부의 조임이 풀리면 수전 몸체 아래로 물이 배어 나옵니다.
- 벽 속 배관 이음부가 원인이면 수전 바깥만 바꿔도 물기가 계속 남을 수 있습니다.
건입동은 아파트 비율이 39.7%라 공용 배관과 세대 배관을 나눠 보는 것이 특히 중요합니다.
건입동에서 수전 누수 점검 순서
- 새는 곳 주변을 마른 천으로 닦아 젖는 순서를 기록합니다
- 밸브를 잠갔는데도 젖는다면 수전 뒤쪽 배관을 의심합니다
- 수전 사용 시와 비사용 시의 젖는 정도를 나눠 사진으로 남깁니다
- 교체 전에 벽 내부 누수 가능성을 확인해 중복 공사를 줄입니다
안전하게 확인하세요
원인을 찾기 위해 물을 계속 흘리거나 누수 상황을 직접 재현하지 마세요. 이미 관찰한 사진과 기록으로 확인 범위를 상담하세요.
상담 전에 준비하면 좋은 것
- 수전 제조사와 모델명
- 젖는 부위 사진
- 잠금 밸브 위치
- 수전 설치 시기
책임과 비용, 이렇게 나눠 봅니다
벽 속 누수가 확인되면 수전 교체 비용과 배관 보수 비용을 분리해 기록하는 편이 정산에 유리합니다.
수전 부품 노후는 사용자 관리 범위로, 건물 배관 문제는 소유자나 관리 주체의 범위로 나뉠 수 있습니다. 임대차 계약서의 수선 항목 원문 확인이 우선입니다.
건입동 주택 유형
건입동의 주택 3,317호 가운데 아파트가 39.7%로 가장 많습니다(제주 제주시 전체 33.9%).
| 주택 유형 | 호수 | 동 비율 | 제주 제주시 비율 |
|---|---|---|---|
| 아파트 | 1,316호 | 39.7% | 33.9% |
| 단독주택 | 1,018호 | 30.7% | 34.8% |
| 다세대주택 | 700호 | 21.1% | 16.6% |
| 연립주택 | 233호 | 7.0% | 12.3% |
아파트가 많은 동은 위아래 세대가 배관을 나눠 쓰는 경우가 많아, 공용 배관(입상관) 여부를 관리사무소와 함께 확인하는 것이 먼저입니다.
맞닿은 동 4곳과 비교하면 아파트 비율은 일도1동 15.2%부터 화북동 60.9%까지이고, 건입동의 주택 수는 이웃 평균 5,876호보다 적은 편입니다.
여러 세대가 한 건물 배관을 나눠 쓰는 다가구주택은 279호입니다.
제주 제주시 26개 동 가운데 건입동은 주택 수 17번째, 아파트 비율 8번째, 다세대주택 비율 7번째입니다. 아파트 비율이 가장 비슷한 동은 이도2동(39.5%)이고, 건입동은 39.7%입니다. 비주거용 건물 안 주택도 50호 있습니다.
건입동 수도 창구와 누수 감면 (제주 제주시 기준)
| 수도요금 누수 감면 근거 | 제주특별자치도 수도급수 조례 |
|---|
제주특별자치도 수도급수 조례 제39조(사용수량의 인정)에 수도요금 감면 근거가 있습니다.
감면 대상·기한은 신청 시점의 조례 원문과 관할 창구 안내가 우선합니다.
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자주 묻는 질문
수전만 바꾸면 새는 게 멈추나요?
수전 몸체가 원인이면 그렇지만 벽 속 배관이 원인이면 계속될 수 있습니다. 위치를 먼저 확인하고 교체 범위를 정하세요.
한 방울씩 떨어져도 점검이 필요한가요?
적은 양도 오래 이어지면 벽면과 하부에 습기를 남길 수 있습니다. 반복되면 위치 확인을 권합니다.
밸브를 잠그면 물기가 멈추는데 이유가 뭔가요?
수전 뒤쪽 공급 쪽 문제일 수 있다는 단서입니다. 밸브 위치와 멈춘 시각을 기록해 점검 때 알려 주세요.
건입동에서 수전 누수 상담을 받을 수 있나요?
건입동과 맞닿은 동 모두 누수24 전화 상담(010-7744-7123) 지역입니다. 주소와 증상, 확인한 내용을 알려 주세요.