전세 주택에서 물이 새면 임대인 연락 기록을 남기고 임의 공사 전에 협의를 거치는 것이 안전합니다. 남중동은 주택 4,834호 가운데 단독주택이 52.1%인 동입니다.
행정구역 기준 2026-10-01 · 확인일 2026-10-27
증상 살피기
입주 후 처음 천장 얼룩을 발견했다
원인 짚어 보기
집주인과 연락이 늦어지면 피해가 커지고 협의가 어려워지기 쉽습니다.
상담 전 준비
전세 계약서와 특약, 집주인 연락처와 메시지 기록, 젖은 부위 사진과 첫 발견일 메모을(를) 준비해 두면 상담이 빨라집니다.
남중동 전세집 누수, 이런 증상이면 확인하세요
- 욕실 바닥이 젖는 것 같다
- 연락이 되지 않아 어떻게 해야 할지 모르겠다
- 아랫집이 방문해 점검을 요청했다
전세집 누수의 흔한 원인
- 전세 주택은 배관과 방수 같은 구조 부분의 노후로 생긴 누수가 많아 수선 협의가 필요합니다.
- 임차인의 사용 습관이 원인일 수 있는 설비와 건물 노후 부분은 나눠 보는 것이 일반적입니다.
- 집주인과 연락이 늦어지면 피해가 커지고 협의가 어려워지기 쉽습니다.
남중동은 단독주택 비율이 52.1%라 건물마다 배관 경로가 달라 세대 기록을 꼼꼼히 남기는 것이 중요합니다.
남중동에서 전세집 누수 점검 순서
- 발견 시점과 위치, 현재 상태를 적어 보냅니다
- 답이 없으면 같은 내용을 다시 보내고 전달 여부를 기록합니다
- 비용은 사전에 협의하고 영수증을 보관합니다
- 보험 담보 여부를 확인합니다
안전하게 확인하세요
원인을 찾기 위해 물을 계속 흘리거나 누수 상황을 직접 재현하지 마세요. 이미 관찰한 사진과 기록으로 확인 범위를 상담하세요.
상담 전에 준비하면 좋은 것
- 전세 계약서와 특약
- 집주인 연락처와 메시지 기록
- 젖은 부위 사진과 첫 발견일 메모
- 공인중개사·관리사무소 연락처
책임과 비용, 이렇게 나눠 봅니다
집주인에게 통지한 기록은 이후 협의에서 중요한 근거가 됩니다.
전세 주택의 수선 책임은 원인에 따라 임대인과 임차인으로 나뉠 수 있으며, 계약서·관련 약관 원문과 전문가 확인이 우선합니다.
남중동 주택 유형
남중동의 주택 4,834호 가운데 단독주택이 52.1%로 가장 많습니다(전북 익산시 전체 26.2%).
| 주택 유형 | 호수 | 동 비율 | 전북 익산시 비율 |
|---|---|---|---|
| 단독주택 | 2,518호 | 52.1% | 26.2% |
| 아파트 | 1,562호 | 32.3% | 67.3% |
| 다세대주택 | 320호 | 6.6% | 2.6% |
| 연립주택 | 200호 | 4.1% | 2.3% |
단독주택이 많은 동은 계량기에서 집까지 이어지는 마당·바닥 속 배관이 길어, 계량기 별침 확인이 특히 중요합니다.
맞닿은 동 5곳과 비교하면 단독주택 비율은 모현동 7.3%부터 중앙동 43.4%까지이고, 남중동의 주택 수는 이웃 평균 8,383호보다 적은 편입니다.
여러 세대가 한 건물 배관을 나눠 쓰는 다가구주택은 340호입니다.
전북 익산시 29개 동 가운데 남중동은 주택 수 10번째, 아파트 비율 18번째, 다세대주택 비율 2번째입니다. 아파트 비율이 가장 비슷한 동은 황등면(32.9%)이고, 남중동은 32.3%입니다. 비주거용 건물 안 주택도 234호 있습니다.
남중동 수도 창구와 누수 감면 (전북 익산시 기준)
| 수도 급수 조례 | 익산시 상수도 급수 조례 |
|---|
감면 대상·기한은 신청 시점의 조례 원문과 관할 창구 안내가 우선합니다.
맞닿은 동의 전세집 누수 안내
남중동 다른 누수 안내
- 남중동 누수 안내 전체
- 전북 익산시 동네 누수 안내
- 남중동 신축 누수 하자
- 남중동 월세 누수 수리
- 남중동 매매 주택 누수
- 남중동 마루 들뜸
- 남중동 걸레받이 물 번짐
- 남중동 벽지 곰팡이
- 남중동 상가 누수
- 남중동 정수기 배관 누수
- 남중동 PB관 이음 누수
- 남중동 이사 전 누수 확인
자주 묻는 질문
집주인에게 어떻게 알리나요?
사진과 함께 메시지로 상황을 정리해 보내세요. 전화는 기록이 남지 않으니 메시지를 병행합니다.
집주인이 연락이 안 되면 어떻게 하나요?
연락 시도를 기록하고 공인중개사나 관리사무소에도 알리세요. 임의 공사는 협의 후 진행합니다.
수리비는 누가 내나요?
원인과 계약 내용에 따라 다릅니다. 전문가 확인을 받고 계약서를 먼저 보세요.
남중동에서 전세집 누수 상담을 받을 수 있나요?
남중동과 맞닿은 동 모두 누수24 전화 상담(010-7744-7123) 지역입니다. 주소와 증상, 확인한 내용을 알려 주세요.