제주 제주시 건입동 창틀 누수: 확인 순서와 상담

창틀 누수는 비 오는 날 물이 들어오는 위치를 영상으로 남기고 레일 배수 구멍 상태를 먼저 확인하는 것이 순서입니다. 건입동은 주택 3,317호 가운데 아파트가 39.7%인 동입니다.

행정구역 기준 2026-10-01 · 확인일 2026-10-27

증상 살피기

창문 모서리에서 물방울이 흘러내린다

원인 짚어 보기

창틀과 벽체 사이 마감이 낡으면 빗물이 틈으로 들어와 안쪽으로 흐를 수 있습니다.

상담 전 준비

비 오는 날 영상, 창틀 레일 상태 사진, 창호 설치 시기와 이력을(를) 준비해 두면 상담이 빨라집니다.

건입동 창틀 누수, 이런 증상이면 확인하세요

창문 모서리에서 물방울이 흘러내린다
커튼 아랫단이 자주 젖는다
닫아도 틈새로 물기가 스민다

창틀 누수의 흔한 원인

창틀과 벽체 사이 마감이 낡으면 빗물이 틈으로 들어와 안쪽으로 흐를 수 있습니다.
창틀 레일의 배수 구멍이 막히면 물이 빠지지 못하고 넘쳐 누수처럼 보입니다.
창호 자체의 결합 부위가 느슨해진 경우에도 바람 부는 날 물이 스며듭니다.

건입동은 아파트 비율이 39.7%라 공용 배관과 세대 배관을 나눠 보는 것이 특히 중요합니다.

건입동에서 창틀 누수 점검 순서

창틀 어느 면에서 물이 들어오는지 사진으로 남깁니다
창틀 레일과 배수 구멍에 이물질이 있는지 눈으로 확인합니다
창 아래 벽의 젖음 경계를 사진으로 남깁니다
마감 보수는 점검 뒤 필요한 범위만 진행합니다

안전하게 확인하세요

원인을 찾기 위해 물을 계속 흘리거나 누수 상황을 직접 재현하지 마세요. 이미 관찰한 사진과 기록으로 확인 범위를 상담하세요.

상담 전에 준비하면 좋은 것

비 오는 날 영상
창틀 레일 상태 사진
창호 설치 시기와 이력
창호 하자 접수 기록

책임과 비용, 이렇게 나눠 봅니다

임차 주택이면 창호 문제의 수선 책임을 계약서로 확인하세요.

설치 시기와 시공 업체에 따라 하자 담보 조건이 있을 수 있어 계약서를 확인합니다.

건입동 주택 유형

건입동의 주택 3,317호 가운데 아파트가 39.7%로 가장 많습니다(제주 제주시 전체 33.9%).

건입동 주택 유형(KOSIS 2025)
주택 유형	호수	동 비율	제주 제주시 비율
아파트	1,316호	39.7%	33.9%
단독주택	1,018호	30.7%	34.8%
다세대주택	700호	21.1%	16.6%
연립주택	233호	7.0%	12.3%

아파트 비중이 높으면 아랫집·윗집과 원인을 맞춰 보는 일이 잦습니다. 관리사무소 기록과 세대 기록을 함께 남겨 두세요.

맞닿은 동 4곳과 비교하면 아파트 비율은 일도1동 15.2%부터 화북동 60.9%까지이고, 건입동의 주택 수는 이웃 평균 5,876호보다 적은 편입니다.

여러 세대가 한 건물 배관을 나눠 쓰는 다가구주택은 279호입니다.

제주 제주시 26개 동 가운데 건입동은 주택 수 17번째, 아파트 비율 8번째, 다세대주택 비율 7번째입니다. 아파트 비율이 가장 비슷한 동은 이도2동(39.5%)이고, 건입동은 39.7%입니다. 비주거용 건물 안 주택도 50호 있습니다.

건입동 수도 창구와 누수 감면 (제주 제주시 기준)

건입동 수도 창구 (제주 제주시 기준)
수도요금 누수 감면 근거	제주특별자치도 수도급수 조례

제주특별자치도 수도급수 조례 제39조(사용수량의 인정)에 수도요금 감면 근거가 있습니다.

감면 대상·기한은 신청 시점의 조례 원문과 관할 창구 안내가 우선합니다.

맞닿은 동의 창틀 누수 안내

건입동 다른 누수 안내

자주 묻는 질문

창틀에 물이 고이면 누수인가요?

배수 구멍이 막혔을 수도 있어 먼저 레일 상태를 확인하세요. 문제가 계속되면 점검이 필요합니다.

실리콘을 직접 발라도 되나요?

원인 위치가 다르면 효과가 없을 수 있습니다. 점검으로 위치를 확인한 뒤 보수하세요.

창호 교체가 필요한가요?

원인에 따라 부분 보수로 충분할 수 있습니다. 점검 결과를 보고 판단합니다.

건입동에서 창틀 누수 상담을 받을 수 있나요?

건입동과 맞닿은 동 모두 누수24 전화 상담(010-7744-7123) 지역입니다. 주소와 증상, 확인한 내용을 알려 주세요.

건입동(제주 제주시) 창틀 누수 체크리스트와 주택 유형