옥상 방수는 공법 비교와 공사 뒤 점검까지 서면으로 정리해 두는 것이 이후 분쟁을 줄입니다. 죽교동은 주택 1,353호 가운데 단독주택이 82.7%인 동입니다. 수도 누수 신고는 목포시 맑은물사업단 수도과(061-270-3526, 전남광주 목포시 기준)입니다.
행정구역 기준 2026-10-01 · 확인일 2026-10-27
증상 살피기
옥상 바닥이 갈라지거나 들뜬 곳이 보인다
원인 짚어 보기
배수 경사가 부족하거나 배수구가 막히면 물이 고여 방수층 열화가 빨라집니다.
상담 전 준비
옥상 상태 사진, 이전 방수 공사 이력, 견적서 비교표을(를) 준비해 두면 상담이 빨라집니다.
죽교동 옥상 방수, 이런 증상이면 확인하세요
- 방수 도막이 벗겨지거나 부풀어 오른다
- 고인 물 자국이 여러 곳에 남아 있다
- 강우 뒤 천장 모서리가 젖는다
옥상 방수의 흔한 원인
- 옥상 방수는 햇빛과 비, 온도 변화로 시간이 지나면 접착력이 약해지고 갈라질 수 있습니다.
- 배수 경사가 부족하거나 배수구가 막히면 물이 고여 방수층 열화가 빨라집니다.
- 방수 공법과 바탕 처리 방식에 따라 수명과 보수 방식이 달라집니다.
죽교동은 단독주택 비율이 82.7%라 건물마다 배관 경로가 달라 세대 기록을 꼼꼼히 남기는 것이 중요합니다.
죽교동에서 옥상 방수 점검 순서
- 옥상 상태를 지상에서 보이는 범위만 사진으로 확인합니다
- 이전 공법과 시공 시기를 정리합니다
- 공사 범위와 마감 방식을 서면으로 받습니다
- 공사는 마른 날씨로 일정을 잡고 완료 뒤 사진을 받습니다
안전하게 확인하세요
비가 오거나 미끄러운 옥상에 직접 올라가 원인을 찾지 마세요. 실내 기록으로 상담을 시작하고 접근은 관리 담당자와 협의하세요.
상담 전에 준비하면 좋은 것
- 옥상 상태 사진
- 이전 방수 공사 이력
- 견적서 비교표
- 관리주체 협의 기록
책임과 비용, 이렇게 나눠 봅니다
공사 하자 담보 조건은 계약서에 명시되어 있는지 확인합니다.
단독주택은 소유자가 직접 결정하되 전문가 점검을 권합니다.
죽교동 주택 유형
죽교동의 주택 1,353호 가운데 단독주택이 82.7%로 가장 많습니다(전남광주 목포시 전체 20.9%).
| 주택 유형 | 호수 | 동 비율 | 전남광주 목포시 비율 |
|---|---|---|---|
| 단독주택 | 1,119호 | 82.7% | 20.9% |
| 연립주택 | 152호 | 11.2% | 2.0% |
| 다세대주택 | 65호 | 4.8% | 1.9% |
단독주택이 많은 곳은 배관이 오래된 집이 섞여 있을 수 있어, 물을 쓰지 않을 때의 계량기 변화부터 확인합니다.
맞닿은 동 4곳과 비교하면 단독주택 비율은 북항동 26.8%부터 유달동 72.3%까지이고, 죽교동의 주택 수는 이웃 평균 2,982호보다 적은 편입니다.
여러 세대가 한 건물 배관을 나눠 쓰는 다가구주택은 110호입니다.
전남광주 목포시 23개 동 가운데 죽교동은 주택 수 22번째, 아파트 비율 23번째, 다세대주택 비율 4번째입니다. 아파트 비율이 가장 비슷한 동은 동명동(5.5%)이고, 죽교동은 0.0%입니다. 비주거용 건물 안 주택도 17호 있습니다.
죽교동 수도 창구와 누수 감면 (전남광주 목포시 기준)
| 수도 관할(시·군 공식 안내) | 목포시 맑은물사업단 수도과 · 061-270-3526 |
|---|---|
| 수도요금 누수 감면 근거 | 광주광역시 수도급수 조례 |
감면 대상·기한은 신청 시점의 조례 원문과 관할 창구 안내가 우선합니다.
맞닿은 동의 옥상 방수 안내
죽교동 다른 누수 안내
- 죽교동 누수 안내 전체
- 전남광주 목포시 동네 누수 안내
- 죽교동 지하 주차장 천장 누수
- 죽교동 외벽 누수
- 죽교동 창틀 누수
- 죽교동 샷시 실리콘 누수
- 죽교동 옥상 누수
- 죽교동 결로와 누수 구분
- 죽교동 원룸 누수
- 죽교동 거실 바닥 누수
- 죽교동 벽지 곰팡이
- 죽교동 이사 전 누수 확인
자주 묻는 질문
옥상 방수는 얼마나 자주 해야 하나요?
상태와 공법에 따라 다릅니다. 정기 점검으로 열화 정도를 보고 시기를 정하세요.
어떤 공법이 좋나요?
현장 조건에 따라 다릅니다. 바탕 상태와 용도를 보고 업체와 상의해 정하세요.
공사 중 불편한 점은 무엇인가요?
소음과 냄새, 출입 제한이 있을 수 있어 관리주체와 일정을 사전에 안내받으세요.
죽교동에서 옥상 방수 상담을 받을 수 있나요?
죽교동과 맞닿은 동 모두 누수24 전화 상담(010-7744-7123) 지역입니다. 주소와 증상, 확인한 내용을 알려 주세요.