전남광주 동구 지산1동 샷시 실리콘 누수: 확인 순서와 상담

실리콘이 낡은 것처럼 보여도 원인이 다른 곳일 수 있어 보수 전에 비 오는 날 물 경로를 기록하세요. 지산1동은 주택 1,565호 가운데 단독주택이 52.6%인 동입니다. 수도 누수 신고는 동북수도사업소(062-609-6501, 전남광주 동구 기준)입니다.

행정구역 기준 2026-10-01 · 확인일 2026-10-27

증상 살피기

샷시와 벽 사이 실리콘이 갈라지거나 떨어져 있다

원인 짚어 보기

바탕면이 젖은 상태에서 시공하면 접착이 약해 다시 벌어지기 쉽습니다.

상담 전 준비

실리콘 상태 사진, 이전 보수 날짜와 업체, 비 올 때 틈새 물 경로 영상을(를) 준비해 두면 상담이 빨라집니다.

지산1동 샷시 실리콘 누수, 이런 증상이면 확인하세요

실리콘 색이 변해 검게 곰팡이가 보인다
실리콘을 다시 발랐는데도 비 오면 샌다
샷시 주변에서 비 온 뒤 벽이 젖는다

샷시 실리콘 누수의 흔한 원인

샷시 주변 실리콘은 시간이 지나면 경화되어 갈라지고 접착력이 약해집니다.
실리콘만으로는 막기 어려운 구조적 틈이 원인이면 보수 후에도 재발할 수 있습니다.
바탕면이 젖은 상태에서 시공하면 접착이 약해 다시 벌어지기 쉽습니다.

지산1동은 단독주택 비율이 52.6%라 건물마다 배관 경로가 달라 세대 기록을 꼼꼼히 남기는 것이 중요합니다.

지산1동에서 샷시 실리콘 누수 점검 순서

실리콘이 갈라진 위치를 사진으로 남기고 범위를 표시합니다
같은 위치가 반복해서 새는지 정리합니다
외부에서 작업해야 하는 위치는 업체 점검에 맡깁니다
원인이 실리콘이 아닐 가능성도 열어 둡니다

안전하게 확인하세요

비가 오거나 미끄러운 옥상에 직접 올라가 원인을 찾지 마세요. 실내 기록으로 상담을 시작하고 접근은 관리 담당자와 협의하세요.

상담 전에 준비하면 좋은 것

실리콘 상태 사진
이전 보수 날짜와 업체
비 올 때 틈새 물 경로 영상
샷시 설치 시기

책임과 비용, 이렇게 나눠 봅니다

임차 주택이면 수선 책임을 계약서로 확인하세요.

샷시 주변 마감은 세대 전용부일 수 있으나 외벽과 이어지는 부분은 달라질 수 있어 관리규약 원문과 전문가 확인이 우선합니다.

지산1동 주택 유형

지산1동의 주택 1,565호 가운데 단독주택이 52.6%로 가장 많습니다(전남광주 동구 전체 21.9%).

지산1동 주택 유형(KOSIS 2025)
주택 유형	호수	동 비율	전남광주 동구 비율
단독주택	823호	52.6%	21.9%
아파트	394호	25.2%	68.8%
다세대주택	243호	15.5%	5.2%
연립주택	43호	2.7%	2.3%

단독주택 비중이 높으면 옥상·외벽 방수와 마당 배관을 함께 살펴야 하는 경우가 많습니다.

맞닿은 동 5곳과 비교하면 단독주택 비율은 산수2동 26.7%부터 동명동 76.3%까지이고, 지산1동의 주택 수는 이웃 평균 2,298호보다 적은 편입니다.

여러 세대가 한 건물 배관을 나눠 쓰는 다가구주택은 292호입니다.

전남광주 동구 13개 동 가운데 지산1동은 주택 수 11번째, 아파트 비율 11번째, 다세대주택 비율 4번째입니다. 아파트 비율이 가장 비슷한 동은 지산2동(38.0%)이고, 지산1동은 25.2%입니다. 비주거용 건물 안 주택도 62호 있습니다.

지산1동 수도 창구와 누수 감면 (전남광주 동구 기준)

지산1동 수도 창구 (전남광주 동구 기준)
수도 관할	동북수도사업소 · 062-609-6501
수도요금 누수 감면 근거	광주광역시 수도급수 조례

감면 대상·기한은 신청 시점의 조례 원문과 관할 창구 안내가 우선합니다.

맞닿은 동의 샷시 실리콘 누수 안내

지산1동 다른 누수 안내

자주 묻는 질문

실리콘만 새로 바르면 해결되나요?

원인이 실리콘일 때만 효과가 있습니다. 위치가 다르면 재발할 수 있어 점검이 필요합니다.

직접 실리콘 작업을 해도 되나요?

실내에서 닿는 곳만 가능하지만 외부나 높은 곳은 위험합니다. 점검을 먼저 받으세요.

보수 후에도 새면 어떻게 하나요?

처음 보수한 업체에 문의하고 다른 원인이 있는지 점검을 받아 보세요.

지산1동에서 샷시 실리콘 누수 상담을 받을 수 있나요?

지산1동과 맞닿은 동 모두 누수24 전화 상담(010-7744-7123) 지역입니다. 주소와 증상, 확인한 내용을 알려 주세요.

지산1동(전남광주 동구) 샷시 실리콘 누수 체크리스트와 수도 창구