공사 범위를 정할 때는 새는 곳만 고치는 범위와 마감 복구까지 포함하는 범위를 나누어 견적받는 편이 좋습니다. 성북동은 주택 5,649호 가운데 단독주택이 40.4%인 동입니다. 수도 누수 신고는 중부수도사업소(02-3146-2000, 성북구 기준)입니다.
행정구역 기준 2026-10-01 · 확인일 2026-10-27
증상 살피기
철거를 어디까지 하는지 설명이 모호하다
원인 짚어 보기
현장에서 새 문제가 발견되면 공사 범위가 늘어 비용과 일정이 달라질 수 있습니다.
상담 전 준비
점검 결과 자료, 견적서 비교표, 공사 중 사진 기록을(를) 준비해 두면 상담이 빨라집니다.
성북동 누수 공사 범위, 이런 증상이면 확인하세요
- 복구 포함 여부가 견적에 적혀 있지 않다
- 범위가 넓어져 이웃 세대에 영향이 있을 수 있다
- 아랫집 복구와 우리 집 공사 범위를 나누기 어렵다
누수 공사 범위의 흔한 원인
- 원인 위치가 확정되지 않은 채 견적이 나오면 범위가 넓게 잡히거나 나중에 추가될 수 있습니다.
- 원인 수리와 복구가 한 항목으로 묶이면 범위 비교가 어렵습니다.
- 현장에서 새 문제가 발견되면 공사 범위가 늘어 비용과 일정이 달라질 수 있습니다.
성북동은 단독주택 비율이 40.4%라 건물마다 배관 경로가 달라 세대 기록을 꼼꼼히 남기는 것이 중요합니다.
성북동에서 누수 공사 범위 점검 순서
- 점검으로 원인 위치와 범위를 확인한 자료를 먼저 받습니다
- 견적서에 원인 수리, 철거, 복구, 폐기물 처리 등 항목이 나뉘어 있는지 확인합니다
- 공사 중 사진을 단계별로 남깁니다
- 공사 후 확인 방법과 보증 조건을 서면으로 받아 둡니다
안전하게 확인하세요
원인을 찾기 위해 물을 계속 흘리거나 누수 상황을 직접 재현하지 마세요. 이미 관찰한 사진과 기록으로 확인 범위를 상담하세요.
상담 전에 준비하면 좋은 것
- 점검 결과 자료
- 견적서 비교표
- 공사 중 사진 기록
- 보증 조건 서류
책임과 비용, 이렇게 나눠 봅니다
공사 범위의 비용은 원인 주체와 피해 복구 주체에 따라 달라질 수 있습니다. 계약서·관리규약·약관 원문과 전문가 확인이 우선입니다.
원인 수리와 복구를 따로 정리해 두면 이후 정산에서 분담 근거가 선명해집니다.
성북동 주택 유형
성북동의 주택 5,649호 가운데 단독주택이 40.4%로 가장 많습니다(성북구 전체 13.9%).
| 주택 유형 | 호수 | 동 비율 | 성북구 비율 |
|---|---|---|---|
| 단독주택 | 2,283호 | 40.4% | 13.9% |
| 다세대주택 | 1,902호 | 33.7% | 21.0% |
| 연립주택 | 769호 | 13.6% | 4.4% |
| 아파트 | 612호 | 10.8% | 59.8% |
단독주택이 많은 곳은 배관이 오래된 집이 섞여 있을 수 있어, 물을 쓰지 않을 때의 계량기 변화부터 확인합니다.
맞닿은 동 5곳과 비교하면 단독주택 비율은 돈암2동 0.6%부터 정릉3동 26.9%까지이고, 성북동의 주택 수는 이웃 평균 6,630호보다 적은 편입니다.
여러 세대가 한 건물 배관을 나눠 쓰는 다가구주택은 404호입니다.
성북구 20개 동 가운데 성북동은 주택 수 16번째, 아파트 비율 20번째, 다세대주택 비율 6번째입니다. 아파트 비율이 가장 비슷한 동은 정릉3동(13.2%)이고, 성북동은 10.8%입니다. 비주거용 건물 안 주택도 83호 있습니다.
성북동 수도 창구와 누수 감면 (성북구 기준)
| 수도 관할 | 중부수도사업소 · 02-3146-2000 |
|---|---|
| 수도요금 누수 감면 근거 | 서울아리수본부 누수요금 감면 안내 |
서울아리수본부 안내 기준으로 지하·벽체 내부 등에서 생긴 누수가 대상이고, 양변기 누수는 제외됩니다. 누수가 반영된 고지서를 처음 받은 날부터 90일 안에 감면신청서와 수리영수증·수리 전후 사진 등 증빙을 관할 수도사업소에 방문하거나 온라인으로 제출합니다. 정상사용량은 직전 4개월 평균으로 보고, 누수량에 대해 상수도·물이용부담금은 50%, 하수도는 100% 감면한다고 안내합니다(2026-10-26 확인).
감면 대상·기한은 신청 시점의 조례 원문과 관할 창구 안내가 우선합니다.
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자주 묻는 질문
견적이 업체마다 다르면 어떻게 비교하나요?
항목별 범위가 같은지부터 맞춰야 합니다. 포함·불포함 항목을 서면으로 확인하세요.
공사 중 범위가 늘어나면 어떻게 하나요?
추가 사유와 범위를 서면으로 확인한 뒤 진행 여부를 정하세요.
점검 없이 바로 공사해도 되나요?
위치 확인 없이 하면 범위가 불필요하게 커질 수 있어 점검을 먼저 권합니다.
성북동에서 누수 공사 범위 상담을 받을 수 있나요?
성북동과 맞닿은 동 모두 누수24 전화 상담(010-7744-7123) 지역입니다. 주소와 증상, 확인한 내용을 알려 주세요.