아랫집 피해는 사진·시각·원인 확인 기록이 있어야 배상 논의가 구체적으로 진행됩니다. 동작구의 주택 121,447호 가운데 아파트가 57.1%입니다. 수도 누수 신고는 남부수도사업소(02-3146-4400)에서 맡습니다.
행정구역 기준 2026-10-01 · 확인일 2026-10-26
증상 살피기
아랫집 천장과 벽에 물자국이 번졌다
원인 짚어 보기
공용 배관이나 외부 요인이 섞여 있으면 우리 집만의 책임으로 단정하기 어려워 원인 기록이 필요합니다.
상담 전 준비
피해 사진(날짜별), 피해 물품 목록, 원인 점검 결과서을(를) 준비해 두면 상담이 빨라집니다.
동작구 아랫집 피해 기록과 배상 순서, 이런 증상이면 확인하세요
- 아랫집 천장과 벽에 물자국이 번졌다
- 복구 방식에 대한 요구가 서로 다르다
- 수리와 복구 순서를 정해야 한다
아랫집 피해 기록과 배상 순서의 흔한 원인
- 피해 범위가 사진·기록으로 남아 있지 않으면 나중에 범위를 두고 다투게 될 수 있습니다.
- 원인 확인 없이 먼저 복구하면 같은 자리에 다시 피해가 생기고 비용 논의가 복잡해질 수 있습니다.
- 공용 배관이나 외부 요인이 섞여 있으면 우리 집만의 책임으로 단정하기 어려워 원인 기록이 필요합니다.
동작구은 아파트 비율이 57.1%라 공용 배관과 세대 배관을 나눠 보는 것이 특히 중요합니다.
동작구에서 아랫집 피해 기록과 배상 순서 점검 순서
- 피해 사진에 날짜와 위치가 보이도록 정리합니다
- 젖은 가구·가전·마감재를 항목별로 목록으로 만듭니다
- 점검 결과를 문서로 받아 아랫집과 공유합니다
- 복구 범위와 비용 분담을 서면으로 합의하고 보관합니다
안전하게 확인하세요
처지거나 떨어질 우려가 있는 천장 아래에 머물지 마세요. 위험 구간을 피하고 건물 담당자에게 상태를 알려 주세요.
상담 전에 준비하면 좋은 것
- 피해 사진(날짜별)
- 피해 물품 목록
- 원인 점검 결과서
- 협의 내용 기록
책임과 비용, 이렇게 나눠 봅니다
배상 책임과 범위는 사안마다 달라 일반 원칙 외에는 관리규약·약관 원문과 전문가 확인이 우선합니다.
일상생활배상책임 특약이 있다면 청구 절차와 필요 서류는 보험사 안내를 따르며, 접수 전 사진과 점검 기록을 함께 준비합니다.
동작구 동별 아랫집 피해 기록과 배상 순서 안내
동마다 주택 유형이 달라 확인할 점도 조금씩 다릅니다. 동을 고르면 그 동의 자료와 함께 볼 수 있습니다.
표가 화면보다 넓으면 표 영역을 좌우로 이동해 확인하세요.
| 동 | 주택 수 | 가장 많은 유형 |
|---|---|---|
| 노량진2동 | 1,894호 | 단독주택 56.1% |
| 상도1동 | 14,858호 | 아파트 61.0% |
| 상도2동 | 9,195호 | 아파트 76.2% |
| 상도3동 | 7,457호 | 다세대주택 62.6% |
| 상도4동 | 9,227호 | 다세대주택 60.4% |
| 사당1동 | 6,180호 | 다세대주택 59.9% |
| 사당3동 | 7,619호 | 아파트 68.6% |
| 사당4동 | 4,182호 | 다세대주택 56.3% |
| 사당5동 | 4,552호 | 아파트 59.2% |
| 대방동 | 11,912호 | 아파트 60.9% |
| 신대방1동 | 6,841호 | 아파트 71.7% |
| 신대방2동 | 6,921호 | 아파트 64.9% |
| 흑석동 | 10,139호 | 아파트 83.9% |
| 노량진1동 | 11,157호 | 아파트 77.0% |
| 사당2동 | 9,313호 | 아파트 78.0% |
동작구 수도 창구와 누수 감면
표가 화면보다 넓으면 표 영역을 좌우로 이동해 확인하세요.
| 수도 관할 | 남부수도사업소 · 02-3146-4400 |
|---|---|
| 수도요금 누수 감면 근거 | 서울아리수본부 누수요금 감면 안내 |
서울아리수본부 안내 기준으로 지하·벽체 내부 등에서 생긴 누수가 대상이고, 양변기 누수는 제외됩니다. 누수가 반영된 고지서를 처음 받은 날부터 90일 안에 감면신청서와 수리영수증·수리 전후 사진 등 증빙을 관할 수도사업소에 방문하거나 온라인으로 제출합니다. 정상사용량은 직전 4개월 평균으로 보고, 누수량에 대해 상수도·물이용부담금은 50%, 하수도는 100% 감면한다고 안내합니다(2026-10-26 확인).
감면 대상·기한은 신청 시점의 조례 원문과 관할 창구 안내가 우선합니다.
인접 지역 아랫집 피해 기록과 배상 순서 안내
전국 지역별 아랫집 피해 기록과 배상 순서 안내 · 동작구 누수 안내 전체 · 동작구 피해 복구 안내
자주 묻는 질문
아랫집 요구를 모두 들어줘야 하나요?
범위와 원인이 확인된 부분을 중심으로 협의하며, 개별 판단은 약관 원문과 전문가 확인이 우선합니다.
원인이 우리 집이 아니면 어떻게 되나요?
공용 부분이면 관리주체 협의가 필요하고, 원인 기록이 있으면 설명이 쉬워집니다.
합의는 구두로 해도 되나요?
구두로만 하면 나중에 다툼이 될 수 있어 서면으로 남기는 것이 안전합니다.
