우수관에서 물이 샌다면 외부 빗물 배관인지 건물 안을 지나는 배관인지를 먼저 구분하는 것이 순서입니다. 삼산동은 주택 16,074호 가운데 아파트가 73.2%인 동입니다. 수도 누수 신고는 남구 상수도사업본부 남부사업소(052-229-5692, 울산 남구 기준)입니다.
행정구역 기준 2026-10-01 · 확인일 2026-10-27
증상 살피기
비가 오면 외벽이나 복도 벽면에 물이 흘러내린다
원인 짚어 보기
낙엽과 이물질로 우수관이 막히면 물이 넘쳐 벽체나 이음부 쪽으로 역류할 수 있습니다.
상담 전 준비
비 온 날 누수 사진, 내부 얼룩 위치 표시, 관리사무소 문의 내역을(를) 준비해 두면 상담이 빨라집니다.
삼산동 우수관 누수, 이런 증상이면 확인하세요
- 비 오는 소리와 함께 벽 안쪽에서 물 흐르는 소리가 난다
- 우수관 근처 벽지에 비 온 뒤 얼룩이 생긴다
- 비가 그친 뒤에도 한참 배관 주변이 젖어 있다
우수관 누수의 흔한 원인
- 우수관 이음부가 세월에 벌어지면 많은 빗물이 흐를 때 틈으로 새어 나올 수 있습니다.
- 낙엽과 이물질로 우수관이 막히면 물이 넘쳐 벽체나 이음부 쪽으로 역류할 수 있습니다.
- 배관 고정 장치가 풀리거나 배관이 처지면 이음부에 힘이 걸려 물이 샐 수 있습니다.
삼산동은 아파트 비율이 73.2%라 공용 배관과 세대 배관을 나눠 보는 것이 특히 중요합니다.
삼산동에서 우수관 누수 점검 순서
- 배관 주변의 젖은 범위를 표시해 변화를 비교합니다
- 낙엽과 쓰레기가 쌓인 입구를 눈으로 살핍니다
- 습기 확인이 필요한 구역을 따로 표시해 둡니다
- 공용 배관이면 관리사무소에 점검을 요청하고 세대 전용 배관이면 점검 후 수리 범위를 정합니다
안전하게 확인하세요
비가 오거나 미끄러운 옥상에 직접 올라가 원인을 찾지 마세요. 실내 기록으로 상담을 시작하고 접근은 관리 담당자와 협의하세요.
원인을 찾기 위해 물을 계속 흘리거나 누수 상황을 직접 재현하지 마세요. 이미 관찰한 사진과 기록으로 확인 범위를 상담하세요.
상담 전에 준비하면 좋은 것
- 비 온 날 누수 사진
- 내부 얼룩 위치 표시
- 관리사무소 문의 내역
- 배관 위치 도면
책임과 비용, 이렇게 나눠 봅니다
외벽을 지나는 배관은 건물 전체 관리 대상일 가능성이 높아 개별 세대가 단독으로 공사하지 않는 편이 안전합니다.
피해가 세대 안으로 번졌다면 원인 확인서를 근거로 정산을 정리하세요.
삼산동 주택 유형
삼산동의 주택 16,074호 가운데 아파트가 73.2%로 가장 많습니다(울산 남구 전체 78.3%).
| 주택 유형 | 호수 | 동 비율 | 울산 남구 비율 |
|---|---|---|---|
| 아파트 | 11,765호 | 73.2% | 78.3% |
| 다세대주택 | 2,212호 | 13.8% | 7.0% |
| 단독주택 | 1,391호 | 8.7% | 10.9% |
| 연립주택 | 128호 | 0.8% | 1.8% |
아파트 비중이 높으면 아랫집·윗집과 원인을 맞춰 보는 일이 잦습니다. 관리사무소 기록과 세대 기록을 함께 남겨 두세요.
맞닿은 동 4곳과 비교하면 아파트 비율은 신정5동 35.5%부터 대현동 93.1%까지이고, 삼산동의 주택 수는 이웃 평균 7,224호보다 많은 편입니다.
여러 세대가 한 건물 배관을 나눠 쓰는 다가구주택은 818호입니다.
울산 남구 14개 동 가운데 삼산동은 주택 수 1번째, 아파트 비율 9번째, 다세대주택 비율 2번째입니다. 아파트 비율이 가장 비슷한 동은 달동(75.8%)이고, 삼산동은 73.2%입니다. 비주거용 건물 안 주택도 578호 있습니다.
삼산동 수도 창구와 누수 감면 (울산 남구 기준)
| 수도 관할(시·군 공식 안내) | 남구 상수도사업본부 남부사업소 · 052-229-5692 |
|---|---|
| 수도요금 누수 감면 근거 | 울산광역시 수도급수 조례 |
감면 대상·기한은 신청 시점의 조례 원문과 관할 창구 안내가 우선합니다.
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자주 묻는 질문
우수관과 오수관은 어떻게 구분하나요?
우수관은 빗물만 흐르고 오수관은 생활하수가 흐릅니다. 도면이나 관리사무소 안내로 확인할 수 있습니다.
비 올 때만 새면 큰 문제가 아닌가요?
반복되면 벽체에 습기가 남을 수 있어 위치 확인을 권합니다.
우수관을 직접 높은 곳에서 점검해도 되나요?
추락 위험이 있어 권하지 않습니다. 전문 장비와 안전 조치가 있는 작업으로 맡기세요.
삼산동에서 우수관 누수 상담을 받을 수 있나요?
삼산동과 맞닿은 동 모두 누수24 전화 상담(010-7744-7123) 지역입니다. 주소와 증상, 확인한 내용을 알려 주세요.