제주 제주시 용담1동 누수 부분 철거 안내 · 증상과 점검 순서

부분 철거를 정할 때는 열 위치와 범위, 복구 방법을 서면으로 먼저 합의해 두는 것이 안전합니다. 용담1동은 주택 2,278호 가운데 단독주택이 54.8%인 동입니다.

행정구역 기준 2026-10-01 · 확인일 2026-10-27

증상 살피기

철거 범위가 너무 넓은 것 같아 걱정된다

원인 짚어 보기

배관이 벽이나 바닥 속에 있어 접근하려면 일부 마감을 열 수밖에 없는 경우가 있습니다.

상담 전 준비

철거 위치 표시 사진, 공사 범위 합의 내용, 복구 견적서을(를) 준비해 두면 상담이 빨라집니다.

용담1동 부분 철거, 이런 증상이면 확인하세요

철거 범위가 너무 넓은 것 같아 걱정된다
철거 후 복구까지 포함되는지 불분명하다
철거 후 임시 사용 방법이 불편하다

부분 철거의 흔한 원인

위치를 확인하지 못한 채 철거하면 범위가 커지고 원인을 놓칠 수도 있습니다.
배관이 벽이나 바닥 속에 있어 접근하려면 일부 마감을 열 수밖에 없는 경우가 있습니다.
철거 후 복구 계획이 없으면 마감 공사 때 추가 비용이 생길 수 있습니다.

용담1동은 단독주택 비율이 54.8%라 건물마다 배관 경로가 달라 세대 기록을 꼼꼼히 남기는 것이 중요합니다.

용담1동에서 부분 철거 점검 순서

철거 범위를 가능하면 작게 잡는 방법을 상담합니다
철거 중 먼지와 소음에 대해 이웃에게 미리 알립니다
철거 부위 주변의 배관 상태도 함께 확인합니다
완료 후 사진과 확인서를 보관합니다

안전하게 확인하세요

물이 전등·전선·전기설비 가까이에 있다면 접근하거나 만지지 말고 안전한 곳에서 관리자와 점검 담당자에게 알려 주세요.

처지거나 떨어질 우려가 있는 천장 아래에 머물지 마세요. 위험 구간을 피하고 건물 담당자에게 상태를 알려 주세요.

원인을 찾기 위해 물을 계속 흘리거나 누수 상황을 직접 재현하지 마세요. 이미 관찰한 사진과 기록으로 확인 범위를 상담하세요.

상담 전에 준비하면 좋은 것

철거 위치 표시 사진
공사 범위 합의 내용
복구 견적서
이웃 안내 메모

책임과 비용, 이렇게 나눠 봅니다

철거와 복구 비용은 원인 주체와 계약 조건에 따라 달라질 수 있습니다. 계약서·관리규약·약관 원문과 전문가 확인이 우선입니다.

철거 범위가 늘어날 때는 사전에 서면으로 확인하는 것이 분쟁 예방에 도움이 됩니다.

용담1동 주택 유형

용담1동의 주택 2,278호 가운데 단독주택이 54.8%로 가장 많습니다(제주 제주시 전체 34.8%).

용담1동 주택 유형(KOSIS 2025)
주택 유형	호수	동 비율	제주 제주시 비율
단독주택	1,249호	54.8%	34.8%
다세대주택	541호	23.7%	16.6%
아파트	263호	11.5%	33.9%
연립주택	140호	6.1%	12.3%

단독주택 비중이 높으면 옥상·외벽 방수와 마당 배관을 함께 살펴야 하는 경우가 많습니다.

맞닿은 동 4곳과 비교하면 단독주택 비율은 오라동 20.2%부터 용담2동 49.0%까지이고, 용담1동의 주택 수는 이웃 평균 4,287호보다 적은 편입니다.

여러 세대가 한 건물 배관을 나눠 쓰는 다가구주택은 365호입니다.

제주 제주시 26개 동 가운데 용담1동은 주택 수 20번째, 아파트 비율 18번째, 다세대주택 비율 4번째입니다. 아파트 비율이 가장 비슷한 동은 한림읍(11.3%)이고, 용담1동은 11.5%입니다. 비주거용 건물 안 주택도 85호 있습니다.

용담1동 수도 창구와 누수 감면 (제주 제주시 기준)

용담1동 수도 창구 (제주 제주시 기준)
수도요금 누수 감면 근거	제주특별자치도 수도급수 조례

제주특별자치도 수도급수 조례 제39조(사용수량의 인정)에 수도요금 감면 근거가 있습니다.

감면 대상·기한은 신청 시점의 조례 원문과 관할 창구 안내가 우선합니다.

맞닿은 동의 부분 철거 안내

용담1동 다른 누수 안내

자주 묻는 질문

꼭 뜯어야만 고칠 수 있나요?

배관이 속에 있으면 일부는 열어야 하지만 위치를 알면 범위를 줄일 수 있습니다.

철거 범위는 누가 정하나요?

점검 결과를 근거로 업체와 협의하되 서면으로 합의하는 것이 좋습니다.

복구까지 포함된 견적인가요?

업체마다 달라서 포함·불포함을 항목별로 확인해야 합니다.

용담1동에서 부분 철거 상담을 받을 수 있나요?

용담1동과 맞닿은 동 모두 누수24 전화 상담(010-7744-7123) 지역입니다. 주소와 증상, 확인한 내용을 알려 주세요.

용담1동 부분 철거: 주택 유형으로 보는 확인법(제주 제주시)