월산동 옥상 누수, 전남광주 남구에서 먼저 볼 것

최상층에서 비 온 뒤 물이 샌다면 옥상 방수층이나 배수구 막힘을 먼저 의심해 볼 수 있습니다. 월산동은 주택 5,135호 가운데 아파트가 63.5%인 동입니다. 수도 누수 신고는 서남광산수도사업소(062-609-6601, 전남광주 남구 기준)입니다.

행정구역 기준 2026-10-01 · 확인일 2026-10-27

증상 살피기

비가 그친 뒤에도 천장에서 물이 떨어진다

원인 짚어 보기

옥상 설치물이나 구조물 주변 마감이 벌어지면 빗물 유입 경로가 됩니다.

상담 전 준비

천장 얼룩 위치와 사진, 강우 날짜별 기록, 옥상 방수 공사 이력을(를) 준비해 두면 상담이 빨라집니다.

월산동 옥상 누수, 이런 증상이면 확인하세요

천장 모서리가 갈색으로 변한다
옥상 바닥에 물이 고이거나 갈라진 부분이 보인다
맑은 날에는 천장이 마르고 자국만 남는다

옥상 누수의 흔한 원인

옥상 방수층이 노후하면 갈라진 틈으로 빗물이 들어가 아래층 천장으로 스며듭니다.
배수구가 막혀 물이 고이면 방수층에 지속적으로 부담이 가고 누수가 심해집니다.
옥상 설치물이나 구조물 주변 마감이 벌어지면 빗물 유입 경로가 됩니다.

월산동은 아파트 비율이 63.5%라 공용 배관과 세대 배관을 나눠 보는 것이 특히 중요합니다.

월산동에서 옥상 누수 점검 순서

강우량과 누수 정도의 관계를 대략 기록합니다
옥상 접근이 필요한 경우 관리주체와 일정을 맞춥니다
건물 관리주체에 최상층 누수를 알리고 점검 이력을 문의합니다
점검 결과를 바탕으로 보수 범위와 시기를 협의합니다

안전하게 확인하세요

비가 오거나 미끄러운 옥상에 직접 올라가 원인을 찾지 마세요. 실내 기록으로 상담을 시작하고 접근은 관리 담당자와 협의하세요.

처지거나 떨어질 우려가 있는 천장 아래에 머물지 마세요. 위험 구간을 피하고 건물 담당자에게 상태를 알려 주세요.

상담 전에 준비하면 좋은 것

천장 얼룩 위치와 사진
강우 날짜별 기록
옥상 방수 공사 이력
옥상 점검 요청 접수 기록

책임과 비용, 이렇게 나눠 봅니다

단독주택이면 소유자가 책임지는 경우가 많습니다.

옥상은 건물 공용부인 경우가 많아 관리주체와의 협의가 일반 원칙이며, 관리규약 원문과 전문가 확인이 우선합니다.

월산동 주택 유형

월산동의 주택 5,135호 가운데 아파트가 63.5%로 가장 많습니다(전남광주 남구 전체 79.0%).

월산동 주택 유형(KOSIS 2025)
주택 유형	호수	동 비율	전남광주 남구 비율
아파트	3,262호	63.5%	79.0%
단독주택	1,546호	30.1%	16.9%
연립주택	182호	3.5%	1.7%
다세대주택	82호	1.6%	1.4%

아파트가 많은 동은 위아래 세대가 배관을 나눠 쓰는 경우가 많아, 공용 배관(입상관) 여부를 관리사무소와 함께 확인하는 것이 먼저입니다.

맞닿은 동 5곳과 비교하면 아파트 비율은 월산4동 10.2%부터 백운1동 85.3%까지이고, 월산동의 주택 수는 이웃 평균 2,785호보다 많은 편입니다.

여러 세대가 한 건물 배관을 나눠 쓰는 다가구주택은 369호입니다.

전남광주 남구 17개 동 가운데 월산동은 주택 수 7번째, 아파트 비율 11번째, 다세대주택 비율 7번째입니다. 아파트 비율이 가장 비슷한 동은 백운2동(57.8%)이고, 월산동은 63.5%입니다. 비주거용 건물 안 주택도 63호 있습니다.

월산동 수도 창구와 누수 감면 (전남광주 남구 기준)

월산동 수도 창구 (전남광주 남구 기준)
수도 관할	서남광산수도사업소 · 062-609-6601
수도요금 누수 감면 근거	광주광역시 수도급수 조례

감면 대상·기한은 신청 시점의 조례 원문과 관할 창구 안내가 우선합니다.

맞닿은 동의 옥상 누수 안내

월산동 다른 누수 안내

자주 묻는 질문

옥상에 올라가 확인해도 되나요?

권하지 않습니다. 비 오는 날이나 미끄러운 날은 특히 위험하므로 업체 점검에 맡기세요.

최상층만 새는 이유가 뭔가요?

위쪽이 옥상 방수층이라 노후 영향을 가장 먼저 받기 때문입니다.

방수 공사는 언제 하나요?

마른 날씨가 이어지는 시기가 적합합니다. 업체와 일정을 협의하세요.

월산동에서 옥상 누수 상담을 받을 수 있나요?

월산동과 맞닿은 동 모두 누수24 전화 상담(010-7744-7123) 지역입니다. 주소와 증상, 확인한 내용을 알려 주세요.

전남광주 남구 월산동 옥상 누수, 상담 전에 정리할 것