수도권 · 주택 유형별 누수 안내

빌라 누수 책임 정리: 다세대·연립 비율 높은 수도권 지역

공식 출처 확인 2026-10-23 · 최종 수정 2026.10.23

2025년 주택 유형 통계가 공표된 수도권 76개 시·군·구 가운데 주택 중 다세대·연립(빌라) 비율이 가장 높은 곳은 부천시 오정구(58.8%), 가장 낮은 곳은 하남시(3.8%)입니다. 시·도 합계로는 서울 29.6%, 인천 22.6%, 경기 16.7%입니다(인구주택총조사 2025년, KOSIS 주택의 종류별 주택).

이 주택 유형은 누수가 생겼을 때 먼저 연락할 곳과 책임을 나누는 방식이 다른 유형과 다릅니다. 아래 순위로 내 지역의 주택 구성을 확인하고, 지역별 수도사업소·감면 기준은 각 지역 안내에서 이어서 보세요.

통계 기준 2025년 · 확인일 2026-10-23

수도권 다세대·연립(빌라) 비율 상위 15곳

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수도권 다세대·연립(빌라) 비율 상위 15곳
순위	지역	다세대·연립(빌라)	비율
1	부천시 오정구	37,713호	58.8%
2	안산시 상록구	60,138호	51.0%
3	은평구	76,610호	46.4%
4	광진구	44,503호	45.4%
5	강북구	46,148호	45.2%
6	광주시	65,969호	44.9%
7	금천구	30,812호	42.3%
8	종로구	18,407호	39.0%
9	관악구	50,930호	38.4%
10	강서구	74,478호	36.2%
11	송파구	77,034호	34.5%
12	미추홀구	56,164호	33.7%
13	중랑구	41,193호	33.4%
14	동작구	38,836호	32.0%
15	서대문구	34,155호	31.9%

인천 검단·서해·영종·제물포구는 2026년 7월 개편 뒤 구 단위 통계가 없어 순위에서 뺐습니다. 시·도 합계는 2025년 옛 경계의 시·도 전체 값입니다.

시·도별 다세대·연립(빌라) 비율

서울: 합계 952,965호 / 3,215,847호(29.6%). 비율이 높은 곳은 은평구 46.4%, 광진구 45.4%, 강북구 45.2%, 낮은 곳은 성동구 13.7%, 노원구 9.9%.
인천: 합계 267,912호 / 1,186,486호(22.6%). 비율이 높은 곳은 미추홀구 33.7%, 계양구 29.7%, 남동구 25.7%, 낮은 곳은 옹진군 17.0%, 연수구 5.2%.
경기: 합계 841,722호 / 5,042,716호(16.7%). 비율이 높은 곳은 부천시 오정구 58.8%, 안산시 상록구 51.0%, 광주시 44.9%, 낮은 곳은 용인시 수지구 3.9%, 하남시 3.8%.

다세대·연립(빌라)에서 누수가 의심될 때 확인 순서

다세대·빌라는 관리사무소가 없는 경우가 많아, 세대 간 배관 책임을 소유자끼리 정해야 합니다.
아랫집 피해가 생기면 사진과 발생 시각을 남기고 건물주·소유자와 함께 원인 위치부터 확인합니다.
임대 중이라면 임대인 수선 의무와 임차인 통지 범위를 함께 확인합니다.
연립주택은 공용 급수관과 세대 배관이 섞여 있어, 공용부 흔적은 관리 대표나 입주자 모임과 확인합니다.

수도권 전체 76곳 다세대·연립(빌라) 비율

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수도권 시·군·구별 다세대·연립(빌라) 비율
시·도	지역	비율
경기	가평군	19.8%
경기	고양시 덕양구	17.5%
경기	고양시 일산동구	14.4%
경기	고양시 일산서구	7.5%
경기	과천시	10.7%
경기	광명시	13.7%
경기	광주시	44.9%
경기	구리시	12.0%
경기	군포시	14.5%
경기	김포시	8.6%
경기	남양주시	14.5%
경기	동두천시	24.9%
경기	부천시 소사구	26.9%
경기	부천시 오정구	58.8%
경기	부천시 원미구	26.1%
경기	성남시 분당구	7.7%
경기	성남시 수정구	18.3%
경기	성남시 중원구	31.8%
경기	수원시 권선구	19.8%
경기	수원시 영통구	4.6%
경기	수원시 장안구	22.7%
경기	수원시 팔달구	24.2%
경기	시흥시	14.6%
경기	안산시 단원구	28.8%
경기	안산시 상록구	51.0%
경기	안성시	8.5%
경기	안양시 동안구	10.1%
경기	안양시 만안구	28.3%
경기	양주시	9.5%
경기	양평군	13.0%
경기	여주시	13.8%
경기	연천군	13.9%
경기	오산시	11.0%
경기	용인시 기흥구	8.3%
경기	용인시 수지구	3.9%
경기	용인시 처인구	28.6%
경기	의왕시	11.5%
경기	의정부시	14.2%
경기	이천시	18.4%
경기	파주시	12.4%
경기	평택시	14.5%
경기	포천시	23.7%
경기	하남시	3.8%
경기	화성시	6.9%
서울	강남구	19.9%
서울	강동구	25.5%
서울	강북구	45.2%
서울	강서구	36.2%
서울	관악구	38.4%
서울	광진구	45.4%
서울	구로구	28.4%
서울	금천구	42.3%
서울	노원구	9.9%
서울	도봉구	31.8%
서울	동대문구	18.2%
서울	동작구	32.0%
서울	마포구	31.2%
서울	서대문구	31.9%
서울	서초구	23.9%
서울	성동구	13.7%
서울	성북구	25.4%
서울	송파구	34.5%
서울	양천구	31.4%
서울	영등포구	16.8%
서울	용산구	30.7%
서울	은평구	46.4%
서울	종로구	39.0%
서울	중구	21.5%
서울	중랑구	33.4%
인천	강화군	17.3%
인천	계양구	29.7%
인천	남동구	25.7%
인천	미추홀구	33.7%
인천	부평구	24.6%
인천	연수구	5.2%
인천	옹진군	17.0%