외벽에서 스며드는 물은 바깥 틈과 안쪽 젖음 위치를 맞춰 보면 원인 후보를 빠르게 좁힐 수 있습니다. 농성1동은 주택 4,958호 가운데 아파트가 72.2%인 동입니다. 수도 누수 신고는 서남광산수도사업소(062-609-6601, 전남광주 서구 기준)입니다.
행정구역 기준 2026-10-01 · 확인일 2026-10-27
증상 살피기
강우 후 하루 이틀 사이 벽 안쪽에서 물이 배어 나온다
원인 짚어 보기
외벽 균열, 줄눈 노후, 도장 열화 같은 틈으로 빗물이 들어가면 내부 벽까지 스며들 수 있습니다.
상담 전 준비
비 오는 날 젖음 사진, 외벽 균열 위치 사진, 외벽 보수 이력을(를) 준비해 두면 상담이 빨라집니다.
농성1동 외벽 누수, 이런 증상이면 확인하세요
- 창가 위쪽 벽이 젖어 얼룩이 흘러내린다
- 외벽 표면에 가는 금이 보이고 그 아래가 습하다
- 건물 모서리 근처에서 물이 스민다
외벽 누수의 흔한 원인
- 외벽 균열, 줄눈 노후, 도장 열화 같은 틈으로 빗물이 들어가면 내부 벽까지 스며들 수 있습니다.
- 창호와 외벽이 만나는 부위의 마감이 낡으면 물이 안쪽으로 유입됩니다.
- 배관이나 환기구 관통부 주변의 틈이 빗물 경로가 되기도 합니다.
농성1동은 아파트 비율이 72.2%라 공용 배관과 세대 배관을 나눠 보는 것이 특히 중요합니다.
농성1동에서 외벽 누수 점검 순서
- 강우 시각과 젖은 범위의 변화를 날짜별로 남깁니다
- 외벽에 올라가 확인하지 말고 지상에서 눈으로 보이는 균열을 사진으로 남깁니다
- 외벽 보수 이력과 계획을 문의합니다
- 점검 결과로 보수 범위를 정하고 우선순위를 협의합니다
안전하게 확인하세요
비가 오거나 미끄러운 옥상에 직접 올라가 원인을 찾지 마세요. 실내 기록으로 상담을 시작하고 접근은 관리 담당자와 협의하세요.
상담 전에 준비하면 좋은 것
- 비 오는 날 젖음 사진
- 외벽 균열 위치 사진
- 외벽 보수 이력
- 관리주체 접수 기록
책임과 비용, 이렇게 나눠 봅니다
개인이 외벽 작업을 임의로 하면 공동 시설에 영향을 줄 수 있어 협의가 필요합니다.
외벽은 대개 건물 공용부로 관리주체가 책임지는 경우가 많지만, 구조에 따라 달라질 수 있어 관리규약 원문과 전문가 확인이 우선합니다.
농성1동 주택 유형
농성1동의 주택 4,958호 가운데 아파트가 72.2%로 가장 많습니다(전남광주 서구 전체 84.2%).
| 주택 유형 | 호수 | 동 비율 | 전남광주 서구 비율 |
|---|---|---|---|
| 아파트 | 3,579호 | 72.2% | 84.2% |
| 단독주택 | 1,166호 | 23.5% | 12.1% |
| 다세대주택 | 94호 | 1.9% | 1.4% |
| 연립주택 | 80호 | 1.6% | 1.3% |
아파트 비중이 높으면 아랫집·윗집과 원인을 맞춰 보는 일이 잦습니다. 관리사무소 기록과 세대 기록을 함께 남겨 두세요.
맞닿은 동 5곳과 비교하면 아파트 비율은 농성2동 1.3%부터 화정1동 81.2%까지이고, 농성1동의 주택 수는 이웃 평균 3,072호보다 많은 편입니다.
여러 세대가 한 건물 배관을 나눠 쓰는 다가구주택은 453호입니다.
전남광주 서구 18개 동 가운데 농성1동은 주택 수 11번째, 아파트 비율 11번째, 다세대주택 비율 6번째입니다. 아파트 비율이 가장 비슷한 동은 상무2동(68.9%)이고, 농성1동은 72.2%입니다. 비주거용 건물 안 주택도 39호 있습니다.
농성1동 수도 창구와 누수 감면 (전남광주 서구 기준)
| 수도 관할 | 서남광산수도사업소 · 062-609-6601 |
|---|---|
| 수도요금 누수 감면 근거 | 광주광역시 수도급수 조례 |
감면 대상·기한은 신청 시점의 조례 원문과 관할 창구 안내가 우선합니다.
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자주 묻는 질문
외벽 누수는 직접 코킹하면 되나요?
권하지 않습니다. 위험하고 원인 위치가 다르면 효과가 없을 수 있어 점검 후 결정하세요.
비가 안 오면 괜찮은가요?
한동안 젖은 상태가 이어질 수 있습니다. 비와의 관계를 기록해 점검에 전달하세요.
외벽은 누가 관리하나요?
공동주택이면 대개 관리주체입니다. 단독주택이면 소유자입니다.
농성1동에서 외벽 누수 상담을 받을 수 있나요?
농성1동과 맞닿은 동 모두 누수24 전화 상담(010-7744-7123) 지역입니다. 주소와 증상, 확인한 내용을 알려 주세요.