아랫집에 피해가 번졌다면 감정보다 기록을 앞세워 피해 범위와 원인을 함께 정리하는 것이 순서입니다. 창5동은 주택 8,799호 가운데 아파트가 79.4%인 동입니다. 수도 누수 신고는 북부수도사업소(02-3146-3200, 도봉구 기준)입니다.
행정구역 기준 2026-10-01 · 확인일 2026-10-26
증상 살피기
아랫집 가구나 가전이 젖었다고 연락이 왔다
원인 짚어 보기
피해 범위가 사진·기록으로 남아 있지 않으면 나중에 범위를 두고 다투게 될 수 있습니다.
상담 전 준비
피해 사진(날짜별), 피해 물품 목록, 원인 점검 결과서을(를) 준비해 두면 상담이 빨라집니다.
창5동 아랫집 피해 기록과 배상 순서, 이런 증상이면 확인하세요
- 아랫집 천장과 벽에 물자국이 번졌다
- 피해 범위를 두고 의견이 다르다
- 아랫집이 보험 청구를 준비하고 있다
아랫집 피해 기록과 배상 순서의 흔한 원인
- 피해 범위가 사진·기록으로 남아 있지 않으면 나중에 범위를 두고 다투게 될 수 있습니다.
- 원인 확인 없이 먼저 복구하면 같은 자리에 다시 피해가 생기고 비용 논의가 복잡해질 수 있습니다.
- 공용 배관이나 외부 요인이 섞여 있으면 우리 집만의 책임으로 단정하기 어려워 원인 기록이 필요합니다.
창5동은 아파트 비율이 79.4%라 공용 배관과 세대 배관을 나눠 보는 것이 특히 중요합니다.
창5동에서 아랫집 피해 기록과 배상 순서 점검 순서
- 아랫집과 함께 피해 위치를 확인하고 사진으로 남깁니다
- 젖은 가구·가전·마감재를 항목별로 목록으로 만듭니다
- 점검 결과를 문서로 받아 아랫집과 공유합니다
- 복구 범위와 비용 분담을 서면으로 합의하고 보관합니다
안전하게 확인하세요
처지거나 떨어질 우려가 있는 천장 아래에 머물지 마세요. 위험 구간을 피하고 건물 담당자에게 상태를 알려 주세요.
상담 전에 준비하면 좋은 것
- 피해 사진(날짜별)
- 피해 물품 목록
- 원인 점검 결과서
- 협의 내용 기록
책임과 비용, 이렇게 나눠 봅니다
합의서에는 범위·방식·비용 분담이 구체적으로 적히는 것이 좋으며, 분쟁이 커지면 관련 전문가 상담을 권합니다.
배상 책임과 범위는 사안마다 달라 일반 원칙 외에는 관리규약·약관 원문과 전문가 확인이 우선합니다.
창5동 주택 유형
창5동의 주택 8,799호 가운데 아파트가 79.4%로 가장 많습니다(도봉구 전체 60.0%).
표가 화면보다 넓으면 표 영역을 좌우로 이동해 확인하세요.
| 주택 유형 | 호수 | 동 비율 | 도봉구 비율 |
|---|---|---|---|
| 아파트 | 6,986호 | 79.4% | 60.0% |
| 다세대주택 | 1,520호 | 17.3% | 28.0% |
| 단독주택 | 138호 | 1.6% | 7.5% |
| 연립주택 | 112호 | 1.3% | 3.9% |
아파트 비중이 높으면 아랫집·윗집과 원인을 맞춰 보는 일이 잦습니다. 관리사무소 기록과 세대 기록을 함께 남겨 두세요.
맞닿은 동 4곳과 비교하면 아파트 비율은 쌍문2동 44.1%부터 창4동 99.1%까지이고, 창5동의 주택 수는 이웃 평균 8,720호보다 많은 편입니다.
여러 세대가 한 건물 배관을 나눠 쓰는 다가구주택은 90호입니다.
도봉구 14개 동 가운데 창5동은 주택 수 6번째, 아파트 비율 6번째, 다세대주택 비율 9번째입니다. 아파트 비율이 가장 비슷한 동은 창1동(81.3%)이고, 창5동은 79.4%입니다. 비주거용 건물 안 주택도 43호 있습니다.
창5동 수도 창구와 누수 감면 (도봉구 기준)
표가 화면보다 넓으면 표 영역을 좌우로 이동해 확인하세요.
| 수도 관할 | 북부수도사업소 · 02-3146-3200 |
|---|---|
| 수도요금 누수 감면 근거 | 서울아리수본부 누수요금 감면 안내 |
서울아리수본부 안내 기준으로 지하·벽체 내부 등에서 생긴 누수가 대상이고, 양변기 누수는 제외됩니다. 누수가 반영된 고지서를 처음 받은 날부터 90일 안에 감면신청서와 수리영수증·수리 전후 사진 등 증빙을 관할 수도사업소에 방문하거나 온라인으로 제출합니다. 정상사용량은 직전 4개월 평균으로 보고, 누수량에 대해 상수도·물이용부담금은 50%, 하수도는 100% 감면한다고 안내합니다(2026-10-26 확인).
감면 대상·기한은 신청 시점의 조례 원문과 관할 창구 안내가 우선합니다.
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자주 묻는 질문
아랫집 요구를 모두 들어줘야 하나요?
범위와 원인이 확인된 부분을 중심으로 협의하며, 개별 판단은 약관 원문과 전문가 확인이 우선합니다.
원인이 우리 집이 아니면 어떻게 되나요?
공용 부분이면 관리주체 협의가 필요하고, 원인 기록이 있으면 설명이 쉬워집니다.
합의는 구두로 해도 되나요?
구두로만 하면 나중에 다툼이 될 수 있어 서면으로 남기는 것이 안전합니다.
창5동에서 아랫집 피해 기록과 배상 순서 상담을 받을 수 있나요?
창5동과 맞닿은 동 모두 누수24 전화 상담(010-7744-7123) 지역입니다. 주소와 증상, 확인한 내용을 알려 주세요.
