노후 배관 누수는 한 곳만 보수해도 인접한 구간이 연달아 문제가 될 수 있으니 수리 이력과 상태를 같이 정리하세요. 수유3동은 주택 6,917호 가운데 다세대주택이 53.1%인 동입니다. 수도 누수 신고는 북부수도사업소(02-3146-3200, 강북구 기준)입니다.
행정구역 기준 2026-10-01 · 확인일 2026-10-27
증상 살피기
수도에서 붉거나 누런 물이 나오는 날이 있다
원인 짚어 보기
한 번 보수한 자리 옆의 약한 부분이 압력 변화에 이어서 터지는 일이 있습니다.
상담 전 준비
건물 준공 시기, 과거 수리 이력, 물 색 변화 사진을(를) 준비해 두면 상담이 빨라집니다.
수유3동 노후 배관 누수, 이런 증상이면 확인하세요
- 수도에서 붉거나 누런 물이 나오는 날이 있다
- 수압이 해마다 약해지는 느낌이 있다
- 수도요금이 서서히 늘어 왔다
노후 배관 누수의 흔한 원인
- 배관 내부에 녹과 침전물이 쌓여 관이 얇아지면 작은 구멍이 여러 곳에서 생길 수 있습니다.
- 오래된 이음 부품은 고무와 접착이 굳어 조금만 움직여도 틈이 생길 수 있습니다.
- 한 번 보수한 자리 옆의 약한 부분이 압력 변화에 이어서 터지는 일이 있습니다.
수유3동은 다세대주택 비율이 53.1%라 건물마다 배관 경로가 달라 세대 기록을 꼼꼼히 남기는 것이 중요합니다.
수유3동에서 노후 배관 누수 점검 순서
- 관리사무소에서 배관 관련 공사 기록이 있는지 물어봅니다
- 녹물이 나오는지 눈으로 확인하고 사진으로 남깁니다
- 젖은 부위와 배관 경로를 도면에 표시해 반복되는 구역을 찾습니다
- 부분 보수와 구간 교체를 나눠 견적을 받아 비교합니다
안전하게 확인하세요
공용 밸브·펌프·분전반은 임의로 조작하지 마세요. 건물 관리자에게 영향 범위와 점검 담당자를 확인해 주세요.
원인을 찾기 위해 물을 계속 흘리거나 누수 상황을 직접 재현하지 마세요. 이미 관찰한 사진과 기록으로 확인 범위를 상담하세요.
상담 전에 준비하면 좋은 것
- 건물 준공 시기
- 과거 수리 이력
- 물 색 변화 사진
- 배관 도면
책임과 비용, 이렇게 나눠 봅니다
노후로 인한 보수를 임차인에게 지우기 어려운 경우가 있어 임대차 계약서의 수선 조항을 먼저 확인하세요.
점검 결과를 문서로 받아 두면 이후 교체 협의에서 근거가 됩니다.
수유3동 주택 유형
수유3동의 주택 6,917호 가운데 다세대주택이 53.1%로 가장 많습니다(강북구 전체 40.3%).
| 주택 유형 | 호수 | 동 비율 | 강북구 비율 |
|---|---|---|---|
| 다세대주택 | 3,674호 | 53.1% | 40.3% |
| 단독주택 | 1,732호 | 25.0% | 16.3% |
| 아파트 | 1,122호 | 16.2% | 37.5% |
| 연립주택 | 260호 | 3.8% | 4.9% |
다세대주택 비중이 높으면 관리주체가 없는 건물도 많아, 소유자·세입자 연락과 기록을 직접 챙겨야 하는 경우가 많습니다.
맞닿은 동 3곳과 비교하면 다세대주택 비율은 번1동 39.8%부터 인수동 61.6%까지이고, 수유3동의 주택 수는 이웃 평균 7,651호보다 적은 편입니다.
여러 세대가 한 건물 배관을 나눠 쓰는 다가구주택은 1,169호입니다.
강북구 13개 동 가운데 수유3동은 주택 수 10번째, 아파트 비율 10번째, 다세대주택 비율 5번째입니다. 아파트 비율이 가장 비슷한 동은 미아동(17.5%)이고, 수유3동은 16.2%입니다. 비주거용 건물 안 주택도 129호 있습니다.
수유3동 수도 창구와 누수 감면 (강북구 기준)
| 수도 관할 | 북부수도사업소 · 02-3146-3200 |
|---|---|
| 수도요금 누수 감면 근거 | 서울아리수본부 누수요금 감면 안내 |
서울아리수본부 안내 기준으로 지하·벽체 내부 등에서 생긴 누수가 대상이고, 양변기 누수는 제외됩니다. 누수가 반영된 고지서를 처음 받은 날부터 90일 안에 감면신청서와 수리영수증·수리 전후 사진 등 증빙을 관할 수도사업소에 방문하거나 온라인으로 제출합니다. 정상사용량은 직전 4개월 평균으로 보고, 누수량에 대해 상수도·물이용부담금은 50%, 하수도는 100% 감면한다고 안내합니다(2026-10-26 확인).
감면 대상·기한은 신청 시점의 조례 원문과 관할 창구 안내가 우선합니다.
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자주 묻는 질문
노후 배관은 전부 교체해야 하나요?
상태가 나쁜 구간만 교체해도 되는 경우가 있습니다. 점검으로 구간별 상태를 확인하세요.
녹물이 나오면 누수가 있다는 뜻인가요?
반드시 그렇지는 않지만 배관 내부 부식의 신호일 수 있어 함께 점검하는 것이 좋습니다.
한 번 고친 뒤 또 새면 어떻게 하나요?
주변 배관 상태까지 확인해 범위를 넓혀 볼 필요가 있습니다.
수유3동에서 노후 배관 누수 상담을 받을 수 있나요?
수유3동과 맞닿은 동 모두 누수24 전화 상담(010-7744-7123) 지역입니다. 주소와 증상, 확인한 내용을 알려 주세요.