제주 제주시 이도1동 이사 전 누수 확인 안내 · 증상과 점검 순서

이사할 집은 계약 전에 얼룩과 곰팡이 흔적을 점검하고 중개인에게 이력을 서면으로 요청하세요. 이도1동은 주택 2,475호 가운데 아파트가 53.9%인 동입니다.

행정구역 기준 2026-10-01 · 확인일 2026-10-27

증상 살피기

이사하려는 집의 천장이나 벽 얼룩이 마음에 걸린다

원인 짚어 보기

이사 전에는 짐이 없어 벽과 바닥 상태를 볼 수 있지만, 마감으로 가려진 흔적은 눈에 띄지 않을 수 있습니다.

상담 전 준비

방문 시 촬영한 사진, 이전 수리 이력 문의 내용, 계약서 초안과 특약 문구을(를) 준비해 두면 상담이 빨라집니다.

이도1동 이사 전 누수 확인, 이런 증상이면 확인하세요

벽지 한쪽만 색이 다르다
창가 구석에 곰팡이 흔적이 있다
전 입주자 이야기와 현재 상태가 다르다

이사 전 누수 확인의 흔한 원인

이사 전에는 짐이 없어 벽과 바닥 상태를 볼 수 있지만, 마감으로 가려진 흔적은 눈에 띄지 않을 수 있습니다.
도배나 장판을 새로 하면 누수 흔적이 가려져 이력 파악이 어렵습니다.
건물 노후와 관리 상태에 따라 이전 누수 이력이 다시 나타날 수 있습니다.

이도1동은 아파트 비율이 53.9%라 공용 배관과 세대 배관을 나눠 보는 것이 특히 중요합니다.

이도1동에서 이사 전 누수 확인 점검 순서

방마다 같은 순서로 사진을 찍어 기록합니다
수리 이력과 공사 범위를 서면으로 요청합니다
화장실과 주방 배수구를 눈으로 점검합니다
입주 전후 사진을 비교할 수 있게 보관합니다

안전하게 확인하세요

원인을 찾기 위해 물을 계속 흘리거나 누수 상황을 직접 재현하지 마세요. 이미 관찰한 사진과 기록으로 확인 범위를 상담하세요.

상담 전에 준비하면 좋은 것

방문 시 촬영한 사진
이전 수리 이력 문의 내용
계약서 초안과 특약 문구
관리사무소 연락처

책임과 비용, 이렇게 나눠 봅니다

입주 후 발견된 문제의 책임은 계약 전 상태와 설명 내용에 따라 달라질 수 있습니다.

입주 전 누수 이력 확인은 계약 조건과 설명 의무와 관련될 수 있으며, 계약서·약관 원문과 전문가 확인이 우선합니다.

이도1동 주택 유형

이도1동의 주택 2,475호 가운데 아파트가 53.9%로 가장 많습니다(제주 제주시 전체 33.9%).

이도1동 주택 유형(KOSIS 2025)
주택 유형	호수	동 비율	제주 제주시 비율
아파트	1,333호	53.9%	33.9%
단독주택	707호	28.6%	34.8%
다세대주택	232호	9.4%	16.6%
연립주택	64호	2.6%	12.3%

공동주택이 대부분인 동에서는 세대 안 배관과 공용 부분을 나눠 보는 것이 점검 범위를 정하는 첫 단계입니다.

맞닿은 동 5곳과 비교하면 아파트 비율은 일도1동 15.2%부터 일도2동 49.6%까지이고, 이도1동의 주택 수는 이웃 평균 7,055호보다 적은 편입니다.

여러 세대가 한 건물 배관을 나눠 쓰는 다가구주택은 260호입니다.

제주 제주시 26개 동 가운데 이도1동은 주택 수 19번째, 아파트 비율 5번째, 다세대주택 비율 21번째입니다. 아파트 비율이 가장 비슷한 동은 노형동(54.3%)이고, 이도1동은 53.9%입니다. 비주거용 건물 안 주택도 139호 있습니다.

이도1동 수도 창구와 누수 감면 (제주 제주시 기준)

이도1동 수도 창구 (제주 제주시 기준)
수도요금 누수 감면 근거	제주특별자치도 수도급수 조례

제주특별자치도 수도급수 조례 제39조(사용수량의 인정)에 수도요금 감면 근거가 있습니다.

감면 대상·기한은 신청 시점의 조례 원문과 관할 창구 안내가 우선합니다.

맞닿은 동의 이사 전 누수 확인 안내

이도1동 다른 누수 안내

자주 묻는 질문

이사 전에 점검을 요청할 수 있나요?

집주인 동의를 받으면 가능합니다. 의심 부위를 구체적으로 알리면 협의가 쉽습니다.

누수 이력을 물으면 알려 주나요?

알고 있는 범위에서 답하는 경우가 많습니다. 서면으로 요청하면 기록이 남습니다.

계약서에 어떤 내용을 넣나요?

누수 관련 수리 책임과 하자 조건을 특약으로 넣을 수 있는지 전문가에게 상의하세요.

이도1동에서 이사 전 누수 확인 상담을 받을 수 있나요?

이도1동과 맞닿은 동 모두 누수24 전화 상담(010-7744-7123) 지역입니다. 주소와 증상, 확인한 내용을 알려 주세요.

이도1동 이사 전 누수 확인: 주택 유형으로 보는 확인법(제주 제주시)