제주 서귀포시 대천동 천장 물 떨어짐: 확인 순서와 상담

천장 누수는 직접 뜯기보다 기록을 남기고 점검으로 위치를 확인하는 것이 피해를 줄이는 방법입니다. 대천동은 주택 5,413호 가운데 아파트가 47.1%인 동입니다. 수도 누수 신고는 서귀포시 상하수도과(064-760-6602, 제주 서귀포시 기준)입니다.

행정구역 기준 2026-10-01 · 확인일 2026-10-27

증상 살피기

천장에서 물방울이 한 방울씩 떨어진다

원인 짚어 보기

최상층이면 옥상 방수나 외벽 유입이 원인일 수 있습니다.

상담 전 준비

물 떨어지는 영상, 위층 연락처와 사용 시각, 위층·관리사무소 접수 기록 사본을(를) 준비해 두면 상담이 빨라집니다.

대천동 천장 물 떨어짐, 이런 증상이면 확인하세요

천장에서 물방울이 한 방울씩 떨어진다
천장 조명이나 환풍기 주변에서 물이 떨어진다
비 올 때만 물이 떨어진다

천장 물 떨어짐의 흔한 원인

위층 욕실이나 주방 배관, 방수층에서 새는 물이 천장 안에 고였다가 틈으로 떨어질 수 있습니다.
천장 속 덕트나 배관의 결로수가 모여 한 곳으로 떨어지는 경우도 있습니다.
최상층이면 옥상 방수나 외벽 유입이 원인일 수 있습니다.

대천동은 아파트 비율이 47.1%라 공용 배관과 세대 배관을 나눠 보는 것이 특히 중요합니다.

대천동에서 천장 물 떨어짐 점검 순서

전기 설비 근처 물은 직접 만지지 않습니다
떨어지는 시각을 위층 사용 시간과 맞춰 봅니다
공용 배관일 수 있어 접수 기록을 남깁니다
재발하는지 며칠 지켜봅니다

안전하게 확인하세요

물이 전등·전선·전기설비 가까이에 있다면 접근하거나 만지지 말고 안전한 곳에서 관리자와 점검 담당자에게 알려 주세요.

처지거나 떨어질 우려가 있는 천장 아래에 머물지 마세요. 위험 구간을 피하고 건물 담당자에게 상태를 알려 주세요.

상담 전에 준비하면 좋은 것

물 떨어지는 영상
위층 연락처와 사용 시각
위층·관리사무소 접수 기록 사본
물받이 양 기록

책임과 비용, 이렇게 나눠 봅니다

보험 담보 범위를 먼저 확인하세요.

천장에서 떨어지는 물의 원인이 위층 세대인지 공용부인지에 따라 수리와 배상 주체가 달라질 수 있으며, 관리규약·약관 원문과 전문가 확인이 우선합니다.

대천동 주택 유형

대천동의 주택 5,413호 가운데 아파트가 47.1%로 가장 많습니다(제주 서귀포시 전체 26.4%).

대천동 주택 유형(KOSIS 2025)
주택 유형	호수	동 비율	제주 서귀포시 비율
아파트	2,549호	47.1%	26.4%
단독주택	1,641호	30.3%	46.1%
연립주택	933호	17.2%	15.7%
다세대주택	242호	4.5%	9.3%

공동주택이 대부분인 동에서는 세대 안 배관과 공용 부분을 나눠 보는 것이 점검 범위를 정하는 첫 단계입니다.

맞닿은 동 2곳과 비교하면 아파트 비율은 대륜동 33.7%부터 중문동 37.5%까지이고, 대천동의 주택 수는 이웃 평균 6,003호보다 적은 편입니다.

여러 세대가 한 건물 배관을 나눠 쓰는 다가구주택은 195호입니다.

제주 서귀포시 17개 동 가운데 대천동은 주택 수 8번째, 아파트 비율 2번째, 다세대주택 비율 15번째입니다. 아파트 비율이 가장 비슷한 동은 서홍동(46.2%)이고, 대천동은 47.1%입니다. 비주거용 건물 안 주택도 48호 있습니다.

대천동 수도 창구와 누수 감면 (제주 서귀포시 기준)

대천동 수도 창구 (제주 서귀포시 기준)
수도 관할(시·군 공식 안내)	서귀포시 상하수도과 · 064-760-6602
수도요금 누수 감면 근거	제주특별자치도 수도급수 조례

제주특별자치도 수도급수 조례 제39조(사용수량의 인정)에 수도요금 감면 근거가 있습니다.

감면 대상·기한은 신청 시점의 조례 원문과 관할 창구 안내가 우선합니다.

맞닿은 동의 천장 물 떨어짐 안내

대천동 다른 누수 안내

자주 묻는 질문

천장에서 물이 떨어지면 먼저 뭘 하나요?

전기 설비 근처인지 확인하고 물받이를 놓은 뒤 사진을 남기세요.

위층에 바로 말해야 하나요?

관리사무소를 통하거나 사진과 시각을 정리해 알리면 협의가 부드럽습니다.

천장을 직접 뜯어 봐도 되나요?

권하지 않습니다. 물이 고여 있을 수 있어 점검 후 범위를 정하세요.

대천동에서 천장 물 떨어짐 상담을 받을 수 있나요?

대천동과 맞닿은 동 모두 누수24 전화 상담(010-7744-7123) 지역입니다. 주소와 증상, 확인한 내용을 알려 주세요.

대천동(제주 서귀포시) 천장 물 떨어짐 체크리스트와 수도 창구