월세 주택 누수는 요청 기록과 점검 결과, 합의 문서를 갖추면 협의가 한결 순조롭습니다. 천천면은 주택 970호 가운데 단독주택이 99.4%인 동입니다. 수도 누수 신고는 장수군 물관리과(063-350-2894, 전북 장수군 기준)입니다.
행정구역 기준 2026-10-01 · 확인일 2026-10-27
증상 살피기
월세로 사는 집에서 천장이나 벽에 물이 샌다
원인 짚어 보기
계약서의 수선 조항이 불분명하면 해석을 두고 의견이 갈리기 쉽습니다.
상담 전 준비
월세 계약서의 수선 조항, 수선 요청 메시지 기록, 누수 부위 사진과 진행 경과 메모을(를) 준비해 두면 상담이 빨라집니다.
천천면 월세 누수 수리, 이런 증상이면 확인하세요
- 샤워기 아래 바닥이 젖어 있다
- 수리를 요청했는데 누가 비용을 내는지 정해지지 않았다
- 이웃이 원인을 확인하자고 요청했다
월세 누수 수리의 흔한 원인
- 월세 주택의 수선 책임은 건물 구조 부분과 소모품, 사용 부주의로 나뉘며 원인에 따라 판단이 달라집니다.
- 배관이 낡아 새는 문제는 건물 노후로 볼 수 있지만 사용 습관이 영향을 준 경우도 있습니다.
- 계약서의 수선 조항이 불분명하면 해석을 두고 의견이 갈리기 쉽습니다.
천천면은 단독주택 비율이 99.4%라 건물마다 배관 경로가 달라 세대 기록을 꼼꼼히 남기는 것이 중요합니다.
천천면에서 월세 누수 수리 점검 순서
- 수리 요청 내용을 문자나 이메일로 보냅니다
- 수선 범위와 비용 부담 조항을 찾아 표시해 둡니다
- 점검 결과를 받아 원인이 노후인지 사용 방식인지 구분합니다
- 수리 일정과 비용 부담을 문서로 합의합니다
안전하게 확인하세요
원인을 찾기 위해 물을 계속 흘리거나 누수 상황을 직접 재현하지 마세요. 이미 관찰한 사진과 기록으로 확인 범위를 상담하세요.
상담 전에 준비하면 좋은 것
- 월세 계약서의 수선 조항
- 수선 요청 메시지 기록
- 누수 부위 사진과 진행 경과 메모
- 점검 사진과 원인 설명 자료
책임과 비용, 이렇게 나눠 봅니다
임차인이 임의로 공사를 했다면 비용 정산이 어려울 수 있어 사전 협의가 필요합니다.
건물 노후로 인한 배관 문제는 임대인이 책임지는 경우가 많지만 단정하지 않고 사안별로 봅니다.
천천면 주택 유형
천천면의 주택 970호 가운데 단독주택이 99.4%로 가장 많습니다(전북 장수군 전체 83.8%).
| 주택 유형 | 호수 | 동 비율 | 전북 장수군 비율 |
|---|---|---|---|
| 단독주택 | 964호 | 99.4% | 83.8% |
단독주택이 많은 곳은 배관이 오래된 집이 섞여 있을 수 있어, 물을 쓰지 않을 때의 계량기 변화부터 확인합니다.
맞닿은 동 4곳과 비교하면 단독주택 비율은 장수읍 63.5%부터 계북면 99.7%까지이고, 천천면의 주택 수는 이웃 평균 1,651호보다 적은 편입니다.
전북 장수군 7개 동 가운데 천천면은 주택 수 6번째, 아파트 비율 3번째, 다세대주택 비율 4번째입니다. 아파트 비율이 가장 비슷한 동은 산서면(0.0%)이고, 천천면은 0.0%입니다. 비주거용 건물 안 주택도 6호 있습니다.
천천면 수도 창구와 누수 감면 (전북 장수군 기준)
| 수도 관할(시·군 공식 안내) | 장수군 물관리과 · 063-350-2894 |
|---|---|
| 수도 급수 조례 | 장수군 상수도 급수 조례 |
감면 대상·기한은 신청 시점의 조례 원문과 관할 창구 안내가 우선합니다.
맞닿은 동의 월세 누수 수리 안내
천천면 다른 누수 안내
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자주 묻는 질문
월세 누수 수리는 누가 하나요?
원인에 따라 다릅니다. 노후 배관은 임대인, 사용 부주의는 임차인 쪽일 수 있어 계약서를 확인하세요.
집주인이 거부하면 어떻게 하나요?
기록을 남기고 점검 결과를 근거로 다시 요청하세요. 필요하면 전문가의 의견을 받으세요.
먼저 수리하고 청구해도 되나요?
사전 협의 없이 진행하면 분쟁이 생길 수 있습니다. 합의 후 진행하는 것이 안전합니다.
천천면에서 월세 누수 수리 상담을 받을 수 있나요?
천천면과 맞닿은 동 모두 누수24 전화 상담(010-7744-7123) 지역입니다. 주소와 증상, 확인한 내용을 알려 주세요.