실리콘이 낡은 것처럼 보여도 원인이 다른 곳일 수 있어 보수 전에 비 오는 날 물 경로를 기록하세요. 만수3동은 주택 6,380호 가운데 다세대주택이 46.2%인 동입니다. 수도 누수 신고는 남동부수도사업소(032-720-3500, 남동구 기준)입니다.
행정구역 기준 2026-10-01 · 확인일 2026-10-27
증상 살피기
샷시와 벽 사이 실리콘이 갈라지거나 떨어져 있다
원인 짚어 보기
바탕면이 젖은 상태에서 시공하면 접착이 약해 다시 벌어지기 쉽습니다.
상담 전 준비
실리콘 상태 사진, 이전 보수 날짜와 업체, 비 올 때 틈새 물 경로 영상을(를) 준비해 두면 상담이 빨라집니다.
만수3동 샷시 실리콘 누수, 이런 증상이면 확인하세요
- 실리콘이 말라 부스러진다
- 보수한 자리 옆에서 물이 새어 나온다
- 샷시 주변에서 비 온 뒤 벽이 젖는다
샷시 실리콘 누수의 흔한 원인
- 샷시 주변 실리콘은 시간이 지나면 경화되어 갈라지고 접착력이 약해집니다.
- 실리콘만으로는 막기 어려운 구조적 틈이 원인이면 보수 후에도 재발할 수 있습니다.
- 바탕면이 젖은 상태에서 시공하면 접착이 약해 다시 벌어지기 쉽습니다.
만수3동은 다세대주택 비율이 46.2%라 건물마다 배관 경로가 달라 세대 기록을 꼼꼼히 남기는 것이 중요합니다.
만수3동에서 샷시 실리콘 누수 점검 순서
- 젖은 흔적이 실리콘 위치와 일치하는지 확인합니다
- 기존 실리콘 상태와 이전 보수 이력을 확인합니다
- 실내에서 확인 가능한 범위만 사진으로 남깁니다
- 원인이 실리콘이 아닐 가능성도 열어 둡니다
안전하게 확인하세요
비가 오거나 미끄러운 옥상에 직접 올라가 원인을 찾지 마세요. 실내 기록으로 상담을 시작하고 접근은 관리 담당자와 협의하세요.
상담 전에 준비하면 좋은 것
- 실리콘 상태 사진
- 이전 보수 날짜와 업체
- 비 올 때 틈새 물 경로 영상
- 샷시 설치 시기
책임과 비용, 이렇게 나눠 봅니다
임차 주택이면 수선 책임을 계약서로 확인하세요.
시공 업체의 보수 조건이 있는 경우 먼저 문의하는 것이 일반적입니다.
만수3동 주택 유형
만수3동의 주택 6,380호 가운데 다세대주택이 46.2%로 가장 많습니다(남동구 전체 23.7%).
| 주택 유형 | 호수 | 동 비율 | 남동구 비율 |
|---|---|---|---|
| 다세대주택 | 2,947호 | 46.2% | 23.7% |
| 아파트 | 2,941호 | 46.1% | 69.8% |
| 단독주택 | 342호 | 5.4% | 3.8% |
| 연립주택 | 115호 | 1.8% | 2.0% |
다세대주택이 많은 동은 건물마다 배관 경로가 달라, 세대 계량기와 건물 공용 계량기를 나눠 보는 것이 도움이 됩니다.
맞닿은 동 3곳과 비교하면 다세대주택 비율은 만수2동 16.9%부터 만수5동 64.9%까지이고, 만수3동의 주택 수는 이웃 평균 8,511호보다 적은 편입니다.
여러 세대가 한 건물 배관을 나눠 쓰는 다가구주택은 135호입니다.
남동구 20개 동 가운데 만수3동은 주택 수 20번째, 아파트 비율 15번째, 다세대주택 비율 5번째입니다. 아파트 비율이 가장 비슷한 동은 남촌도림동(45.2%)이고, 만수3동은 46.1%입니다. 비주거용 건물 안 주택도 35호 있습니다.
만수3동 수도 창구와 누수 감면 (남동구 기준)
| 수도 관할 | 남동부수도사업소 · 032-720-3500 |
|---|---|
| 수도요금 누수 감면 근거 | 인천광역시 수도급수 조례·시행규칙 |
계량기 이후 지하나 벽체 속에서 관 노후 등으로 생긴 누수(사용자 고의·과실 없음)는 평균사용량을 넘는 누수량 요금의 1/2을 감액하며, 고지서를 받은 날부터 90일 이내에 수리 완료 증빙과 함께 신청합니다(인천광역시 수도급수 조례 제30조, 시행규칙 제21조).
감면 대상·기한은 신청 시점의 조례 원문과 관할 창구 안내가 우선합니다.
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자주 묻는 질문
실리콘만 새로 바르면 해결되나요?
원인이 실리콘일 때만 효과가 있습니다. 위치가 다르면 재발할 수 있어 점검이 필요합니다.
직접 실리콘 작업을 해도 되나요?
실내에서 닿는 곳만 가능하지만 외부나 높은 곳은 위험합니다. 점검을 먼저 받으세요.
보수 후에도 새면 어떻게 하나요?
처음 보수한 업체에 문의하고 다른 원인이 있는지 점검을 받아 보세요.
만수3동에서 샷시 실리콘 누수 상담을 받을 수 있나요?
만수3동과 맞닿은 동 모두 누수24 전화 상담(010-7744-7123) 지역입니다. 주소와 증상, 확인한 내용을 알려 주세요.