외벽 누수는 강우와 풍향의 관계를 기록하고 외벽 작업은 직접 하지 않고 점검에 맡기는 것이 안전합니다. 송암동은 주택 8,629호 가운데 아파트가 94.8%인 동입니다. 수도 누수 신고는 서남광산수도사업소(062-609-6601, 전남광주 남구 기준)입니다.
행정구역 기준 2026-10-01 · 확인일 2026-10-27
증상 살피기
강우 후 하루 이틀 사이 벽 안쪽에서 물이 배어 나온다
원인 짚어 보기
창호와 외벽이 만나는 부위의 마감이 낡으면 물이 안쪽으로 유입됩니다.
상담 전 준비
비 오는 날 젖음 사진, 외벽 균열 위치 사진, 외벽 보수 이력을(를) 준비해 두면 상담이 빨라집니다.
송암동 외벽 누수, 이런 증상이면 확인하세요
- 강우 후 하루 이틀 사이 벽 안쪽에서 물이 배어 나온다
- 외벽 도장이 벗겨진 곳 아래가 젖는다
- 바람 부는 날 특정 방향 벽만 젖는다
외벽 누수의 흔한 원인
- 외벽 균열, 줄눈 노후, 도장 열화 같은 틈으로 빗물이 들어가면 내부 벽까지 스며들 수 있습니다.
- 창호와 외벽이 만나는 부위의 마감이 낡으면 물이 안쪽으로 유입됩니다.
- 배관이나 환기구 관통부 주변의 틈이 빗물 경로가 되기도 합니다.
송암동은 아파트 비율이 94.8%라 공용 배관과 세대 배관을 나눠 보는 것이 특히 중요합니다.
송암동에서 외벽 누수 점검 순서
- 강우 시각과 젖은 범위의 변화를 날짜별로 남깁니다
- 외벽에 올라가 확인하지 말고 지상에서 눈으로 보이는 균열을 사진으로 남깁니다
- 외벽 보수 이력과 계획을 문의합니다
- 보수 뒤 같은 조건의 비에서 변화를 다시 확인합니다
안전하게 확인하세요
비가 오거나 미끄러운 옥상에 직접 올라가 원인을 찾지 마세요. 실내 기록으로 상담을 시작하고 접근은 관리 담당자와 협의하세요.
상담 전에 준비하면 좋은 것
- 비 오는 날 젖음 사진
- 외벽 균열 위치 사진
- 외벽 보수 이력
- 관리주체 접수 기록
책임과 비용, 이렇게 나눠 봅니다
외벽은 대개 건물 공용부로 관리주체가 책임지는 경우가 많지만, 구조에 따라 달라질 수 있어 관리규약 원문과 전문가 확인이 우선합니다.
내부 마감 피해와 외벽 보수는 범위를 나눠 논의하는 것이 일반적입니다.
송암동 주택 유형
송암동의 주택 8,629호 가운데 아파트가 94.8%로 가장 많습니다(전남광주 남구 전체 79.0%).
| 주택 유형 | 호수 | 동 비율 | 전남광주 남구 비율 |
|---|---|---|---|
| 아파트 | 8,182호 | 94.8% | 79.0% |
| 단독주택 | 397호 | 4.6% | 16.9% |
| 연립주택 | 18호 | 0.2% | 1.7% |
| 다세대주택 | 6호 | 0.1% | 1.4% |
아파트가 많은 동은 위아래 세대가 배관을 나눠 쓰는 경우가 많아, 공용 배관(입상관) 여부를 관리사무소와 함께 확인하는 것이 먼저입니다.
맞닿은 동 3곳과 비교하면 아파트 비율은 대촌동 54.2%부터 효덕동 96.6%까지이고, 송암동의 주택 수는 이웃 평균 7,815호보다 많은 편입니다.
여러 세대가 한 건물 배관을 나눠 쓰는 다가구주택은 58호입니다.
전남광주 남구 17개 동 가운데 송암동은 주택 수 3번째, 아파트 비율 3번째, 다세대주택 비율 16번째입니다. 아파트 비율이 가장 비슷한 동은 진월동(94.3%)이고, 송암동은 94.8%입니다. 비주거용 건물 안 주택도 26호 있습니다.
송암동 수도 창구와 누수 감면 (전남광주 남구 기준)
| 수도 관할 | 서남광산수도사업소 · 062-609-6601 |
|---|---|
| 수도요금 누수 감면 근거 | 광주광역시 수도급수 조례 |
감면 대상·기한은 신청 시점의 조례 원문과 관할 창구 안내가 우선합니다.
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자주 묻는 질문
외벽 누수는 직접 코킹하면 되나요?
권하지 않습니다. 위험하고 원인 위치가 다르면 효과가 없을 수 있어 점검 후 결정하세요.
비가 안 오면 괜찮은가요?
한동안 젖은 상태가 이어질 수 있습니다. 비와의 관계를 기록해 점검에 전달하세요.
외벽은 누가 관리하나요?
공동주택이면 대개 관리주체입니다. 단독주택이면 소유자입니다.
송암동에서 외벽 누수 상담을 받을 수 있나요?
송암동과 맞닿은 동 모두 누수24 전화 상담(010-7744-7123) 지역입니다. 주소와 증상, 확인한 내용을 알려 주세요.