확장한 베란다 벽이나 바닥이 젖는다면 비 온 날과 맑은 날의 차이를 기록해 원인 범위를 좁혀 가세요. 오곡면은 주택 925호 가운데 단독주택이 98.6%인 동입니다.
행정구역 기준 2026-10-01 · 확인일 2026-10-27
증상 살피기
창틀 아래 바닥 마감이 들뜨거나 변색된다
원인 짚어 보기
확장 시 새로 만든 창호와 외벽 사이 마감이 갈라지면 빗물이 안쪽으로 스며들 수 있습니다.
상담 전 준비
확장 시공 계약서, 비 온 날 창가 사진, 창호 주변 상태 사진을(를) 준비해 두면 상담이 빨라집니다.
오곡면 베란다 확장 누수, 이런 증상이면 확인하세요
- 창틀 아래 바닥 마감이 들뜨거나 변색된다
- 확장한 바닥 난방이 부분적으로 식어 있다
- 겨울철에만 확장 벽면에 물방울이 맺힌다
베란다 확장 누수의 흔한 원인
- 확장 시 새로 만든 창호와 외벽 사이 마감이 갈라지면 빗물이 안쪽으로 스며들 수 있습니다.
- 확장 바닥의 단열과 방수 처리가 부족하면 외벽 쪽 습기가 안쪽으로 올라올 수 있습니다.
- 외벽과 바닥이 만나는 모서리에서 단열이 끊기면 결로가 생겨 누수처럼 보일 수 있습니다.
오곡면은 단독주택 비율이 98.6%라 건물마다 배관 경로가 달라 세대 기록을 꼼꼼히 남기는 것이 중요합니다.
오곡면에서 베란다 확장 누수 점검 순서
- 누수 위치를 기준으로 날씨와 시간대를 함께 적습니다
- 결로인지 침투인지 감이 오지 않으면 사진과 시간을 모아 둡니다
- 바닥 가까운 콘센트 주변이 젖었는지 확인하고 사용을 피합니다
- 시공 당시 계약서와 도면을 찾아 외벽 처리 방식을 확인합니다
안전하게 확인하세요
물이 전등·전선·전기설비 가까이에 있다면 접근하거나 만지지 말고 안전한 곳에서 관리자와 점검 담당자에게 알려 주세요.
원인을 찾기 위해 물을 계속 흘리거나 누수 상황을 직접 재현하지 마세요. 이미 관찰한 사진과 기록으로 확인 범위를 상담하세요.
상담 전에 준비하면 좋은 것
- 확장 시공 계약서
- 비 온 날 창가 사진
- 창호 주변 상태 사진
- 관리사무소 확장 승인 서류
책임과 비용, 이렇게 나눠 봅니다
확장 시공의 하자인지 건물 외벽 문제인지에 따라 처리 주체가 달라질 수 있습니다. 시공 계약서와 보증 조건, 관리규약 원문 확인이 우선입니다.
결로로 판단되면 누수 책임과 별개로 환기와 단열 보강 문제로 다뤄집니다.
오곡면 주택 유형
오곡면의 주택 925호 가운데 단독주택이 98.6%로 가장 많습니다(전남광주 곡성군 전체 83.1%).
| 주택 유형 | 호수 | 동 비율 | 전남광주 곡성군 비율 |
|---|---|---|---|
| 단독주택 | 912호 | 98.6% | 83.1% |
단독주택이 많은 동은 계량기에서 집까지 이어지는 마당·바닥 속 배관이 길어, 계량기 별침 확인이 특히 중요합니다.
맞닿은 동 4곳과 비교하면 단독주택 비율은 곡성읍 62.6%부터 고달면 99.4%까지이고, 오곡면의 주택 수는 이웃 평균 1,519호보다 적은 편입니다.
여러 세대가 한 건물 배관을 나눠 쓰는 다가구주택은 6호입니다.
전남광주 곡성군 11개 동 가운데 오곡면은 주택 수 7번째, 아파트 비율 5번째, 다세대주택 비율 3번째입니다. 아파트 비율이 가장 비슷한 동은 삼기면(0.0%)이고, 오곡면은 0.0%입니다. 비주거용 건물 안 주택도 13호 있습니다.
오곡면 수도 창구와 누수 감면 (전남광주 곡성군 기준)
| 수도요금 누수 감면 근거 | 광주광역시 수도급수 조례 |
|---|
감면 대상·기한은 신청 시점의 조례 원문과 관할 창구 안내가 우선합니다.
맞닿은 동의 베란다 확장 누수 안내
오곡면 다른 누수 안내
- 오곡면 누수 안내 전체
- 전남광주 곡성군 동네 누수 안내
- 오곡면 지하 주차장 천장 누수
- 오곡면 외벽 누수
- 오곡면 창틀 누수
- 오곡면 샷시 실리콘 누수
- 오곡면 옥상 누수
- 오곡면 옥상 방수
- 오곡면 욕실 문틀 물
- 오곡면 다용도실 누수
- 오곡면 주방 바닥 누수
- 오곡면 옥외 급수관 누수
자주 묻는 질문
확장한 집이 원래 이렇게 새나요?
그렇지는 않지만 시공 품질에 따라 취약할 수 있습니다. 위치를 확인한 뒤 원인을 판단하는 것이 순서입니다.
외벽 쪽 문제라면 누가 수리하나요?
외벽은 공용 부분일 수 있어 관리규약 확인이 필요합니다. 관리사무소와 함께 범위를 정하세요.
결로와 누수를 어떻게 가르나요?
비 온 날에만 심해지면 침투, 겨울 실내 습도에 따라 변하면 결로 쪽입니다. 최종 판단은 점검으로 합니다.
오곡면에서 베란다 확장 누수 상담을 받을 수 있나요?
오곡면과 맞닿은 동 모두 누수24 전화 상담(010-7744-7123) 지역입니다. 주소와 증상, 확인한 내용을 알려 주세요.